Phuket,
Rawai,
Thailandia
Studio 35 m² Next Point Condominium
Studio 35 m² Next Point Condominium
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lo studio moderno nel progetto Next Point Condominium è una soluzione funzionale per coloro che stanno considerando l'acquisto di una proprietà a Rawai con enfasi su comfort e liquidità. Il complesso combina un'infrastruttura da resort e un concetto di vita ben pensato nel sud di Phuket.
Caratteristiche della planimetria:
zona living unificata con cucina e accesso al balcone
zona relax e sonno dedicata
bagno completo con soluzioni ingegneristiche moderne
sistema di archiviazione ben concepito
Gli interni sono realizzati in minimalismo contemporaneo, è integrato il sistema "smart home", e la maggior parte delle unità in Next Point Condominium sono orientate verso viste panoramiche sul verde e sul mare.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, il progetto Next Point Condominium offre un modello di redditività chiaro: la posizione ambita di Nai Harn-Rawai, l'elevata domanda di affitti e i programmi con reddito garantito rendono questa proprietà un bene liquido.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è uno dei distretti più richiesti del sud di Phuket, che combina un'atmosfera tranquilla, infrastrutture ben sviluppate e vicinanza alle migliori spiagge. Questa zona è scelta stabilmente da coloro che pianificano l'acquisto di una proprietà per vivere e investire.
Nelle vicinanze sono ubicati:
Spiagge di Nai Harn, Yanui, Rawai
Rawai Seafood Market e lungomare
Caffè e ristoranti di cucina europea e tailandese
Scuole internazionali e centri per l'infanzia
Cliniche mediche e farmacie
La posizione garantisce un equilibrio tra privacy, infrastrutture sviluppate e alto potenziale di affitto, il che rende l'acquisto in questa zona strategicamente giustificato.
Vantaggi dell'immobile
Caratteristiche tipologiche
Fino al 90% degli appartamenti nel progetto si affacciano sul mare, sulle colline e sul verde. Questo è un vantaggio raro per Phuket, che influenza direttamente la liquidità e la domanda di affitti.
Infrastrutture di livello resort
Il complesso offre piscine, zone rooftop, fitness, SPA e coworking. Si sta formando un ambiente completo per la vita, il relax e il lavoro remoto.
Gestione e redditività
Possibilità di aderire a programmi di affitto, incluso il formato con la partecipazione di Radisson. Questo riduce i rischi operativi e semplifica la gestione dell'asset.
Aggiuntivo
Opzione 1
1. Prenotazione - 100 000 ฿
2. 30% - Pagamento contrattuale entro 30 giorni dalla prenotazione
3. 20% - dopo il completamento dei lavori di fondazione
4. 20% - dopo il completamento dei lavori strutturali principali (elementi portanti e tetto)
5. 20% - dopo il completamento dei lavori di facciata
6. 10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Opzione 2 (rateazione dopo il completamento della costruzione +1 anno):
1. Deposito - fissato al momento della prenotazione
2. 30% - entro 30 giorni dal versamento del deposito
3. 20% - inizio dei lavori sopra il livello 0.000
4. 20% - completamento del telaio monolitico (possibile dividere 10/10 di comune accordo)
5. 0% - completamento dei lavori di facciata
6. 0% - completamento dei lavori di costruzione
7. 15% - entro 6 mesi dal completamento dei lavori di costruzione
8. 15% - entro 12 mesi dal completamento dei lavori di costruzione
Rateazione con maggiorazione (+1 anno):
🔹 +200 000 ฿ allo studio
🔹 può essere combinato con sconti e promozioni di comune accordo
Opzione 3 (rateazione dopo il completamento della costruzione +2 anni):
1. Deposito - fissato al momento della prenotazione
2. 30% - entro 30 giorni dal versamento del deposito
3. 20% - inizio dei lavori sopra il livello 0.000
4. 20% - completamento del telaio monolitico (possibile dividere 10/10 di comune accordo)
5. 0% - completamento dei lavori di facciata
6. 0% - completamento dei lavori di costruzione
7. 15% - entro 12 mesi dal completamento dei lavori di costruzione
8. 15% - entro 24 mesi dal completamento dei lavori di costruzione
Rateazione con maggiorazione (+2 anni):
🔹 +300 000 ฿ allo studio
🔹 può essere combinato con sconti e promozioni di comune accordo
Fondo di ammortamento 600 ฿ per m², una tantum
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Utenze 83 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1%
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2,2% + supplemento 10 000 ฿ per m²
I mobili integrati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
Opzione 1
1. Prenotazione - 100 000 ฿
2. 30% - Pagamento contrattuale entro 30 giorni dalla prenotazione
3. 20% - dopo il completamento dei lavori di fondazione
4. 20% - dopo il completamento dei lavori strutturali principali (elementi portanti e tetto)
5. 20% - dopo il completamento dei lavori di facciata
6. 10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Opzione 2 (rateazione dopo il completamento della costruzione +1 anno):
1. Deposito - fissato al momento della prenotazione
2. 30% - entro 30 giorni dal versamento del deposito
3. 20% - inizio dei lavori sopra il livello 0.000
4. 20% - completamento del telaio monolitico (possibile dividere 10/10 di comune accordo)
5. 0% - completamento dei lavori di facciata
6. 0% - completamento dei lavori di costruzione
7. 15% - entro 6 mesi dal completamento dei lavori di costruzione
8. 15% - entro 12 mesi dal completamento dei lavori di costruzione
Rateazione con maggiorazione (+1 anno):
🔹 +200 000 ฿ allo studio
🔹 può essere combinato con sconti e promozioni di comune accordo
Opzione 3 (rateazione dopo il completamento della costruzione +2 anni):
1. Deposito - fissato al momento della prenotazione
2. 30% - entro 30 giorni dal versamento del deposito
3. 20% - inizio dei lavori sopra il livello 0.000
4. 20% - completamento del telaio monolitico (possibile dividere 10/10 di comune accordo)
5. 0% - completamento dei lavori di facciata
6. 0% - completamento dei lavori di costruzione
7. 15% - entro 12 mesi dal completamento dei lavori di costruzione
8. 15% - entro 24 mesi dal completamento dei lavori di costruzione
Rateazione con maggiorazione (+2 anni):
🔹 +300 000 ฿ allo studio
🔹 può essere combinato con sconti e promozioni di comune accordo
Fondo di ammortamento 600 ฿ per m², una tantum
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Utenze 83 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1%
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2,2% + supplemento 10 000 ฿ per m²
I mobili integrati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore che opera a Phuket dal 2023 ed è orientato alla creazione di progetti residenziali e resort di livello europeo nei distretti meridionali dell'isola, in particolare a Rawai. L'azienda riunisce specialisti con esperienza di lavoro nei grandi gruppi di sviluppo scandinavi NCC e Bonava, il che si riflette nell'approccio alle soluzioni ingegneristiche, all'architettura e alla gestione dei progetti.
Il progetto di punta di South Point Group è Next Point Condominium nel distretto di Rawai: quattro edifici di sette piani orientati al comfort abitativo e al formato di asset di investimento con programma di locazione e rateizzazione fino a 4-5 anni.
Lo sviluppatore lavora in partnership con AE Phuket Co., Ltd (appaltatore edile locale con più di 12 progetti completati a Phuket) e il gruppo di investimento Rivada Holding Limited, il che rafforza la sostenibilità dei progetti e la fiducia da parte di acquirenti e investitori. South Point Group Co., Ltd può essere posizionato come uno sviluppatore moderno di Phuket con un team internazionale, focus sull'estetica architettonica, funzionalità e scenari di investimento di proprietà.
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