Bangkok,
Phrom Phong,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 40 m² Noble Emmerse Phrom Phong, Phrom Phong
Apartmány s 1 ložnicí 40 m² Noble Emmerse Phrom Phong, Phrom Phong
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány s 1 ložnicí v Noble Emmerse Phrom Phong jsou vhodné pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v centrální části Bangkoku a oceňují pěší dostupnost metra, obchodních center a obchodní infrastruktury. Projekt se nachází v oblasti Phrom Phong, pouhých 350 m od stanice BTS Phrom Phong, v jedné z nejžádanějších zón Sukhumvit.
Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj s jídelnou, kuchyňskou linku u vchodu, koupelnu, balkon a inteligentně dělí soukromé a společné prostory, takže je prostor pohodlný pro život jedné osoby, páru nebo dlouhodobého nájemce.
panoramatické zasklení s výhledem na město;
vestavěné úložné prostory v ložnici;
kuchyň s kuchyňským nábytkem a vestavěnými spotřebiči;
faktury v teplé moderní paletě.
Interiér Noble Emmerse Phrom Phong je vytvořen v přírodních dřevěných odstínech, s měkkým béžovým spektrem a lakonickými nábytkovými řešeními. Byt se předává s dokončením, instalatérstvím, skříněmi, kuchyňským nábytkem a vestavěnými spotřebiči.
Pro investice do nemovitostí je tato jednotka zajímavá kompaktní plochou, likvidním formátem 1 ložnice a silným pronajímacím publikem oblasti. Noble Emmerse Phrom Phong je vhodný pro kupujícího, který chce koupit apartmán v centru Bangkoku s jasnou logikou budoucího pronajímání nebo prodeje.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Kino
Klubová kuchyně
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Sauna
Fitness
Popis lokality
Phrom Phong je prestižní gebied centrálního Bangkoku v zóně Sukhumvit, kde se soustředí obchodní centra, mezinárodní školy, soukromé kliniky, restaurace a obchodní infrastruktura. Lokace je vhodná pro ty, kteří chtějí koupit nemovitost v Phrom Phong k osobnímu bydlení, pronajímání nebo investici do nemovitostí.
V blízkosti se nachází:
Doprava: BTS Phrom Phong - 350 m, přibližně 5 minut pěšky.
Obchodní centra: EM District, Emporium, EmQuartier, EmSphere.
Zelené zóny: Benchasiri Park poblíž Emporium.
Vzdělání: Wells International School - 900 m, The American School - 1,6 km, Ivy Bound International School - 2,1 km.
Medicína: Samitivej Sukhumvit Hospital.
Městské prostředí: restaurace, kavárny, hotely, kancelářské budovy a služby pro každodenní život.
Phrom Phong kombinuje pohodlí městského života, silnou infrastrukturu a stabilní poptávku ze strany expatů, což podporuje výnosnost a likviditu objektu.
Výhody nemovitosti
Racionální plánování
V bytě je oddělená ložnice, je zde obývací pokoj s jídelnou, kuchyně u vchodu a balkon. Tento formát je pohodlný pro bydlení jedné osoby, páru nebo nájemce na dlouhodobý pronájem.
Pohodlná logistika
Ke stanici BTS Phrom Phong je asi 350 m, takže obyvatelé se mohou rychle dostat do klíčových oblastí Bangkoku. To je obzvláště důležité pro nájemce, kteří pracují v centrálních obchodních zónách.
Likvidní formát
Byty s 1 ložnicí v oblasti Phrom Phong jsou jedním z nejžádanějších formátů k pronájmu. Kompaktní plocha snižuje vstupní rozpočet a činí objekt srozumitelným pro investora.
Dodatečné
Rezervace - 100 000 ฿
15% - Platba smlouvy do 15 dní po vkladu Vklad 100 000 ฿ je součástí této částky, k doplacení po rezervaci - 1 492 250 ฿
15% - Druhá platba do 45 dní po vkladu - 1 592 250 ฿
70% - Závěrečná platba při dokončení stavby - 7 430 500 ฿
Závěrečná platba je plánovaná po dokončení projektu - 3. čtvrtletí 2030.
Fond údržby: 90 ฿/m² měsíčně, platba 1x ročně předem
Amortizační fond: 900 ฿/m², jednoráz
Byt se předává s dokončením, instalatérstvím, skříněmi, kuchyňským nábytkem, vestavěnými spotřebiči.
Dodatečné
Rezervace - 100 000 ฿
15% - Platba smlouvy do 15 dní po vkladu Vklad 100 000 ฿ je součástí této částky, k doplacení po rezervaci - 1 492 250 ฿
15% - Druhá platba do 45 dní po vkladu - 1 592 250 ฿
70% - Závěrečná platba při dokončení stavby - 7 430 500 ฿
Závěrečná platba je plánovaná po dokončení projektu - 3. čtvrtletí 2030.
Fond údržby: 90 ฿/m² měsíčně, platba 1x ročně předem
Amortizační fond: 900 ฿/m², jednoráz
Byt se předává s dokončením, instalatérstvím, skříněmi, kuchyňským nábytkem, vestavěnými spotřebiči.
Galerie komplexu
O developerovi
Noble Development Public Company Limited byla založena v roce 1991 skupinou thajských podnikatelů vedených Kitti Thanakitamnuay, jejichž prvním projektem byl Noble Park.
Akcie společnosti se obchodují na thajské burze od června 1997 pod tickerem SET: NOBLE.
Portfolio developera zahrnuje 66 spuštěných bytových projektů, z nichž 8 jich bylo před rokem 2002 a 58 mezi roky 2002 a 2022. Produktová řada je širší než pouze konda: kondominia, samostatné domy, řadové domy a pozemky pod značkami Noble a Nue.
Specialisté na tvorbu moderních kondominií a domů v top lokalitách v blízkosti stanic BTS a MRT.
Developer je znám kvalitou stavby a systémem správy s hodnocením Excellent od Thai Institute of Directors. Správu komplexů zajišťuje vlastní společnost SERVE Property Management, což zajišťuje služby a zachování stavu budov po jejich předání.
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 72 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
Apartmány se 3 ložnicemi 99 m² Noble Emmerse, Phrom Phong
