Bangkok,
Ari,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 30 m² Nue Evo Ari, Ari
Apartmány s 1 ložnicí 30 m² Nue Evo Ari, Ari
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány s jednou ložnicí v Nue Evo Ari, novém kondominium od společnosti Noble Development, budou vhodné pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Ari k pronájmu nebo k osobnímu bydlení v docházkové vzdálenosti od BTS.
Dispozice je kompaktní a funkční:
ložnice je oddělena od obývacího pokoje přepážkou s vestavěnou policí
prostorná šatna s osvětlením u vchodu do ložnice
kombinovaná koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem na skříňce
kuchyně a obývací pokoj jako jeden prostor s jídelnou na 4 osoby
Interiér je držen v teplé kontemporální paletě: textilní panely u čela postele, zrcadlová stropní skříň, vitríny se LED osvětlením a panoramatické zasklení obývacího pokoje s hustými žaluzií.
Koupit apartmány v Nue Evo Ari v tomto projektu se vyplatí díky hotovému stavebnímu dílu a připraveného nájemného trhu v oblasti: plocha 30 kv. m a startovací cena činí formát jedním z nejlikvidnějších v komplexu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Ari zůstává jednou z nejprestižnějších čtvrtí centrální Bangkoku: nízká zástavba okolní výstavby, designové kavárny a nezávislá studia sousedí s obchodním čtvrtí podél Phahonyothin Road. Koupit nemovitost v Ari znamená získat přístup do obchodního centra města bez stísněné hustoty typické spální čtvrti.
Okolí obsahuje:
stanice BTS Ari (300 m) a BTS Sanam Pao, čtyři zastávky do Siamu
náměstí Victory Monument s přestupem na několik dopravních linek
nemocnice Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Vimut, Paolo Phaholyothin
mezinárodní školy St Andrews Dusit-British International School, RBIS
supermarket Villa Market, nákupní centrum Vanit Village, kancelářské věže AIS a IBM
Taková kombinace dopravy, medicíny, vzdělání a obchodního okolí udržuje stabilní poptávku po pronájmu a činí lokaci vhodným místem pro ty, kteří zvažují investici do nemovitostí v Bangkoku na roky dopředu.
Výhody nemovitosti
Kompaktní formát k pronájmu
Apartmány o velikosti 30 m² patří do nejdostupnějšího cenového segmentu komplexu, což udržuje vysokou poptávku po pronájmu a prodeji mezi expaty a obchodními nájemci v oblasti
300 metrů do BTS Ari
Stanice je v pěší vzdálenosti a obchodní centrum a Pamětník Vítězství jsou vzdáleny několik minut autem, což snižuje náklady budoucích nájemců na dopravu.
Rekreační infrastruktura komplexu
Rezidentům je k dispozici šest zón odpočinku s 18 funkcemi: sportovní klub, koworking, filmový sál Cinephile Society a bazén Gravity Pool na střeše parkoviště, což zvyšuje hodnotu apartmánů pro dlouhodobý pronájem.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿ za jednotku
Během 30 dnů: smluvní platba 30% z ceny (se započtením částky rezervace), podepsání SPA
Během 60 dnů: konečná platba 70% z ceny
Fond údržby komplexu: 60 ฿/kv. m za měsíc, zaplaceno jednou ročně dopředu
Amortizační fond (Sinking Fund): 600 ฿/kv. m, jednorázová platba při transferu
Balíček nábytku je zahrnut v ceně
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿ za jednotku
Během 30 dnů: smluvní platba 30% z ceny (se započtením částky rezervace), podepsání SPA
Během 60 dnů: konečná platba 70% z ceny
Fond údržby komplexu: 60 ฿/kv. m za měsíc, zaplaceno jednou ročně dopředu
Amortizační fond (Sinking Fund): 600 ฿/kv. m, jednorázová platba při transferu
Balíček nábytku je zahrnut v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Noble Development Public Company Limited byla založena v roce 1991 skupinou thajských podnikatelů vedených Kitti Thanakitamnuay, jejichž prvním projektem byl Noble Park.
Akcie společnosti se obchodují na thajské burze od června 1997 pod tickerem SET: NOBLE.
Portfolio developera zahrnuje 66 spuštěných bytových projektů, z nichž 8 jich bylo před rokem 2002 a 58 mezi roky 2002 a 2022. Produktová řada je širší než pouze konda: kondominia, samostatné domy, řadové domy a pozemky pod značkami Noble a Nue.
Specialisté na tvorbu moderních kondominií a domů v top lokalitách v blízkosti stanic BTS a MRT.
Developer je znám kvalitou stavby a systémem správy s hodnocením Excellent od Thai Institute of Directors. Správu komplexů zajišťuje vlastní společnost SERVE Property Management, což zajišťuje služby a zachování stavu budov po jejich předání.
Объекты рядом
Apartmány s 1 ložnicí 35 m² Noble Around Ari, Ari
Apartmány se 2 ložnicemi 45 m² Nue Evo Ari, Ari
