Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 80 m² Sudara, Bang Tao
Appartamenti con 2 camere da letto 80 m² Sudara, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lussuosi appartamenti a SUDARA - un formato premium per vivere, rilassarsi e possedere nel cuore di Bang Tao. L'acquisto di immobili a Bang Tao in questo progetto è possibile in un complesso creato con la partecipazione di Allan Zeman, presidente del Lan Kwai Fong Group e sviluppatore di progetti premium iconici a Phuket.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto isolate per la famiglia o l'alloggio degli ospiti
Ampio soggiorno con zona pranzo
Cucina funzionale, integrata nello spazio diurno
Terrazza per il relax e superficie abitabile aumentata
Gli interni di SUDARA seguono un'estetica tropicale contemporanea: texture naturali del legno, una palette tranquilla e soluzioni di arredamento creano uno spazio sobrio e funzionale. La gestione del complesso è affidata al team del five-star Andara Resort & Villas, che stabilisce uno standard elevato di servizio e manutenzione delle residenze.
Attrattiva dell'investimento
L'acquisto di appartamenti a SUDARA è conveniente sia per l'uso personale che per una strategia di affitto nel segmento premium. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla vicinanza a piedi alla spiaggia, dal numero limitato di residenze, dal forte nome dello sviluppatore e dalla posizione in una delle zone più liquide di Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è il distretto premium più sviluppato della costa occidentale di Phuket, dove la vita da spiaggia si combina con infrastrutture di livello internazionale. L'acquisto di immobili a Bang Tao è scelto da acquirenti che apprezzano l'ambiente prestigioso, la vicinanza al mare, i servizi per la famiglia e una prospettiva chiara di apprezzamento del valore immobiliare.
SUDARA si trova a 450 metri dalla spiaggia di Bang Tao, circondato da Laguna Phuket, ristoranti di qualità, beach club e infrastrutture quotidiane. La posizione consente di vivere a pochi passi dal mare, mantenendo un accesso rapido all'ambiente commerciale, sportivo ed educativo di Cherngtalay.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - ampia costa, ristoranti, beach club e percorsi pedonali
Laguna Phuket - hotel cinque stelle, campi da golf, SPA e ristoranti
Porto de Phuket - moderno centro commerciale con ristoranti e infrastrutture familiari
Blue Tree Phuket - complesso acquatico, sport e intrattenimento per tutta la famiglia
Centri medici a Talang e Bangkok Hospital Phuket
Bang Tao mantiene un'elevata domanda di affitti grazie alla comunità internazionale, ai servizi resort sviluppati e alla scarsità di nuovi progetti di qualità a pochi passi dalla spiaggia. L'acquisto di appartamenti a SUDARA è una scelta razionale per una vita confortevole al mare e per investimenti immobiliari in una delle zone più liquide di Phuket.
Vantaggi dell'immobile
Formato familiare
Un'area di 80 m² e due camere da letto separate creano uno scenario confortevole per una famiglia, relax con amici o affitti di lusso. La residenza offre più privacy e funzionalità rispetto ai formati resort compatti.
Servizio Andara
La gestione di SUDARA è affidata al team di Andara Resort & Villas, un noto resort a cinque stelle a Kamala. Questo approccio è importante per la qualità del servizio, la manutenzione delle aree comuni e l'attrattiva della proprietà per gli affittuari.
Ambiente forte
La spiaggia di Bang Tao è a circa 450 metri di distanza, mentre Boat Avenue, Porto de Phuket e Laguna Phuket sono nelle vicinanze. La combinazione di una location marina e infrastrutture sviluppate sostiene la liquidità e la domanda di affitti.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
40% - Pagamento iniziale alla firma del contratto (al netto della somma di prenotazione)
15% - Inizio della costruzione
20% - Dopo il completamento di tutte le strutture
25% - Pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo per la manutenzione straordinaria 700 ฿ al m², una tantum
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Bollette di servizi 95 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Supplemento per Freehold 2% dal valore, più 3,3% per la registrazione
Pagabile separatamente - 960 000 ฿
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
40% - Pagamento iniziale alla firma del contratto (al netto della somma di prenotazione)
15% - Inizio della costruzione
20% - Dopo il completamento di tutte le strutture
25% - Pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo per la manutenzione straordinaria 700 ฿ al m², una tantum
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Bollette di servizi 95 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Supplemento per Freehold 2% dal valore, più 3,3% per la registrazione
Pagabile separatamente - 960 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore e società di design di proprietà immobiliare di lusso, che operano a Phuket dall'inizio degli anni 2000. Il gruppo è specializzato nella creazione di residence resort, ville, hotel e progetti infrastrutturali orientati al mercato internazionale.
L'azienda è collegata allo sviluppo di progetti emblematici del sud della Thailandia, tra cui Andara Resort & Villas a Kamala, Plaza Surin a Phuket, Aquella Golf & Country Club e Aquella Lakeside Villas nella provincia di Phangnga. Andara Resort & Villas è stato creato da Paradise Group in collaborazione con Lan Kwai Fong Group sotto la guida dell'imprenditore di Hong Kong Allan Zeman.
L'approccio di Paradise Group si basa su un lavoro integrato su architettura, interni, paesaggistica e successiva gestione delle proprietà. Lo sviluppatore pone l'accento su un'estetica tropicale contemporanea, sulla privacy, su pianificazioni funzionali e su standard di servizio resort a cinque stelle.
Uno dei progetti attuali del gruppo è Sudara Residences a Bang Tao. Il progetto è realizzato attraverso la partnership di Lan Kwai Fong Group e Paradise Group, mentre la gestione delle residenze è affidata al team di Andara Resort & Villas.
Paradise Group partecipa anche a progetti di sviluppo immobiliare congiunti con partner internazionali. In particolare, il gruppo è stato coinvolto nello sviluppo di Aquella - un complesso con golf club, resort sulla spiaggia e ville sulla costa di Phangnga.
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