Bangkok,
Ari,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 30 m² Nue Evo Ari, Ari
Appartamenti con 1 camera da letto 30 m² Nue Evo Ari, Ari
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con una camera da letto in Nue Evo Ari, un nuovo condominio di Noble Development, sono adatti a chi pianifica di acquistare una proprietà ad Ari da affittare o per residenza personale a pochi passi dal BTS.
La planimetria è compatta e funzionale:
la camera da letto è separata dal soggiorno da una parete divisoria con scaffale integrato
ampio guardaroba con illuminazione all'ingresso della camera da letto
bagno combinato con doccia e lavabo su mobiletto
cucina e soggiorno in uno spazio unico con zona pranzo per 4 persone
L'interno è caratterizzato da una palette contemporanea calda: pannelli tessili alla testata del letto, cornice a specchio sul soffitto, scaffali con vetrina e illuminazione LED e vetrate panoramiche del soggiorno con persiane oscuranti.
Acquistare un appartamento in Nue Evo Ari in questo progetto è vantaggioso grazie alla costruzione completata e al mercato affitti pronto della zona: un'area di 30 mq e un prezzo di partenza rendono il formato uno dei più liquidi del complesso.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Ari rimane uno dei quartieri più esclusivi del centro di Bangkok: la bassa densità edilizia delle costruzioni adiacenti, i caffè di design e gli studi indipendenti si trovano accanto al quartiere commerciale lungo Phaholyothin Road. Acquistare una proprietà ad Ari significa ottenere accesso al centro affari della città senza la densità ristretta di un tipico quartiere residenziale.
Nelle vicinanze si trovano:
le stazioni BTS Ari (300 m) e BTS Sanam Pao, quattro fermate a Siam
la piazza del monumento della Vittoria con coincidenze per diverse linee di trasporto
gli ospedali Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Vimut, Paolo Phaholyothin
scuole internazionali St Andrews Dusit-British International School, RBIS
supermercato Villa Market, centro commerciale Vanit Village, torri uffici AIS e IBM
Questa combinazione di trasporto, medicina, istruzione e ambiente commerciale mantiene una domanda stabile di affitti e rende la ubicazione un punto conveniente per coloro che considerano investimenti immobiliari a Bangkok per gli anni a venire.
Vantaggi dell'immobile
Formato compatto per l'affitto
Appartamenti di 30 mq rientrano nel segmento più accessibile per prezzo del complesso, il che mantiene un'elevata domanda di affitto e rivendita tra gli espatriati e gli affittuari commerciali della zona
300 metri da BTS Ari
La stazione si trova a pochi passi, mentre il centro affari e il monumento Vittoria richiedono pochi minuti di trasporto, il che riduce le spese di viaggio dei futuri affittuari.
Infrastruttura balneare del complesso
I residenti hanno accesso a sei zone ricreative con 18 funzioni: club sportivo, coworking, sala cinematografica Cinephile Society e piscina Gravity Pool sul tetto del parcheggio, il che aumenta il valore degli appartamenti per l'affitto a lungo termine.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿ per unità
Entro 30 giorni: pagamento contrattuale 30% del prezzo (con deduzione dell'importo della prenotazione), firma del SPA
Entro 60 giorni: pagamento finale 70% del prezzo
Fondo di manutenzione del complesso: 60 ฿/mq al mese, pagato una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento (Sinking Fund): 600 ฿/mq, pagamento una tantum al momento del trasferimento
Il pacchetto mobili è incluso nel prezzo
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿ per unità
Entro 30 giorni: pagamento contrattuale 30% del prezzo (con deduzione dell'importo della prenotazione), firma del SPA
Entro 60 giorni: pagamento finale 70% del prezzo
Fondo di manutenzione del complesso: 60 ฿/mq al mese, pagato una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento (Sinking Fund): 600 ฿/mq, pagamento una tantum al momento del trasferimento
Il pacchetto mobili è incluso nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
Объекты рядом
Appartamenti con 2 camere da letto 35 m² Nue Evo Ari, Ari
Appartamenti 2 camere da letto 42 m² Noble Around Ari, Ari
