Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Trilocale di 113 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti duplex in The Title Modeva rappresentano un formato raro a Bang Tao: una residenza familiare completa a 500 metri dalla spiaggia. Lo spazio offre un livello di privacy paragonabile a una casa privata, arricchito dai servizi condominiali di un complesso resort di lusso. Una scelta equilibrata per chi desidera acquistare una proprietà a Bang Tao per vacanze, trasferimento permanente o reddito da locazione.
La disposizione si sviluppa su due livelli:
ampio soggiorno con zona pranzo per la famiglia e per ricevere ospiti;
due camere da letto isolate con illuminazione naturale;
cucina funzionale con elementi componibili e spazio dedicato agli elettrodomestici;
separazione tra la zona comune e la zona privata della residenza.
L'altezza generosa del soffitto, le vetrate ampie e lo spazio a doppia altezza amplificano la sensazione di volume. La finitura combina rivestimenti in ceramica, elementi testurizzati e sistemi di stoccaggio integrati; l'interno è preparato per l'allestimento con mobili componibili in uno stile coerente.
Acquistare un appartamento in The Title Modeva è una scelta interessante per la rarità della metratura, il formato duplex e il posizionamento di Bang Tao come una delle aree più liquide di Phuket. Gli investimenti immobiliari qui si basano sulla domanda costante di famiglie, affittuari a lungo termine e ospiti che cercano residenze spaziose vicino al mare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è una zona prestigiosa sulla costa occidentale di Phuket, ricercata per le vacanze, l'affitto e l'acquisto di una seconda casa. Comprare una proprietà a Bang Tao è la scelta di acquirenti che danno importanza all'accesso alla spiaggia, all'ambiente internazionale e a un'infrastruttura quotidiana sviluppata.
In prossimità si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - circa 500 m;
Porto di Phuket - circa 1,3 km;
Boat Avenue - circa 1,3 km;
Villa Market - circa 1,4 km;
il centro commerciale Robinson Lifestyle Thalang;
ristoranti e beach club della zona di Bang Tao;
scuole internazionali nella zona di Cherng Talay;
cliniche mediche a Bang Tao e Laguna.
La posizione combina un ambiente residenziale tranquillo, infrastrutture per il tempo libero e un forte potenziale di locazione. Acquistare un appartamento a Bang Tao è una scelta pratica sia per la propria residenza che come investimento immobiliare in una delle aree più liquide di Phuket.
Vantaggi dell'immobile
Disposizione su due livelli
Due livelli consentono di dividere lo spazio in modo logico tra zona relax, zona notte e zona living. Questa soluzione aumenta la privacy di entrambe le camere da letto e crea la sensazione di una residenza privata anziché di un appartamento standard.
Metratura per famiglie
Con una superficie di 113 m² offre comfort per una famiglia, convivenza con bambini o ospitare ospiti. Le camere da letto separate, il soggiorno indipendente e la vera zona pranzo rendono questo formato pratico per soggiorni prolungati.
Formato raro in prima linea
Il duplex rappresenta un'offerta più limitata rispetto agli appartamenti monolocali standard. La vicinanza alla spiaggia di Bang Tao e i servizi condominiali su larga scala di The Title Modeva rafforzano il potenziale della proprietà sia per uso personale che per locazione.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al momento della consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ al m² una tantum
Installazione contatori - 12 000 ฿
Spese condominiali 85 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo d'acquisto.
Il pacchetto di mobili componibili è disponibile a un costo aggiuntivo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al momento della consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ al m² una tantum
Installazione contatori - 12 000 ฿
Spese condominiali 85 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo d'acquisto.
Il pacchetto di mobili componibili è disponibile a un costo aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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