Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 113 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Maisonette-Wohnungen in The Title Modeva stellen ein seltenes Format für Bang Tao dar: eine vollwertige Familienresidenz in nur 500 Metern Entfernung vom Strand. Der Wohnraum bietet Privatheit auf dem Niveau eines Einfamilienhauses, wird jedoch durch die Gemeinschaftseinrichtungen eines erstklassigen Ferienresorts ergänzt. Dies ist eine überlegte Wahl für diejenigen, die Immobilien in Bang Tao zum Wohnen, Umziehen oder zur Vermietung erwerben möchten.
Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen:
großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich für Familie und Gäste;
zwei separate Schlafzimmer mit Tageslicht;
funktionale Einbauküche mit Gerätenische;
Trennung des Gästebereichs vom privaten Wohnbereich.
Hohe Deckenhöhen, großzügige Bodentiefe Fenster und ein zweistöckiger Raum verstärken das Raumgefühl. Die Ausstattung kombiniert Keramikbeläge, strukturierte Elemente und integrierte Stauraumsysteme; das Interieur ist für die Ausstattung mit Möbeln in einheitlicher Stilistik vorbereitet.
Der Kauf von Wohnungen in The Title Modeva lohnt sich aufgrund der seltenen Größe, des Maisonette-Formats und des Status von Bang Tao als einer der liquidesten Lagen Phukets. Immobilieninvestitionen hier basieren auf gleichmäßiger Nachfrage von Familien, Langzeitmietern und Gästen, die geräumige Residenzen in Meeresnähe bevorzugen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist ein renommiertes Viertel der Westküste Phukets, beliebt für Urlaubsaufenthalte, Vermietung und den Kauf einer Zweitimmobilie. Der Kauf von Immobilien in Bang Tao ist die Wahl von Käufern, denen Strandnähe, internationales Umfeld und gut ausgebaute Alltagsinfrastruktur wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Strand – etwa 500 m;
Porto de Phuket – etwa 1,3 km;
Boat Avenue – etwa 1,3 km;
Villa Market – etwa 1,4 km;
Einkaufszentrum Robinson Lifestyle Thalang;
Restaurants und Beach Clubs in Bang Tao;
internationale Schulen in der Region Cherngtalay;
Medizinische Kliniken in Bang Tao und Laguna.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnumfeld, Freizeitinfrastruktur und hohes Mietpotenzial. Der Kauf von Wohnungen in Bang Tao ist eine praktische Wahl für den Eigennutz und eine Immobilieninvestition in einer der liquidesten Gegenden Phukets.
Vorteile des Objekts
Zweistöckiger Grundriss
Zwei Ebenen ermöglichen eine logische Aufteilung des Raums für Entspannung, Schlaf und Empfang von Gästen. Diese Lösung erhöht die Privatsphäre beider Schlafzimmer und schafft das Gefühl einer privaten Residenz statt standardmäßiger Wohnungen.
Familiengerechte Größe
Die Fläche von 113 m² bietet Komfort für eine Familie, das Zusammenleben mit Kindern oder die Unterbringung von Gästen. Separate Schlafzimmer, ein eigenständiges Wohnzimmer und eine vollwertige Esszimmer machen das Format bequem für längerfristiges Wohnen.
Seltenes Format am Meer
Das Duplex ist ein begrenzteres Angebot im Vergleich zu standardmäßigen Ein-Schlafzimmer-Wohnungen. Die Nähe zum Strand Bang Tao und die umfangreiche Infrastruktur von The Title Modeva verstärken das Potenzial der Immobilie für private Nutzung und Vermietung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 ฿
25 % – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25 % – zweite Zahlung
25 % – dritte Zahlung
25 % – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Anzahlung)
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis zu 90 Jahren) – 1 % der Kaufsumme alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1 % plus Zusatzzahlung 300 000 ฿
Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
Zählerinstallation – 12 000 ฿
Nebenkosten 85 ฿ pro m² monatlich, Jahresabrechnung
Eingebaute Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Zusatzpaket Möbelausstattung gegen Aufpreis.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 ฿
25 % – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25 % – zweite Zahlung
25 % – dritte Zahlung
25 % – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Anzahlung)
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis zu 90 Jahren) – 1 % der Kaufsumme alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1 % plus Zusatzzahlung 300 000 ฿
Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
Zählerinstallation – 12 000 ฿
Nebenkosten 85 ฿ pro m² monatlich, Jahresabrechnung
Eingebaute Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Zusatzpaket Möbelausstattung gegen Aufpreis.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
Objekte in der Nähe
2-Zimmer-Apartments 80 m² Sudara, Bang Tao
1-Zimmer-Apartment 54 m² The Title Legendary, Bang Tao
