Phuket,
Kata,
Thailand
2-Zimmer-Apartment 56 m² The Title Katabello, Kata
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Apartments im neuen Business-Class-Komplex The Title Katabello sind ideal für Käufer, die Immobilien in der Kata-Gegend erwerben möchten und den Raum flexibel für Arbeit, Freizeit und Gäste nutzen können. Die Grundrissplanung bietet ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Budget und Mietpotenzial, was solche Einheiten sowohl für den persönlichen Wohngebrauch als auch als Immobilieninvestitionsinstrument interessant macht.
Hauptvorteile des Grundrisses:
Separates Schlafzimmer mit durchdachtem Lagersystem
Zusätzliches Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann
Offener Küchen- und Wohnbereich, bequem für den täglichen Gebrauch
Balkon, der einen separaten privaten Außenbereich schafft
Das Innendesign ist in einer hellen Resort-Ästhetik gestaltet: eine sanfte Farbpalette, natürliche Texturen und große Fensteröffnungen erweitern den Raum optisch und verstärken das Gefühl von Luftigkeit.
Aus Investitionssicht zeichnen sich diese Apartments im The Title Katabello durch ein gefragtes Grundrissformat und die Nähe zum Strand aus, was eine stabile Mieternachfrage im mittleren Preissegment gewährleistet. Für einen Käufer, der Apartments mit Blick auf Vermietung und zukünftige Wertsteigerung kaufen möchte, ist ein solches Objekt eine ausgewogene und vorhersehbare Rentabilitätslösung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
VR-Raum
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kata ist ein etabliertes Feriengebiet von Phuket, in dem Käufer, denen die Nähe zum Strand und der Zugang zu alltäglicher Infrastruktur zu Fuß wichtig ist, sich entscheiden, Immobilien zu kaufen. Das Gebiet eignet sich sowohl für saisonale Ferien als auch für ganzjähriges Wohnen.
In der Nähe befinden sich:
Kata Beach (ca. 15 Gehminuten)
Makro Food Service Kata (großer Lebensmittel- und Großhandelssupermarkt)
Einkaufszentrum Rawayana Mixx Mall
Internationale Schulen verschiedener Richtungen
Medizinische Zentren und Kliniken
Restaurants und Cafés mit lokaler und internationaler Küche
Dank des stabilen Touristenflusses, der gut entwickelten Infrastruktur und des begrenzten Angebots an qualitativ hochwertigen Projekten wird die Entscheidung, Apartments im Kata-Gebiet zu kaufen, als langfristig vorteilhafter Schritt angesehen. Für einen Eigentümer verbindet eine Einheit im The Title Katabello den Komfort des Lebens am Meer mit einem klaren Rentabilitätsmodell für die Immobilieninvestition.
Vorteile des Objekts
Zusätzliches Funktionszimmer
Das Raumkonzept ermöglicht die Einrichtung eines Arbeitszimmers, Kinderzimmers oder Gästebereichs ohne Beeinträchtigung der Privatsphäre des Hauptschlafzimmers. Dies erhöht den Komfort für längerfristige Aufenthalte und erweitert das Profil potenzieller Mieter.
Ausgewogene Fläche
Die Quadratmeterzahl bietet ausreichend Platz bei moderaten Betriebskosten. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine oder zwei Personen als auch für ein Familienmodell.
Ausrichtung auf Vermietung
Der Grundriss, die Gestaltung und das Konzept des Resorts schaffen eine fertige Grundlage für ein Mietobjekt. Für einen Investor, der in Immobilien investiert, ermöglicht dieses Format, auf eine stabile Nachfrage im Segment der mittelfristigen und langfristigen Vermietung zu rechnen.
Zusätzlich
Reservierung 100.000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
1. Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentumsrecht) - 1% + Zuzahlung 300.000 ฿
3. Rücklagenreserve - 850 ฿ pro m² einmalig
4. Gebäudewartung - 85 ฿ pro m², monatlich, bezahlt einmal pro Jahr
5. Zählerinstallation - 15.000 ฿
Kann gegen eine zusätzliche Gebühr erworben werden
Zusätzlich
Reservierung 100.000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
1. Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentumsrecht) - 1% + Zuzahlung 300.000 ฿
3. Rücklagenreserve - 850 ฿ pro m² einmalig
4. Gebäudewartung - 85 ฿ pro m², monatlich, bezahlt einmal pro Jahr
5. Zählerinstallation - 15.000 ฿
Kann gegen eine zusätzliche Gebühr erworben werden
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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