Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán 2+1 113 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoustupňové apartmány v The Title Modeva představují vzácný formát pro Bang Tao - plnohodnotná rodinná rezidence pouhých 500 metrů od pláže. Prostor je srovnatelný s vlastním domem z hlediska soukromí, ale doplňuje jej infrastruktura luxusního resortu. Jedná se o vyvážený výběr pro ty, kdo plánují koupit nemovitost v Bang Tao k odpočinku, přestěhování nebo pronajímání za příjem.
Půdorys je organizován na dvou úrovních:
prostorný obývací pokoj se jídelnou pro rodinu a přijetí hostů;
dvě oddělené ložnice s přirozeným osvětlením;
funkční kuchyně se zabudovanou kuchyňskou linkou a místem pro spotřebiče;
oddělení část pro hosty a soukromou část rezidence.
Vysoké stropy, velká okna a dvoupodlažní prostor zesilují pocit objemu. Na vykončení se kombinují keramické obklady, strukturované prvky a vestavěné skladovací systémy; interiér je připraven pro doplnění modulárním nábytkem v jednotném stylu.
Koupit apartmány v The Title Modeva stojí za to díky vzácné metráži, formátu dvougenerační rezidence a statusu Bang Tao jako jedné z nejvíce likvidních lokalit na Phuketě. Investice do nemovitostí zde spočívají na stabilní poptávce ze strany rodin, dlouhodobých nájemců a hostů, kteří volí prostorné rezidence blízko moře.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je prestižní lokalita západního pobřeží Phuketů, oblíbená pro resorty, pronájem a koupi druhého domu. Koupit nemovitost v Bang Tao si volí kupující, kterým záleží na přístupu k pláži, mezinárodnímu prostředí a rozvinuté běžné infrastruktuře.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao - přibližně 500 m;
Porto de Phuket - přibližně 1,3 km;
Boat Avenue - přibližně 1,3 km;
Villa Market - přibližně 1,4 km;
nákupní centrum Robinson Lifestyle Thalang;
restaurace a beach clubs v Bang Tao;
mezinárodní školy v oblasti Cherngtalay;
zdravotnická zařízení v Bang Tao a Laguna.
Lokalita kombinuje klidné obytné prostředí, infrastrukturu pro odpočinek a vysoký potenciál pronájmu. Koupit apartmány v Bang Tao je praktická volba pro vlastní bydlení a investici do nemovitostí v jedné z nejvíce likvidních oblastí Phuketů.
Výhody nemovitosti
Dispozice na dvou úrovních
Dva podlaží umožňují logicky rozdělit prostor pro odpočinek, spaní a přijetí hostů. Toto řešení zvyšuje soukromí obou ložnic a vytváří dojem soukromé rezidence místo standardních apartmánů.
Rodinná plocha
Zastavěná plocha 113 m² zajišťuje pohodlí pro rodinu, bydlení s dětmi nebo ubytování hostů. Izolované ložnice, samostatný obývací pokoj a plnohodnotná jídelna činí formát vhodným pro dlouhodobý pobyt.
Vzácný formát u moře
Duplexní jednotka představuje omezenější nabídku ve srovnání se standardními jednolůžkovými apartmány. Blízkost k pláži Bang Tao a rozsáhlá vybavenost The Title Modeva posilují potenciál nemovitosti pro osobní použití a pronájem.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
25% - platba v průběhu měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (bez rezervačního poplatku)
Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 1% + dodatečný poplatek 300 000 ฿
Fond oprav - 850 ฿ za m² jednorazově
Instalace měřičů - 12 000 ฿
Provozní náklady 85 ฿ za m² měsíčně, zaplaceno jednou ročně
Vestavěný nábytek je součástí ceny nákupu.
Balíček modulárního nábytku za dodatečný poplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
25% - platba v průběhu měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (bez rezervačního poplatku)
Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 1% + dodatečný poplatek 300 000 ฿
Fond oprav - 850 ฿ za m² jednorazově
Instalace měřičů - 12 000 ฿
Provozní náklady 85 ฿ za m² měsíčně, zaplaceno jednou ročně
Vestavěný nábytek je součástí ceny nákupu.
Balíček modulárního nábytku za dodatečný poplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán se 2 ložnicemi 44 m² The Title Sierra, Bang Tao
2-ložnicové apartmány 85 m² Botanica Hythe
