Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale da 31 m² The Title Sierra, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti compatti in The Title Sierra: una residenza pensata per chi desidera una camera da letto separata e l'accesso ai servizi della località balneare, senza dover acquistare un'abitazione di grandi dimensioni. Il progetto nella zona di Bang Tao - Cherng Talay unisce il formato residenziale a piscine, spazi sportivi e spazi di lavoro. Acquistare un immobile a Bang Tao in questo complesso è adatto per un soggiorno personale, per una permanenza prolungata di una persona o di una coppia e, successivamente, per un uso in locazione.
Caratteristiche della disposizione
La camera da letto separata tutela lo spazio privato: la zona comune non deve essere trasformata ogni giorno in un luogo per dormire
La metratura contenuta permette di concentrare il budget su un appartamento funzionale, anziché su superfici usate solo durante brevi soggiorni
Il formato bilocale si adatta a diversi scenari: residenza autonoma, soggiorno in coppia o locazione a inquilini
Il vantaggio dell'appartamento sta nell'unione tra spazio abitativo indipendente e aree comuni del progetto. Per lavorare è previsto un coworking, per allenarsi una palestra, per rilassarsi piscine e spazi lounge. Questo amplia le possibilità della vita quotidiana oltre i 31 m².
La concezione degli interni di The Title Sierra punta sulla luce naturale, sulla funzionalità e sulla comodità d'uso quotidiano. Lo stile contemporaneo sostiene il formato compatto: l'appartamento è pensato per vivere, con una zonizzazione chiara e senza arredi superflui. Mobili integrati ed elettrodomestici sono inclusi nell'offerta. Per il proprietario questo riduce la necessità di allestimenti autonomi e, in caso di locazione, semplifica la preparazione dell'appartamento dopo la consegna. Questo insieme di servizi rende l'appartamento interessante anche oltre la vacanza balneare. Proprietari e ospiti possono mantenere le proprie abitudini, lavorando, allenandosi e riposando all'interno del complesso.
Attrattiva per gli investimenti
Gli appartamenti in The Title Sierra possono essere acquistati per uso personale e per la locazione nei periodi di assenza del proprietario. Il formato bilocale consente di rivolgere l'offerta a viaggiatori individuali e coppie, mentre coworking, palestra e spazi comuni offrono ulteriori argomenti per soggiorni più lunghi.
Gli investimenti immobiliari in questo caso vanno valutati in base al rapporto tra prezzo di acquisto, dotazione, servizi condominiali e reddito da locazione netto. Il vantaggio concreto dell'immobile è la camera da letto separata e l'accesso a diversi servizi con una superficie contenuta.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è la zona per chi cerca, oltre al mare, una vita completa a Phuket. Acquistare immobili a Bang Tao significa avere accesso alle spiagge, a un ambiente internazionale e a servizi utili per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao - circa 2 km, per il bagno e le passeggiate
Boat Avenue e Porto de Phuket - ristoranti, caffè e negozi
Villa Market e HomePro Cherngtalay - alimentari e articoli per la casa
HeadStart International School - istruzione per i bambini
Bangkok Hospital Clinic Laguna - servizi medici
Blue Tree Phuket - intrattenimento per famiglie
Acquistare un appartamento in The Title Sierra è adatto sia per la vacanza sia per la residenza di lungo periodo. La varietà di utilizzi rende la località più interessante per chi valuta un investimento immobiliare con successiva locazione.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto separata di 31 m²
Lo schema planimetrico consente di mantenere una zona notte riservata, senza usare il soggiorno come letto fisso. La metratura contenuta si adatta agli acquirenti che desiderano una camera separata senza sostenere i costi di un appartamento più grande.
Servizi per la vita quotidiana e il tempo libero
Il progetto prevede piscine, palestra, cinema, spazi gioco e un coworking con sale riunioni. È possibile lavorare, allenarsi e trascorrere il tempo libero all'interno del complesso, senza limitarsi alla superficie dell'appartamento.
Arredi inclusi nell'offerta
Mobili integrati ed elettrodomestici riducono la necessità di allestire autonomamente l'appartamento. Per il proprietario questo semplifica la preparazione dell'immobile per la residenza personale o per una successiva locazione.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100,000 THB
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
Primo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Secondo pagamento: 25% (dopo altri 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (2° trimestre 2028, al completamento della costruzione)
Spese condominiali: 80 THB/m² al mese, pagate annualmente
Fondo di ammortamento: 800 THB/m², una tantum
Installazione contatori: 15,000 THB
Tassa di registrazione Leasehold (diritto di locazione a lungo termine): 1%
Tassa di registrazione Freehold (Piena proprietà, proprietà piena secondo il diritto thailandese): 1% + supplemento di 300 000 THB
Mobili e elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100,000 THB
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
Primo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Secondo pagamento: 25% (dopo altri 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (2° trimestre 2028, al completamento della costruzione)
Spese condominiali: 80 THB/m² al mese, pagate annualmente
Fondo di ammortamento: 800 THB/m², una tantum
Installazione contatori: 15,000 THB
Tassa di registrazione Leasehold (diritto di locazione a lungo termine): 1%
Tassa di registrazione Freehold (Piena proprietà, proprietà piena secondo il diritto thailandese): 1% + supplemento di 300 000 THB
Mobili e elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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