Phuket,
Kata,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 56 m² The Title Katabello, Kata
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v novém komplexu obchodní třídy The Title Katabello jsou vhodné pro kupujícího, který si chce koupit nemovitost v oblasti Kata s možností flexibilně využívat prostor na práci, odpočinek a ubytování hostů. Dispozice zajišťuje rovnováhu mezi pohodlím, rozpočtem a potenciálem pronájmu, což činí takový jednotku zajímavou jak pro osobní bydlení, tak jako nástroj pro investici do nemovitostí.
Hlavní výhody dispozice:
Izolovaná ložnice s promyšleným systémem úložných prostor
Další místnost, kterou lze použít jako kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty
Společná zóna kuchyně a obývacího pokoje, pohodlná pro každodenní použití
Balkon, který vytváří samostatný soukromý prostor na открытом воздухе
Interiérový design je vytvořen v lehké resortu estetice: měkká paleta, přírodní textury a velké okna vizuálně rozšiřují prostor a zesilují pocit vzduchu.
Z investičního hlediska se tyto apartmány v The Title Katabello vyznačují žádaným formátem dispozice a blízkostí k pláži, což zajišťuje stabilní poptávku pronájmu v segmentu středních cen. Pro kupujícího, který plánuje koupit apartmány s ohledem na pronájem a budoucí nárůst hodnoty, takový objekt vypadá jako vyvážené a předvídatelné řešení z hlediska návratnosti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kata je etablované resortu území Phuketu, kde si nemovitost kupují kupující, kterým je důležité sousedství s pláží a přístup k každodenní infrastruktuře v pěší dostupnosti. Území je vhodné jak pro sezónní dovolenou, tak pro celoroční bydlení.
V blízkosti se nachází:
Pláž Kata (přibližně 15 minut pěšky)
Makro Food Service Kata (velký potravinářský a velkoobchodní supermarket)
Nákupní centrum Rawayana Mixx Mall
Mezinárodní školy různého zaměření
Zdravotnická centra a kliniky
Restaurace a kavárny s místní a mezinárodní kuchyní
Díky trvalému turistickému toku, rozvinuté infrastruktuře a omezenému nabídnutí kvalitních projektů je rozhodnutí koupit apartmány v oblasti Kata považováno za dlouhodobě výhodný krok. Pro vlastníka jednotky v The Title Katabello spojuje pohodlí bydlení u moře a srozumitelný model ziskovosti z investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Dodatečný funkční pokoj
Formát dispozice umožňuje zřídit pracovnu, dětský pokoj nebo zónu pro hosty bez ztráty soukromí hlavní ložnice. To zvyšuje pohodlí pro dlouhodobé bydlení a rozšiřuje profil potenciálních nájemců.
Vyvážená plocha
Metrážní plocha poskytuje dostatečný objem prostoru s umírněnými provozními náklady. Byt je vhodný jak pro jednu až dvě osoby, tak pro rodinný model bydlení.
Zaměření na pronájem
Dispozice, stylizace dokončovacích prací a koncept resortu vytvářejí připravenou základnu pro nájemní produkt. Pro investora uvažujícího o investicích do nemovitostí tento formát umožňuje počítat s pevným poptávkou v segmentu střednědobého a dlouhodobého pronájmu.
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba do měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
1. Zpracování Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
2. Zpracování Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond velké opravy – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
5. Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba do měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
1. Zpracování Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
2. Zpracování Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond velké opravy – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
5. Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 41 m² The Title Katabello, Kata
Řadový dům se 2 ložnicemi 80 m², Kata
