Phuket,
Bang Tao,
Thailand
1-Schlafzimmer-Wohnung 30 m² The Title Sierra, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein komfortables Apartment in einer modernen Wohnanlage ist der ideale Ort für alle, die Wert auf mehr Komfort und Bewegungsfreiheit legen.
Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie in Phuket in dieser Aufteilung eignet sich sowohl für einen langfristigen persönlichen Wohnsitz als auch für die Bildung eines stabilen Anlageportfolios. Das Projekt befindet sich in der elitären und grünen Gegend von Bang Tao (Cherngtalay), wo sich die respektable Nachbarschaft von Villengemeinschaften mit der unberührten Natur der Berge verbindet.
Die Lage des Komplexes deckt alle Bedürfnisse des modernen Bewohners einwandfrei ab. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom azurblauen, 8 Kilometer langen Strand von Bang Tao und den kultigen Einrichtungen der Küste (Catch Beach Club). Die besten Gemeinschaftseinrichtungen der Insel sind nur wenige Gehminuten entfernt: die Einkaufspassagen Porto de Phuket und Boat Avenue der europäischen Klasse, der Premium-Supermarkt Villa Market sowie die führende internationale Schule HeadStart.
Grundriss-Profis:
Großzügiger Wohnbereich: Die offene Raumaufteilung kombiniert ein komfortables Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einen vollwertigen Essbereich, der Platz für einen Esstisch bietet.
Tiefe Küche: Die Küchenzeile befindet sich in einer Nische am Eingang, so dass die Arbeitsflächen vom Wohnbereich verdeckt sind.
Isoliertes Schlafzimmer: Vollständig geschlossener Raum mit einem großen Bett und einem eigenen Bereich für einen geräumigen Kleiderschrank.
Korrekte Balkongeometrie: Eine breite Terrasse mit schräger Fassade sorgt für architektonische Dynamik und bietet einen großartigen Ort zum Entspannen im Freien.
Komfortables Bad: Das geräumige Bad ist in sich abgeschlossen, was sowohl für die Eigentümer als auch für die Gäste bequem ist.
Mit dem Kauf einer Wohnung in The Title Sierra erwirbt ein Investor nicht nur Quadratmeter, sondern auch Zugang zu einem umfangreichen Ökosystem mit 24 Freizeitbereichen. Dazu gehören ein 25 Meter langer Sportpool, Lounges auf der Dachterrasse, ein Privatkino, ein Co-Working Space mit Tagungsräumen, ein Spa-Bereich und ein Fitnesscenter. Der größte Stolz und die Exklusivität des Projekts ist der eigene Pet Club mit einem ausgestatteten Hundeauslaufpark, der das Projekt zu einem absoluten Hit unter den ausländischen Mietern macht.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Der Titel Sierra befindet sich in der Gegend von Cherngtalay, die sich aktiv entwickelt, aber dennoch gemütlich bleibt:
Sri Panwa, Naturale, Rosewood Luxusvillengemeinschaften in der Nähe,
nur neue Projekte, keine alten chaotischen Häuser,
gepflegte moderne Bebauung, viel Grün.
In der Nähe befindet sich:
Strände: Bang Tao Beach (2km entfernt), Surin Beach, Layan Beach
Einkaufszentren: Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, 3 Gehminuten entfernt.
Restaurants und Cafés: Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.
Unterhaltung: Blue Tree Phuket
Bildung: HeadStart International School, British International School
Medizinische Versorgung: Bangkok Hospital Clinic Laguna
Golfclub: Laguna Golf Phuket
Die Anlage ist ruhig und grün und dennoch ist alles, was Sie brauchen, zu Fuß zu erreichen.
Vorteile des Objekts
Balance von Fläche und Komfort
Ein komfortables Format für dauerhafte Besiedlung von Ehepaaren oder digitalen Nomaden.
Exklusive Infrastruktur und Pet-friendly Status
Sie erhalten Zugang zu 24 Standorten für Sport und Entspannung. Das Vorhandensein eines Clubs für Haustiere ist ein enormer Wettbewerbsvorteil bei der Vermietung einer Wohnung, da es auf Phuket nur wenige solcher Eigentumswohnungen gibt.
Zuverlässigkeit und schnelle Kapitalisierung
Objekte von AssetWise und Rhom Bho steigen traditionell im Wert vom Baugrubenstadium bis zur Fertigstellung. Dank zinslosen Ratenzahlung mit 25% Anzahlung wird diese Wohnung zu einem starken Investitionsvermögen mit hoher Liquidität auf dem Premium-Markt von Bang Tao.
Zusätzlich
Buchungsgebühr: 100.000 ฿
Vertragliche Zahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
Erste Rate: 25 % (nach 7 Monaten)
Zweite Rate: 25 % (nach weiteren 7 Monaten)
Abschlusszahlung: 25% (Q2 2028, nach Abschluss der Bauarbeiten)
Instandhaltung des Komplexes: 80 THB/m² pro Monat, zahlbar jährlich
Instandhaltungsrücklage: 800 THB/m², Pauschalbetrag
Zählerinstallation: 15.000 THB
Eintragungsgebühr für Erbpacht: 1%
Eintragungsgebühr für Eigentumswohnungen (Volleigentum): 1 % + Aufschlag 300.000 THB
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Kaufpreis enthalten
Zusätzlich
Buchungsgebühr: 100.000 ฿
Vertragliche Zahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
Erste Rate: 25 % (nach 7 Monaten)
Zweite Rate: 25 % (nach weiteren 7 Monaten)
Abschlusszahlung: 25% (Q2 2028, nach Abschluss der Bauarbeiten)
Instandhaltung des Komplexes: 80 THB/m² pro Monat, zahlbar jährlich
Instandhaltungsrücklage: 800 THB/m², Pauschalbetrag
Zählerinstallation: 15.000 THB
Eintragungsgebühr für Erbpacht: 1%
Eintragungsgebühr für Eigentumswohnungen (Volleigentum): 1 % + Aufschlag 300.000 THB
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Kaufpreis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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