Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Byt 1+1 o ploše 31 m² The Title Sierra, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní apartmány v The Title Sierra jsou rezidencí pro kupující, kterým záleží na samostatné ložnici a přístupu k resortní vybavenosti bez nutnosti pořídit velký byt. Projekt v oblasti Bang Tao - Cherng Talay spojuje bydlení s bazény, sportovními a pracovními prostory. Koupě nemovitosti v Bang Tao se zde hodí pro vlastní dovolenou, dlouhodobý pobyt jednoho člověka nebo páru a následný pronájem.
Vlastnosti dispozice
Samostatná ložnice zachovává soukromí: společný prostor nemusí každý den sloužit jako místo ke spánku
Kompaktní výměra umožňuje soustředit rozpočet na funkční byt, a ne na plochu, která se využívá jen při krátkých pobytech
Formát s jednou ložnicí se hodí pro různé scénáře: samostatné bydlení, pobyt ve dvou nebo ubytování nájemníků
Výhodou bytu je kombinace vlastního obytného prostoru se společnými zónami projektu. Pro práci je k dispozici coworking, pro cvičení fitness, pro odpočinek bazény a lounge prostory. Ty rozšiřují možnosti každodenního života nad rámec 31 m².
Interiérová koncepce The Title Sierra klade důraz na přirozené osvětlení, funkčnost a pohodlí každodenního užívání. Moderní design podporuje kompaktní formát: byt je určen k bydlení, kde jsou důležité přehledné zónování a absence zbytečného nábytku. Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí nabídky. Pro vlastníka to znamená menší objem vlastního dovybavování a při pronájmu snazší přípravu bytu po předání. Díky této vybavenosti je byt zajímavý i mimo plážovou dovolenou. Vlastníci i hosté si mohou udržet obvyklý režim: pracovat, cvičit a odpočívat přímo v areálu.
Investiční atraktivita
Apartmán v The Title Sierra lze koupit pro osobní použití a pronájem v době, kdy vlastník není přítomen. Formát s jednou ložnicí umožňuje nabídku cílit na samostatné cestovatele a páry a coworking, fitness a společné prostory přidávají další argumenty pro delší pobyty.
Investice do nemovitosti je zde vhodné posuzovat podle poměru kupní ceny, vybavení, vybavenosti a čistého příjmu z pronájmu. Konkrétní výhodou objektu je samostatná ložnice a přístup k různorodé vybavenosti na kompaktní ploše.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je čtvrť pro ty, kdo nevybírají jen odpočinek u moře, ale plnohodnotný život na Phuketu. Koupě nemovitosti v Bang Tao znamená přístup k plážím, mezinárodnímu prostředí a vybavenosti pro každodenní potřeby.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao – přibližně 2 km, ke koupání a procházkám
Boat Avenue a Porto de Phuket – restaurace, kavárny a obchody
Villa Market a HomePro Cherngtalay – potraviny a vybavení domova
HeadStart International School – vzdělání pro děti
Bangkok Hospital Clinic Laguna – zdravotní služby
Blue Tree Phuket – rodinná zábava
Byt v The Title Sierra lze koupit k rekreaci i k dlouhodobému bydlení. Různorodost způsobů využití zvyšuje hodnotu lokality pro kupující, kteří zvažují investici do nemovitosti s následným pronájmem.
Výhody nemovitosti
Samostatná ložnice o ploše 31 m²
Dispozice umožňuje zachovat soukromou zónu pro spánek, aniž by obývací pokoj sloužil jako trvalé lůžko. Kompaktní plocha se hodí kupujícím, kteří potřebují samostatnou ložnici bez nákladů na větší byt.
Vybavenost pro bydlení a odpočinek
Projekt nabízí bazény, fitness, kino, herní prostory a coworking s jednacími místnostmi. Umožňuje pracovat, cvičit a trávit volný čas přímo v areálu, aniž by se život omezoval na plochu bytu.
Vybavení je součástí nabídky
Vestavěný nábytek a spotřebiče zkracují množství vlastních úprav. Majiteli to usnadňuje přípravu bytu k osobnímu bydlení nebo k následnému pronájmu.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100,000 THB
Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů)
První platba: 25 % (za 7 měsíců)
Druhá platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
Závěrečná platba: 25 % (2. čtvrtletí 2028, po dokončení stavby)
Poplatky za údržbu: 80 THB/m² měsíčně, hradí se ročně
Fond oprav: 800 THB/m², jednorázově
Instalace měřičů: 15 000 THB
Registrační poplatek za Leasehold: 1 %
Registrační poplatek za Osobní vlastnictví (Freehold): 1 % + doplatek 300 000 THB
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně bytu.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100,000 THB
Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů)
První platba: 25 % (za 7 měsíců)
Druhá platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
Závěrečná platba: 25 % (2. čtvrtletí 2028, po dokončení stavby)
Poplatky za údržbu: 80 THB/m² měsíčně, hradí se ročně
Fond oprav: 800 THB/m², jednorázově
Instalace měřičů: 15 000 THB
Registrační poplatek za Leasehold: 1 %
Registrační poplatek za Osobní vlastnictví (Freehold): 1 % + doplatek 300 000 THB
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně bytu.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 67 m² Bamboo Forest
Apartmán 1+1, 56 m², Purita, Bang Tao
