Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán 3+1 163 m² The Title Heritage, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní rezidence v The Title Heritage – jeden z největších formátů projektu, umístěný na horním 7. patře. Svou plochou a dispozicí je srovnatelná s vilou, přičemž majitel využívá služby kondominia. Jedná se o silnou volbu pro ty, kdo se rozhodli koupit nemovitost v Bang Tao pro rodinu a dlouhodobé vlastnictví.
Zvláštnosti dispozice:
hlavní ložnice s koupelnou, dvěma umyvadly, vanou a šatnou;
dvě dodatečné ložnice pro děti a hosty a hostelský WC;
obývací pokoj, kuchyně s ostrůvkem a jídelní skupina pro 8 osob v jednom prostoru;
terasa podél obývacího pokoje a schody na horní úroveň.
Interiér rozvíjí téma dědictví Phuketu: mozaikový parketa, skleněné přepážky koupelen a dekorativní prvky v sino-portugalském stylu.
Koupit apartmán v The Title Heritage tohoto formátu znamená získat vzácný pozemek pro Bang Tao s minimálním počtem obdob v projektu. Investice do nemovitostí této třídy si uchovávají hodnotu díky nedostatku velkých rodinných rezidencí v oblasti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao – hlavní prémiová oblast západního pobřeží Phuketu: 5kilometrová pláž, resort Laguna Phuket a přední mezinárodní školy ostrova. Koupit nemovitost v Bang Tao se rozhodují rodiny a investoři zaměření na dlouhodobé bydlení a vysokou poptávku po pronájmu.
Poblíž se nacházejí:
pláže Bang Tao (2 km) a Layan;
Catch Beach Club a Café del Mar;
Boat Avenue, Porto de Phuket a Villa Market;
Laguna Golf Phuket;
UWC Thailand, HeadStart a Finnway International School;
sportovní komplex Thanyapura;
klinika BDMS Wellness Clinic Laguna.
Oblast kombinuje rekreační prostředí, školy světové úrovně a služby pro stálý pobyt. Koupit apartmán zde je řešením pro rodinu a investicí do nemovitostí s trvalou likviditou.
Výhody nemovitosti
Rozsah soukromé vily
163 m² v horním patře pojímá tři ložnice, dva pokoje s koupelnou, šatnu a společný prostor s kuchyňským ostrůvkem a jídelní skupinou na 8 osob. Dispozice se hodí pro velkou rodinu a pro soužití více generací.
Vybavenost na úrovni resortu
Rezidentům The Title Heritage jsou k dispozici laguny s bazény, pohodlný tok řeky, vodopády, dětský a hydromasážní bazén, stejně jako japonský onsen v 7. patře. Nebeský bar na střeše, restaurace, mini kino, coworking a dětský klub poskytují rodině vše potřebné v rámci areálu komplexu.
Hlavní ložnice na úrovni hotelu
Hlavní ložnice je spojená s vlastní koupelnou s vanou, dvěma umyvadly a samostatnou šatnou. Taková soukromá zóna odpovídá očekáváním kupujících v prémiovém segmentu.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 100 000 ฿
25 % – platba do měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
Zřízení pronájmu (nájemní práva na 90 let) – 1 % z ceny
Zřízení osobního vlastnictví (100 % majetek) – 1 % + doplatek 300 000 ฿
Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
Údržba komplexu – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
Instalace měřičů – 15 000 ฿
Lze zakoupit za dodatečný poplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 100 000 ฿
25 % – platba do měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
Zřízení pronájmu (nájemní práva na 90 let) – 1 % z ceny
Zřízení osobního vlastnictví (100 % majetek) – 1 % + doplatek 300 000 ฿
Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
Údržba komplexu – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
Instalace měřičů – 15 000 ฿
Lze zakoupit za dodatečný poplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 60 m² SO Origin Lagoon, Bang Tao
1+1 67 m² Bellaguna Golf Residences Hibiscus
