Bangkok,
Ratburana,
Thajsko
Apartmány se 3 ložnicemi Nue Riverest, Ratburana
Apartmány se 3 ložnicemi Nue Riverest, Ratburana
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány se 3 ložnicemi v Nue Riverest řeší vzácný úkol na trhu Bangkoku: koupit nemovitost v Ratburana ve velkém rodinném formátu, kde každý člen rodiny získá izolovaný osobní prostor místo studijního prostoru rozděleného přepážkami. Tři ložnice jsou rozmístěny na různých koncích bytu, což snižuje každodenní přesahy a hluk mezi zónami.
Hlavní ložnice je umístěna v samostatném bloku apartmánu a je řešena jako samostatný apartmá: vlastní šatna a plně vybavená koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem a samostatným záchodem.
Takové dělení koupelny na funkční zóny je vzácnost i pro velké dispozice a obvykle se vyskytuje ve villách spíše než v kondominech.
Další dvě ložnice se nacházejí v opačném křídle apartmánu, každá má svou vestavěnou skříň.
Vedle vchodu je další hostelský záchod, oddělený od ložnic, což je výhodné při přijetí hostů.
Střed apartmánu zaujímá otevřená kuchyň-obývací pokoj s jídelním koutem na 6 osob a relaxační zóna se sedačkou pro přijetí hostů bez pocitu těsnosti.
Apartmány jsou pronajímány zcela vybavené (Fully Furnished). Koupit apartmány tohoto formátu v Nue Riverest Ratburana znamená získat jeden z nejzákladnějších a nejstatusnějších podílů komplexu: apartmánů se 3 ložnicemi v projektu je podstatně méně než studiů a jednoizbových apartmánů.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Apartmány se nacházejí v Nue Riverest Ratburana, na břehu řeky Chao Phraya v regionu Ratburana. Koupit nemovitost v tomto regionu znamená získat pobřežní polohu a 20 minut jízdy do obchodního centra Sathorn/Silom.
V blízkosti se nachází:
✓ Nábřeží Chao Phraya se zónou procházky komplexu
✓ Nákupní centra: Terminal 21 Rama 3 (7 minut), Central Rama 3 (16 minut)
✓ Restaurace a zábava: Asiatique Riverside Night Market (13 minut), ICONSIAM
✓ Medicína: Bangpakok 1 Hospital (6 minut), Bangpakok 9 International Hospital (10 minut)
✓ Doprava: most Rama IX, budoucí stanice MRT Ratburana ve vzdálenosti 850 metrů
Takováto poloha vyvažuje pohodlný každodenní život, rozvinutou infrastrukturu v pěší vzdálenosti veřejné dopravy a výdělečný potenciál pronájmu.
Výhody nemovitosti
Prostorný dispozice pro velkou rodinu
Tři zcela izolované ložnice, samostatný hostovský wc u vchodu a jasné rozdělení soukromých a společných zón poskytují rodině pohodlí srovnatelné s villou, nikoli se standardním kondominium.
Hlavní ložnice prémiové úrovně
Hlavní ložnice je umístěna v samostatném bloku s vlastní šatnou a koupelnou s vanou a dvojitým umyvadlem, což je vzácnost i mezi velkými dispozicemi a přidává objektu status.
Vzácný formát s vysokým investičním potenciálem
Apartmány se 3 ložnicemi v komplexu je podstatně méně než ostatních formátů, a horní patra budovy nabízejí panoramatický výhled na řeku Čaoprajú a město. Taková kombinace vzácnosti a výhledu tradičně udržuje hodnotu při opětovném prodeji a přitahuje nájemce, kteří jsou ochotni zaplatit za soukromí.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Během 14 dní po rezervaci: 30% + podepsání kupní smlouvy
Za 30 dní 70%
Fond údržby: 60 ฿/m² měsíčně, platba jedenkrát ročně předem
Amortizační fond: 500 ฿/m² jednorázově
Nábytek je součástí ceny
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Během 14 dní po rezervaci: 30% + podepsání kupní smlouvy
Za 30 dní 70%
Fond údržby: 60 ฿/m² měsíčně, platba jedenkrát ročně předem
Amortizační fond: 500 ฿/m² jednorázově
Nábytek je součástí ceny
Galerie komplexu
O developerovi
Noble Development Public Company Limited byla založena v roce 1991 skupinou thajských podnikatelů vedených Kitti Thanakitamnuay, jejichž prvním projektem byl Noble Park.
Akcie společnosti se obchodují na thajské burze od června 1997 pod tickerem SET: NOBLE.
Portfolio developera zahrnuje 66 spuštěných bytových projektů, z nichž 8 jich bylo před rokem 2002 a 58 mezi roky 2002 a 2022. Produktová řada je širší než pouze konda: kondominia, samostatné domy, řadové domy a pozemky pod značkami Noble a Nue.
Specialisté na tvorbu moderních kondominií a domů v top lokalitách v blízkosti stanic BTS a MRT.
Developer je znám kvalitou stavby a systémem správy s hodnocením Excellent od Thai Institute of Directors. Správu komplexů zajišťuje vlastní společnost SERVE Property Management, což zajišťuje služby a zachování stavu budov po jejich předání.
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 35 m² Nue Riverest, Ratburana
Studio 23 m² Nue Riverest Ratburana, Ratburana
