Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung, 31 m² in The Title Sierra, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Kompakte Wohnungen im The Title Sierra sind für Käufer gedacht, denen ein separates Schlafzimmer und Zugang zur Resort-Infrastruktur wichtig sind, ohne dass sie eine große Wohnung erwerben müssen. Das Projekt im Gebiet Bang Tao – Cherng Talay verbindet Wohnen mit Swimmingpools, Sport- und Arbeitsbereichen. Wer in Bang Tao eine Immobilie kaufen möchte, findet hier ein Angebot, das sich für den eigenen Urlaub, für einen längeren Aufenthalt einer Einzelperson oder eines Paares und für eine spätere Vermietung eignet.
Merkmale des Grundrisses
Das separate Schlafzimmer schafft einen persönlichen Rückzugsraum, der Wohnbereich muss nicht täglich zum Schlafplatz umgebaut werden
Die kompakte Wohnfläche erlaubt es, das Budget in eine funktionale Wohnung zu investieren statt in Quadratmeter, die nur bei kurzen Aufenthalten genutzt werden
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer (2-Zimmer-Wohnung) eignet sich für unterschiedliche Nutzungen: für das eigene Wohnen, für zwei Personen oder für Mieter
Der Vorteil der Wohnung liegt in der Verbindung aus eigenständigem Wohnraum und den Gemeinschaftsflächen der Anlage. Es gibt einen Coworking-Bereich zum Arbeiten, einen Fitnessbereich zum Training sowie Swimmingpools und Loungebereiche zur Erholung. Damit erweitert sich der Alltag deutlich über die 31 m² hinaus.
Das Interieurkonzept des The Title Sierra setzt auf natürliches Licht, Funktionalität und einen praktischen Alltag. Die moderne Gestaltung unterstützt das kompakte Format: Die Wohnung ist auf ein Leben ausgelegt, bei dem eine klare Zonierung und der Verzicht auf überflüssige Möbel zählen. Einbaumöbel und Einbaugeräte sind im Angebot enthalten. Für den Eigentümer verringert sich dadurch der Aufwand für die eigene Einrichtung, bei einer Vermietung vereinfacht sich die Vorbereitung der Wohnung nach der Übergabe. Dieses Ausstattungsniveau macht die Wohnung auch über den Strandurlaub hinaus interessant. Eigentümer und Gäste können ihren gewohnten Tagesablauf beibehalten: arbeiten, trainieren und sich auf dem Gelände erholen.
Investmentpotenzial
Eine Wohnung im The Title Sierra lässt sich für die persönliche Nutzung und für die Vermietung in Zeiten, in denen der Eigentümer abwesend ist, einsetzen. Das Format mit einem Schlafzimmer richtet sich an alleinreisende Gäste und Paare. Coworking-Bereich, Fitness und Gemeinschaftsflächen sprechen zusätzlich Gäste an, die länger bleiben möchten.
Eine Investition in diese Immobilie sollte anhand des Verhältnisses von Kaufpreis, Ausstattung, Infrastruktur und Nettomieteinnahmen bewertet werden. Der konkrete Vorteil des Objekts liegt in dem separaten Schlafzimmer und dem Zugang zu vielfältigen Einrichtungen auf kompakter Fläche.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist ein Stadtteil für alle, die am Meer nicht nur Erholung suchen, sondern auf Phuket auch ein vollwertiges Leben führen möchten. Wer in Bang Tao eine Immobilie kauft, erhält Zugang zu Stränden, einem internationalen Umfeld und einer Infrastruktur für den Alltag.
In der Nähe liegen:
Bang Tao Beach, etwa 2 km entfernt, zum Baden und Spazieren
Boat Avenue und Porto de Phuket, mit Restaurants, Cafés und Geschäften
Villa Market und HomePro Cherngtalay, für Einkäufe und die Einrichtung des Hauses
HeadStart International School, Bildungsangebot für Kinder
Bangkok Hospital Clinic Laguna, medizinische Versorgung
Blue Tree Phuket, Freizeitangebote für Familien
Eine Wohnung im The Title Sierra können Sie sowohl für Ferien als auch für einen längeren Aufenthalt erwerben. Die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten erhöht den Wert des Standorts für Käufer, die eine Immobilie als Kapitalanlage mit anschließender Vermietung in Betracht ziehen.
Vorteile des Objekts
Separates Schlafzimmer mit 31 m²
Die Grundrisslösung erlaubt einen eigenen Schlafbereich, ohne das Wohnzimmer als dauerhaften Schlafplatz zu nutzen. Die kompakte Wohnfläche eignet sich für Käufer, die ein eigenes Schlafzimmer wünschen, ohne die Kosten einer größeren Wohnung zu tragen.
Infrastruktur für Wohnen und Erholung
Das Projekt umfasst Swimmingpools, ein Fitnessstudio, ein Kino, Spielbereiche und einen Coworking-Bereich mit Besprechungsräumen. So lässt sich auf dem Gelände arbeiten, trainieren und die Freizeit verbringen, ohne sich auf die Fläche der Wohnung zu beschränken.
Ausstattung im Angebot enthalten
Eingebaute Möbel und Geräte verringern den Aufwand für die eigene Einrichtung. Für Eigentümer erleichtert das die Vorbereitung der Wohnung für die private Nutzung oder eine spätere Vermietung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 THB
Vertragszahlung: 25 % (innerhalb von 30 Tagen)
Erste Rate: 25 % (nach 7 Monaten)
Zweite Rate: 25 % (weitere 7 Monate später)
Schlusszahlung: 25 % (2. Quartal 2028, bei Fertigstellung des Baus)
Hausgeld: 80 THB/m² pro Monat, jährlich zahlbar
Instandhaltungsrücklage: 800 THB/m², einmalig
Zählerinstallation: 15.000 THB
Registrierungsgebühr Erbbaurecht (Leasehold): 1 %
Registrierungsgebühr Volleigentum (Freehold): 1 % zuzüglich Aufzahlung von 300.000 THB
Die Einbaugeräte und die Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 THB
Vertragszahlung: 25 % (innerhalb von 30 Tagen)
Erste Rate: 25 % (nach 7 Monaten)
Zweite Rate: 25 % (weitere 7 Monate später)
Schlusszahlung: 25 % (2. Quartal 2028, bei Fertigstellung des Baus)
Hausgeld: 80 THB/m² pro Monat, jährlich zahlbar
Instandhaltungsrücklage: 800 THB/m², einmalig
Zählerinstallation: 15.000 THB
Registrierungsgebühr Erbbaurecht (Leasehold): 1 %
Registrierungsgebühr Volleigentum (Freehold): 1 % zuzüglich Aufzahlung von 300.000 THB
Die Einbaugeräte und die Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
Objekte in der Nähe
3-Zimmer-Wohnung 113 m² The Title Modeva, Bang Tao
1-Zimmer-Apartements 54 m² ATRIUM Andaman City
