Phuket,
Rawai,
Thajsko
Studio 35 m² Next Point Condominium
Studio 35 m² Next Point Condominium
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Moderní studio v projektu Next Point Condominium je funkčním řešením pro ty, kdo zvažují možnost koupit nemovitost v Rawai se zaměřením na pohodlí a likviditu. Komplex kombinuje resorty infrastrukturu a promyšlenou koncepci bydlení na jihu Phuketu.
Zvláštnosti dispozice:
sjednocená obytná zóna s kuchyní a výstupem na balkon
vyhrazená zóna odpočinku a spánku
plnohodnotná koupelna s moderními inženýrskými řešeními
promyšlený systém skladování
Interiér je vytvořen v moderním minimalisme, integrován systém „chytrý dům" a většina jednotek v Next Point Condominium je orientována na panoramatické výhledy na zeleň a moře.
Z hlediska investic do nemovitostí projekt Next Point Condominium nabízí jasný model výnosnosti: velmi vyhledávaná poloha Nai Harn-Rawai, vysoký pronájem demand a programy se zaručeným příjmem činí tento objekt likvidním aktivem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je jednou z nejvíce vyhledávaných oblastí na jihu Phuketu, kombinující klidnou atmosféru, rozvinutou infrastrukturu a blízkost nejlepších pláží. Toto směr stabilně volí ti, kdo plánují koupit nemovitost k bydlení a investicím.
V blízkosti se nachází:
Pláže Nai Harn, Yanui, Rawai
Rawai Seafood Market a nábřeží
Kavárny a restaurace evropské a thajské kuchyně
Mezinárodní školy a dětská centra
Lékařské kliniky a lékárny
Poloha poskytuje rovnováhu soukromí, rozvinuté infrastruktury a vysokého pronájmového potenciálu, což činí nákup v této oblasti strategicky oprávněným.
Výhody nemovitosti
Charakteristiky druhu
Až 90% apartmánů v projektu je orientováno na moře, kopce a zeleň. Toto je vzácná výhoda pro Phuket, která přímo ovlivňuje likviditu a poptávku po pronájmu.
Infrastruktura na úrovni resortu
Komplex nabízí bazény, rooftop-zóny, fitness, SPA a coworking. Vytváří se tak úplné prostředí pro bydlení, odpočinek a vzdálenou práci.
Správa a výnosnost
Možnost připojení k programům pronájmu, včetně formátu s účastí Radisson. To snižuje operační rizika a zjednodušuje správu aktiv.
Dodatečné
Varianta 1
1. Rezervace - 100 000 ฿
2. 30% - Smluvní platba do 30 dnů po rezervaci
3. 20% - po dokončení základových prací
4. 20% - po dokončení hlavních stavebních prací (nosné prvky a střecha)
5. 20% - po dokončení fasádních prací
6. 10% - závěrečná platba při převodu vlastnického práva
Varianta 2 (splátky po dokončení stavby +1 rok):
1. Záloha - fixuje se při rezervaci
2. 30% - do 30 dnů po zaplacení zálohy
3. 20% - zahájení prací nad úrovní 0.000
4. 20% - dokončení monolitického rámu (je možné rozdělit 10/10 podle dohody)
5. 0% - dokončení fasádních prací
6. 0% - dokončení stavebních prací
7. 15% - 6 měsíců po dokončení stavebních prací
8. 15% - 12 měsíců po dokončení stavebních prací
Splátky se zvýšeným cenovým skokem (+1 rok):
🔹 +200 000 ฿ za studio
🔹 lze kombinovat se slevami a akcemi podle dohody
Varianta 3 (splátky po dokončení stavby +2 roky):
1. Záloha - fixuje se při rezervaci
2. 30% - do 30 dnů po zaplacení zálohy
3. 20% - zahájení prací nad úrovní 0.000
4. 20% - dokončení monolitického rámu (je možné rozdělit 10/10 podle dohody)
5. 0% - dokončení fasádních prací
6. 0% - dokončení stavebních prací
7. 15% - 12 měsíců po dokončení stavebních prací
8. 15% - 24 měsíců po dokončení stavebních prací
Splátky se zvýšeným cenovým skokem (+2 roky):
🔹 +300 000 ฿ za studio
🔹 lze kombinovat se slevami a akcemi podle dohody
Fond oprav 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada přístrojů, jednorázově
Utility poplatky 83 ฿ za m² za měsíc, úhrada jednou za rok
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1%
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 2,2% + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
Varianta 1
1. Rezervace - 100 000 ฿
2. 30% - Smluvní platba do 30 dnů po rezervaci
3. 20% - po dokončení základových prací
4. 20% - po dokončení hlavních stavebních prací (nosné prvky a střecha)
5. 20% - po dokončení fasádních prací
6. 10% - závěrečná platba při převodu vlastnického práva
Varianta 2 (splátky po dokončení stavby +1 rok):
1. Záloha - fixuje se při rezervaci
2. 30% - do 30 dnů po zaplacení zálohy
3. 20% - zahájení prací nad úrovní 0.000
4. 20% - dokončení monolitického rámu (je možné rozdělit 10/10 podle dohody)
5. 0% - dokončení fasádních prací
6. 0% - dokončení stavebních prací
7. 15% - 6 měsíců po dokončení stavebních prací
8. 15% - 12 měsíců po dokončení stavebních prací
Splátky se zvýšeným cenovým skokem (+1 rok):
🔹 +200 000 ฿ za studio
🔹 lze kombinovat se slevami a akcemi podle dohody
Varianta 3 (splátky po dokončení stavby +2 roky):
1. Záloha - fixuje se při rezervaci
2. 30% - do 30 dnů po zaplacení zálohy
3. 20% - zahájení prací nad úrovní 0.000
4. 20% - dokončení monolitického rámu (je možné rozdělit 10/10 podle dohody)
5. 0% - dokončení fasádních prací
6. 0% - dokončení stavebních prací
7. 15% - 12 měsíců po dokončení stavebních prací
8. 15% - 24 měsíců po dokončení stavebních prací
Splátky se zvýšeným cenovým skokem (+2 roky):
🔹 +300 000 ฿ za studio
🔹 lze kombinovat se slevami a akcemi podle dohody
Fond oprav 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada přístrojů, jednorázově
Utility poplatky 83 ฿ za m² za měsíc, úhrada jednou za rok
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1%
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 2,2% + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář, který na Phuket působí od roku 2023 a zaměřuje se na vytváření rezidenčních a rekreačních projektů evropské úrovně kvality v jižních částech ostrova, zejména v Rawai. Společnost sdružuje specialisty s bohatými zkušenostmi z práce v hlavních skandinávských skupinách vývojářů NCC a Bonava, což se odráží v přístupu k technickým řešením, architektuře a řízení projektů.
Vlajkový projekt South Point Group - Next Point Condominium v oblasti Rawai: čtyři sedmipatrové budovy zaměřené na pohodlné bydlení a formát investičního aktiva s pronájmovacím programem a splátkový formátem na 4-5 let.
Vývojář spolupracuje s AE Phuket Co., Ltd (místní stavební zhotovitel s více než 12 dokončenými projekty na Phuket) a investiční skupinou Rivada Holding Limited, což posiluje odolnost projektů a důvěru od strany kupujících a investorů. South Point Group Co., Ltd lze pozicovat jako moderního vývojáře Phuket s mezinárodním týmem, zaměřením na architektonickou estetiku, funkčnost a investiční scénáře vlastnictví.
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 84 m² Next Point Condominium
Studio 34 m² Harmony, Rawai
