Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 30 m² The Title Sierra, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlný formát bytu v moderním kondominiu je ideálním prostorem pro ty, kteří si cení většího pohodlí a svobody pohybu.
Rozhodnutí koupit nemovitost v Phuketu v tomto uspořádání je ideální jak pro dlouhodobé osobní bydlení, tak pro vytvoření stabilního investičního portfolia. Projekt se nachází v elitní a zelené oblasti Bang Tao (Cherngtalay), kde se snoubí úctyhodné sousedství vilových komunit s nedotčenou horskou přírodou.
Poloha komplexu bezchybně pokrývá všechny potřeby moderního obyvatele. Jen pár minut jízdy autem vás dělí od azurové osmikilometrové pláže Bang Tao a ikonických institucí pobřeží (Catch Beach Club). V pěší vzdálenosti se nachází nejlepší vybavenost na ostrově: nákupní pasáže evropské třídy Porto de Phuket a Boat Avenue, prémiový supermarket Villa Market a také přední mezinárodní škola HeadStart.
Rozložení Pros:
Rozšířený obytný prostor: Otevřená dispozice kombinuje pohodlný obývací pokoj se vstupem na balkon a plnohodnotný jídelní kout, který volně pojme stůl pro stolování.
Hluboká kuchyně: Kuchyňská linka je umístěna ve výklenku u vchodu, aby se pracovní plochy skryly před obývacím prostorem.
Izolovaná ložnice: Zcela uzavřený pokoj s velkou postelí a vyhrazeným prostorem pro prostornou šatní skříň.
Správná geometrie balkonu: Široká terasa se šikmou fasádou dodává architektonickou dynamiku a slouží jako skvělé místo k odpočinku na čerstvém vzduchu.
Pohodlná koupelna: Prostorná koupelna je samostatná, což je výhodné pro majitele i hosty.
Plánováním koupě bytu v The Title Sierra si investor nekupuje pouze metry čtvereční, ale přístup do rozsáhlého ekosystému 24 rekreačních oblastí. Patří mezi ně 25metrový sportovní bazén, salonky na střešní terase, soukromé kino, co-workingový prostor se zasedacími místnostmi, wellness centrum a fitness centrum. Hlavní chloubou a exkluzivitou projektu je vlastní Pet Club s vybaveným parkem pro venčení psů, díky němuž je projekt absolutním hitem mezi expatrianty.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Titul Sierra se nachází v oblasti Cherngtalay, která se aktivně rozvíjí, ale zůstává útulná:
V blízkosti se nacházejí luxusní vilové komunity Sri Panwa, Naturale a Rosewood,
pouze nové projekty, žádná stará chaotická zástavba,
úhledná moderní zástavba, spousta zeleně.
V blízkosti se nachází:
Pláž: Bang Tao Beach (2 km), Surin Beach, Layan Beach.
Nákupní centra: Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, vzdálené 3 minuty chůze.
Restaurace a kavárny: Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.
Zábava: Blue Tree Phuket
Vzdělávání: HeadStart International School, British International School
Zdravotnictví: Bangkok Hospital Clinic Laguna
Golfový klub: Laguna Golf Phuket
Komplex je klidný a zelený, přesto v pěší vzdálenosti od všeho, co potřebujete.
Výhody nemovitosti
Vyvážení plochy a pohodlí
Pohodlný formát pro trvalé bydlení manželských párů nebo digitálních nomádů.
Exkluzivní infrastruktura a Pet-friendly status
Získáváte přístup na 24 míst pro sport a relaxaci. Přítomnost klubu pro domácí mazlíčky je obrovskou konkurenční výhodou při pronajímání bytu, protože na Phuket je takto málo podobných kondominiích.
Spolehlivost a rychlá kapitalizace
Projekty od AssetWise a Rhom Bho tradičně rostou v ceně od stadia stavební jámy až do předání. Díky bezúročnému splátkování s počáteční splátkou 25 % se tento byt stane silným investičním aktivem s vysokou likviditou na prémiovém trhu Bang Tao.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů)
První splátka: 25 % (po 7 měsících)
Druhá splátka: 25 % (po dalších 7 měsících)
Závěrečná platba: 25 % (2. čtvrtletí 2028, po dokončení stavby)
Údržba komplexu: 80 THB/m² měsíčně, splatné ročně
Fond oprav: 800 THB/m², paušální částka
Instalace měřičů: 15 000 THB
Registrační poplatek za pronájem: 1 %
Registrační poplatek za volné vlastnictví (plné vlastnictví): 1 THB 1 % + příplatek: 300 000 THB
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně nákupu
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů)
První splátka: 25 % (po 7 měsících)
Druhá splátka: 25 % (po dalších 7 měsících)
Závěrečná platba: 25 % (2. čtvrtletí 2028, po dokončení stavby)
Údržba komplexu: 80 THB/m² měsíčně, splatné ročně
Fond oprav: 800 THB/m², paušální částka
Instalace měřičů: 15 000 THB
Registrační poplatek za pronájem: 1 %
Registrační poplatek za volné vlastnictví (plné vlastnictví): 1 THB 1 % + příplatek: 300 000 THB
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně nákupu
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 75 m² Bellevue Lagoon
Apartmán s 1 ložnicí 28 m² The Title Sierra, Bang Tao
