Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
T3 de 113 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements duplex de The Title Modeva offrent un format rare à Bang Tao : une véritable résidence familiale à 500 mètres de la plage. L'espace rivalise avec une maison individuelle en termes d'intimité, complété par les infrastructures d'une résidence de luxe. C'est un choix réfléchi pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Bang Tao pour les vacances, la relocalisation ou la location de courte durée.
L'agencement s'organise sur deux niveaux :
un spacieux salon avec zone à manger pour la famille et la réception;
deux chambres isolées avec éclairage naturel;
une cuisine fonctionnelle avec mobilier intégré et espace technique;
séparation entre les espaces de réception et privés de la résidence.
Les hauteurs sous plafond généreuses, les larges baies vitrées et le double volume renforcent la sensation d'espace. Le traitement intérieur combine revêtements céramiques, éléments texturés et systèmes de rangement intégrés ; l'intérieur est préparé pour l'installation de mobilier de série dans un style cohérent.
Acheter un bien immobilier à The Title Modeva se justifie par sa surface rare, son format duplex et le statut de Bang Tao comme l'une des zones les plus liquides de Phuket. L'investissement immobilier ici s'appuie sur une demande soutenue de la part des familles, des locataires à long terme et des visiteurs en quête de résidences spacieuses près de la mer.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Cinéma
Co-working
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est un quartier prestigieux de la côte ouest de Phuket, recherché pour la résidence touristique, la location et l'achat d'une résidence secondaire. Ceux qui achètent un bien immobilier à Bang Tao privilégient l'accès à la plage, un environnement international et une infrastructure quotidienne développée.
À proximité immédiate :
Plage de Bang Tao – environ 500 m;
Porto de Phuket – environ 1,3 km;
Boat Avenue – environ 1,3 km;
Villa Market – environ 1,4 km;
centre commercial Robinson Lifestyle Thalang;
restaurants et beach clubs de Bang Tao;
écoles internationales dans le secteur de Cherngtalay;
cliniques médicales de Bang Tao et de Laguna.
La localisation associe un environnement résidentiel calme, des infrastructures de loisirs et un fort potentiel locatif. Acheter un bien immobilier à Bang Tao est un choix pragmatique pour son propre usage et un investissement immobilier dans l'une des zones les plus liquides de Phuket.
Avantages du bien
Plan duplex
Les deux niveaux permettent de diviser logiquement l'espace entre les zones de détente, de sommeil et de réception. Cette organisation renforce l'intimité des deux chambres et crée l'atmosphère d'une résidence privée plutôt que d'un simple appartement.
Surface adaptée à la famille
Les 113 m² offrent le confort nécessaire pour une famille, la cohabitation avec des enfants ou l'accueil de visiteurs. Les chambres isolées, le salon indépendant et la salle à manger complète rendent ce format idéal pour une occupation prolongée.
Un format rare en bord de mer
Le duplex représente une offre plus limitée comparée aux appartements standards à une seule chambre. La proximité de la plage Bang Tao et l'infrastructure complète de The Title Modeva renforcent le potentiel du bien pour l'usage personnel et la location.
Additionnel
Dépôt de garantie 100 000 ฿
25 % – paiement dans le mois suivant la réservation
25 % – deuxième versement
25 % – troisième versement
25 % – quatrième versement à la livraison des clés (déduction du dépôt faite)
Formalisation du Bail emphytéotique (location pour 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Formalisation de la Pleine propriété (100 % de propriété) – 1 % + frais supplémentaires de 300 000 ฿
Fonds de travaux – 850 ฿ au m² (versement unique)
Installation de compteurs – 12 000 ฿
Charges courantes 85 ฿ au m² par mois, facturées annuellement
Le mobilier intégré est inclus dans le prix d'achat.
Le package de mobilier de série est facturé en sus.
Additionnel
Dépôt de garantie 100 000 ฿
25 % – paiement dans le mois suivant la réservation
25 % – deuxième versement
25 % – troisième versement
25 % – quatrième versement à la livraison des clés (déduction du dépôt faite)
Formalisation du Bail emphytéotique (location pour 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Formalisation de la Pleine propriété (100 % de propriété) – 1 % + frais supplémentaires de 300 000 ฿
Fonds de travaux – 850 ฿ au m² (versement unique)
Installation de compteurs – 12 000 ฿
Charges courantes 85 ฿ au m² par mois, facturées annuellement
Le mobilier intégré est inclus dans le prix d'achat.
Le package de mobilier de série est facturé en sus.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
Biens à proximité
Appartements 1 chambre 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Appartements 2 chambres 71 m² Siamese Bangtao, Bang Tao
