Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Quadrilocale 163 m² The Title Heritage, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Una residenza di lusso in The Title Heritage, uno dei più grandi formati del progetto, situato al piano superiore, il 7º. Per superficie e disposizione è paragonabile a una villa, ma il proprietario gode al contempo dei servizi di condominio. È un'opzione interessante per chi ha deciso di acquistare una proprietà a Bang Tao per la famiglia e il possesso a lungo termine.
Caratteristiche della disposizione:
Camera da letto principale con bagno, due lavandini, vasca e Cabina armadio;
due camere da letto aggiuntive per bambini e ospiti, e bagno per gli ospiti;
Soggiorno, cucina con isola e zona pranzo per 8 persone in un unico ambiente;
Terrazza lungo il Soggiorno e scala verso il livello superiore.
L'interno sviluppa il tema dell'eredità di Phuket: parquet a spina, pareti in vetro nei bagni e accenti decorativi in stile sino-portoghese.
Acquistare un'abitazione in The Title Heritage di questo formato significa ottenere un lotto raro per Bang Tao con un numero minimo di analoghi nel progetto. Gli investimenti in proprietà di questa classe mantengono il valore grazie alla scarsità di grandi residenze familiari nella zona.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è il principale quartiere premium della costa occidentale di Phuket: una spiaggia di 5 chilometri, il resort Laguna Phuket e le principali scuole internazionali dell'isola. Acquistare una proprietà a Bang Tao è la scelta di famiglie e investitori orientati al vivere a lungo termine e all'elevata domanda di locazioni.
Nelle vicinanze si trovano:
le spiagge di Bang Tao (2 km) e Layan;
Catch Beach Club e Café del Mar;
Boat Avenue, Porto de Phuket e Villa Market;
Laguna Golf Phuket;
UWC Thailand, HeadStart e Finnway International School;
il complesso sportivo Thanyapura;
clinica BDMS Wellness Clinic Laguna.
La zona combina un ambiente di villeggiatura, scuole di livello mondiale e servizi per la vita permanente. Acquistare un'abitazione qui è la soluzione per una famiglia e un investimento immobiliare con liquidità stabile.
Vantaggi dell'immobile
La scala di una villa privata
163 m² al piano superiore ospitano tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio e una zona comune con cucina componibile con isola e zona pranzo per 8 persone. La planimetria è adatta a una famiglia numerosa e alla convivenza di più generazioni.
Servizi condominiali di classe resort
I residenti di The Title Heritage hanno accesso a piscine lagunari, fiume pigro, cascate, piscina per bambini e idromassaggio, oltre a un onsen giapponese al 7º piano. Il bar sul tetto, il ristorante, il mini-cinema, lo spazio di coworking e il club per bambini offrono alla famiglia tutto il necessario all'interno del complesso residenziale.
Camera da letto principale a livello alberghiero
La camera principale è unita al proprio bagno privato con vasca, due lavabi e una cabina armadio separata. Questa zona privata soddisfa le aspettative degli acquirenti del segmento premium.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Piena proprietà (100% proprietà) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ al m² una tantum
Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato con un pagamento aggiuntivo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Piena proprietà (100% proprietà) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ al m² una tantum
Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato con un pagamento aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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