Byt s 1 ložnicí 37 m² v The City Phuket, Wichit
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pokud je vaším cílem koupit byt na Phuket pro pohodlný trvalý pobyt nebo dlouhodobý pronájem, tato nemovitost si zaslouží zvláštní pozornost. Rezidence The City Phuket se nachází v tiché zelené čtvrti Wichit — v samém srdci městské infrastruktury, daleko od turistického ruchu.
Design a ergonomie prostoru Z hlediska interiérového designu je plánování Type A vyladěno na centimetr. Vývojář se vzdal formátu těsného studia ve prospěch plnohodnotného zonování. Vidíme izolovanou ložnici, útulný obývací pokoj a funkční kuchyňský prostor.
Interiér je vytvořen v teplém, moderním stylu: akcentem je textura přírodního dřeva, složité vícestupňové osvětlení a jednoduché linie nábytku vizuálně rozšiřují prostor a plní jej vzduchem. Byt se pronajímá s hotovým nábytkovým balíčkem — interiér je již sestaven podle principu „přijď a bydlej", nemusíte trávit čas výběrem dekorací.
Investice a podmínky nákupu Při zvažování investic do nemovitostí je důležité zhodnotit spolehlivost vývojáře. Projekt realizuje World Corporation Public Company Limited — stavbyvedoucí s 37letými zkušenostmi.
Dnes byty od vývojáře v The City nabízejí jedinečné finanční podmínky. Můžete zaplatit 50% ceny a zbývajících 50% si půjčit přímo od vývojáře na 15 let s 6% ročním úrokem. To činí ceny nemovitostí v tomto projektu maximálně dostupnými a zajišťuje skvělý start pro život na ostrově.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Čtvrť Wichit není přetížená туristická lokalita, ale vážená městská prostředí s jasnou logikou. Právě zde žijí expatrioti, top manažeři a vlastníci podniků.
V okruhu 5-10 minut od komplexu se nachází vše potřebné:
Nakupování a potraviny: Největší nákupní centrum ostrova Central Phuket, hypermarkety Makro, Lotus's, Baan&Beyond a známý trh Chao Fa Variety Market.
Vzdělání a medicína: Престижní mezinárodní škola HeadStart a špičková nemocnice Bangkok Hospital Phuket.
Sport a rekreace: Park krále Ramy IX pro ranní běhy na čerstvém vzduchu.
Zároveň, díky skvělým dopravním průjezdům, cesta do plážích Kamala, Patong nebo Kata zabere vám maximálně 15-20 minut.
Ceny nemovitostí zde rostou ne kvůli krátkodobým туristickým trendům, ale díky stabilnímu vnitřnímu poptávce, což činí nákup v The City Phuket maximálně spolehlivým aktivem.
Díky rozsáhlé silniční síti se z Wichitu snadno dostanete na klíčová místa Phuket, včetně oblíbených pláží, jako jsou Patong a Kata, a také dalších туristických míst.
Výhody nemovitosti
Odborné zónování
Izolovaná ložnice zajišťuje nezbytné soukromí, zatímco kombinovaná zóna kuchyně-obývacího pokoje s výstupem na balkon vytváří pohodlný prostor pro odpočinek. Byt se pronajímá s kompletním nábytkem.
Infrastruktura v pár krocích
Ideální lokalita pro život. V okruhu několika minut se nachází největší nákupní centra (Central Phuket, Makro, Lotus), malebný trh Chao Fa, stejně jako nemocnice a školy. Nebudete muset čekat v turistických zácpách.
Jedinečná úvěrová linka
Vzácná příležitost na trhu Phuket: zaplaťte 50% počáteční splátky a druhou polovinu si vezměte na úvěr přímo od stavitele na 15 let s pevnou sazbou 6% ročně.
Dodatečné
FÁZE 1 - hotové byty
Rezervace 100 000 THB
100% - při převodu vlastnictví
Je možné si vzít půjčku od vývojáře na 50% ceny na 15 let s 6% ročním úrokem
FÁZE 2 - hotovost v roce 2027
Rezervace: ฿100,000
Smluvní platba: 5% z ceny bytu do 10 dnů po rezervaci.
Další platby: po 10% z ceny každé 3 měsíce.
10% - poslední platba při převodu vlastnických práv, nejpozději v prosinci 2027
Fond na obecné opravy 500 baht za m², jednorazově
13 600 baht platba za měřiče, jednorazově
Komunální platby 60 baht za m², měsíčně, placeno jednou za rok
Opatření Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Opatření Freehold (100% vlastnictví) – 1% z ceny
Zahrnuto v ceně
Dodatečné
FÁZE 1 - hotové byty
Rezervace 100 000 THB
100% - při převodu vlastnictví
Je možné si vzít půjčku od vývojáře na 50% ceny na 15 let s 6% ročním úrokem
FÁZE 2 - hotovost v roce 2027
Rezervace: ฿100,000
Smluvní platba: 5% z ceny bytu do 10 dnů po rezervaci.
Další platby: po 10% z ceny každé 3 měsíce.
10% - poslední platba při převodu vlastnických práv, nejpozději v prosinci 2027
Fond na obecné opravy 500 baht za m², jednorazově
13 600 baht platba za měřiče, jednorazově
Komunální platby 60 baht za m², měsíčně, placeno jednou za rok
Opatření Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Opatření Freehold (100% vlastnictví) – 1% z ceny
Zahrnuto v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost World Corporation Public Company Limited je jedním z nejstarších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů obchodovaných na burze. Společnost se specializuje na výstavbu prémiových rezidenčních kondominií a rozsáhlých komerčních projektů a zaujímá vedoucí postavení na trhu investičních nemovitostí na Phuketu.
Výběrem nemovitostí od společnosti World Corporation získávají investoři vynikající kvalitu výstavby, 100% transparentnost transakce a jedinečné finanční podmínky.
Developer v číslech a faktech
Založena v roce 1994: více než 32 let bezkonkurenčních zkušeností v oblasti developmentu a výstavby.
Nejvyšší úroveň spolehlivosti: Status veřejné společnosti (Public Co. Ltd.) zaručuje plnou transparentnost obchodních procesů a pravidelné nezávislé audity.
Rozsáhlé portfolio: Diverzifikovaná aktiva od velkých průmyslových parků na pevnině (World Industrial Estate v provinciích Lamphun a Pathum Thani) až po moderní Rezidenční komplexy na ostrovech.
💎 Jedinečná výhoda: 50% úvěrová linka od developera.
Klíčovým ukazatelem kolosální finanční síly společnosti World Corporation je její absolutní nezávislost na bankovních úvěrech. Developer disponuje tak silným vlastním kapitálem, že svým kupcům půjčuje sám.
Přímé financování: Developer poskytuje svým klientům úvěrovou linku až do výše 50 % hodnoty nemovitosti na vlastní zařízení.
Důvěra investorů: Schopnost společnosti půjčovat kupujícím z vlastních zdrojů je nejlepším důkazem toho, že se výstavba nikdy nezastaví kvůli rozpočtovým omezením.
Snadné vyřízení: Schvalování probíhá přímo ve firmě bez složitých bankovních kontrol a zbytečné byrokracie.
Významné projekty na Phuketu
Portfolio společnosti zahrnuje vyhledávané rezidenční komplexy na strategických místech ostrova, které jsou určeny jak pro pohodlné bydlení, tak pro stabilní pasivní příjem.
The City Phuket (čtvrť Katu / Phuket Centre) Vlajková loď připraveného projektu společnosti. Ideální poloha pouhých 700 metrů od největšího nákupního centra v centru Phuketu ( Floresta & Festival). Obyvatelé mají k dispozici: kino, co-working, zasedací místnost, bazén.
ABOV Patong Nový rozsáhlý investičníkomplex se 494 jednotkami budovaný v srdci turistického života Phuketu.
The Forest Patong Kondominium harmonicky spojující tropické soukromí s V pěší vzdálenosti od proslulé pláže Patong.
Kdo by byl ideální pro World Corporation?
V agentuře KVARIS doporučujeme podívat se na projekty World Corporation, pokud patříte do některé z následujících skupin:
Developer klade velký důraz na Vybavenost pro dlouhodobé bydlení a práci. Například The City Phuket nabízí plnohodnotné co-workingové prostory (The City Work) a rekreační zóny, zatímco jeho centrální poloha 700 metrů od centra Phuketu eliminuje nutnost stát v turistickém ruchu.
Investoři s pákovým efektem Jedinečná 50% úvěroválinka od samotného Developera je ideální pro ty, kteří nechtějí stáhnout veškerý kapitál ze svého podnikání najednou, nebo kteří plánují nákup prémiovějšího pozemku za vypůjčené prostředky.
Konzervativní kupující, kteří hledají 100% jistotu transakce Status akciové společnosti a více než 32 let zkušeností na thajském trhu vylučují rizika nedokončené výstavby nebo bankrotu. Jedná se o volbu pro ty, kteří hledají maximální transparentnost a záruku bezpečnosti investice.
Zastánci stabilních příjmů z pronájmu Projekty developera pokrývají nejoblíbenější lokality k pronájmu: The City Phuket poskytne celoroční obsazenost pro dlouhodobé pronájmy expatům, zatímco komplexy na Patongu (ABOV, The Forest) budou generovat vysoké výnosy z denních pronájmů během hlavní turistické sezóny.
Объекты рядом
Apartmány s 1 ložnicí 43 m² The City Phuket
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1