Apartmány se 2 ložnicemi 56 m² The Title Katabello, Kata
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v novém komplexu obchodní třídy The Title Katabello jsou vhodné pro kupujícího, který si chce koupit nemovitost v oblasti Kata s možností flexibilně využívat prostor na práci, odpočinek a ubytování hostů. Dispozice zajišťuje rovnováhu mezi pohodlím, rozpočtem a potenciálem pronájmu, což činí takový jednotku zajímavou jak pro osobní bydlení, tak jako nástroj pro investici do nemovitostí.
Hlavní výhody dispozice:
Izolovaná ložnice s promyšleným systémem úložných prostor
Další místnost, kterou lze použít jako kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty
Společná zóna kuchyně a obývacího pokoje, pohodlná pro každodenní použití
Balkon, který vytváří samostatný soukromý prostor na открытом воздухе
Interiérový design je vytvořen v lehké resortu estetice: měkká paleta, přírodní textury a velké okna vizuálně rozšiřují prostor a zesilují pocit vzduchu.
Z investičního hlediska se tyto apartmány v The Title Katabello vyznačují žádaným formátem dispozice a blízkostí k pláži, což zajišťuje stabilní poptávku pronájmu v segmentu středních cen. Pro kupujícího, který plánuje koupit apartmány s ohledem na pronájem a budoucí nárůst hodnoty, takový objekt vypadá jako vyvážené a předvídatelné řešení z hlediska návratnosti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Kata je etablované resortu území Phuketu, kde si nemovitost kupují kupující, kterým je důležité sousedství s pláží a přístup k každodenní infrastruktuře v pěší dostupnosti. Území je vhodné jak pro sezónní dovolenou, tak pro celoroční bydlení.
V blízkosti se nachází:
Pláž Kata (přibližně 15 minut pěšky)
Makro Food Service Kata (velký potravinářský a velkoobchodní supermarket)
Nákupní centrum Rawayana Mixx Mall
Mezinárodní školy různého zaměření
Zdravotnická centra a kliniky
Restaurace a kavárny s místní a mezinárodní kuchyní
Díky trvalému turistickému toku, rozvinuté infrastruktuře a omezenému nabídnutí kvalitních projektů je rozhodnutí koupit apartmány v oblasti Kata považováno za dlouhodobě výhodný krok. Pro vlastníka jednotky v The Title Katabello spojuje pohodlí bydlení u moře a srozumitelný model ziskovosti z investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Dodatečný funkční pokoj
Formát dispozice umožňuje zřídit pracovnu, dětský pokoj nebo zónu pro hosty bez ztráty soukromí hlavní ložnice. To zvyšuje pohodlí pro dlouhodobé bydlení a rozšiřuje profil potenciálních nájemců.
Vyvážená plocha
Metrážní plocha poskytuje dostatečný objem prostoru s umírněnými provozními náklady. Byt je vhodný jak pro jednu až dvě osoby, tak pro rodinný model bydlení.
Zaměření na pronájem
Dispozice, stylizace dokončovacích prací a koncept resortu vytvářejí připravenou základnu pro nájemní produkt. Pro investora uvažujícího o investicích do nemovitostí tento formát umožňuje počítat s pevným poptávkou v segmentu střednědobého a dlouhodobého pronájmu.
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba do měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
1. Zpracování Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
2. Zpracování Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond velké opravy – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
5. Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba do měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
1. Zpracování Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
2. Zpracování Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond velké opravy – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
5. Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Объекты рядом
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1
Apartmán s 1 ložnicí 30 m² SO Origin Kata, Kata