Bangkok,
Ratburana,
Tailandia
Apartamentos de 3 dormitorios Nue Riverest, Ratburana
Apartamentos de 3 dormitorios Nue Riverest, Ratburana
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de 3 dormitorios en Nue Riverest resuelven una tarea rara en el mercado de Bangkok: comprar una propiedad en Ratburana en un formato de familia grande, donde cada miembro de la familia obtiene un espacio personal aislado, en lugar de un estudio dividido por tabiques. Los tres dormitorios se distribuyen en diferentes extremos del apartamento, lo que reduce la intersección cotidiana y el ruido entre zonas.
El dormitorio principal se encuentra en un bloque separado del apartamento y se resuelve como una suite independiente: su propio vestidor y un baño completo con bañera, doble lavabo e inodoro separado.
Esta división del baño en zonas funcionales es rara incluso para plantas grandes y generalmente se encuentra en villas, no en condominios.
Los otros dos dormitorios se encuentran en el ala opuesta del apartamento, cada uno con su propio armario empotrado.
Junto a la entrada hay un baño de invitados adicional, separado de los dormitorios, lo que es conveniente para recibir visitas.
El centro del apartamento cuenta con una cocina-sala de estar abierta con un comedor para 6 personas y una zona de descanso con sofá, para recibir invitados sin sensación de estrechez.
Los apartamentos se alquilan completamente amueblados (Fully Furnished). Comprar apartamentos de este formato en Nue Riverest Ratburana significa obtener uno de los lotes más raros y prestigiosos del complejo: hay significativamente menos apartamentos de 3 dormitorios en el proyecto que estudios y apartamentos de un dormitorio.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Los apartamentos se encuentran en Nue Riverest Ratburana, a orillas del Chao Phraya en el distrito de Ratburana. Comprar una propiedad en este distrito significa obtener una ubicación ribereña y 20 minutos en coche al centro de negocios de Sathorn/Silom.
Cerca se encuentran:
✓ Ribera del Chao Phraya con zona de paseo del complejo
✓ Centros comerciales: Terminal 21 Rama 3 (7 minutos), Central Rama 3 (16 minutos)
✓ Restaurantes y entretenimiento: Asiatique Riverside Night Market (13 minutos), ICONSIAM
✓ Medicina: Bangpakok 1 Hospital (6 minutos), Bangpakok 9 International Hospital (10 minutos)
✓ Transporte: Puente Rama IX, futura estación MRT Ratburana a 850 metros
Esta ubicación equilibra una vida cotidiana cómoda, una infraestructura desarrollada en accesibilidad de transporte a poca distancia y un potencial de ingresos para alquileres.
Ventajas del inmueble
Distribución espaciosa para una familia grande
Tres dormitorios completamente aislados, un baño de invitados independiente en la entrada y una clara división entre zonas privadas y comunes brindan a la familia una comodidad comparable a la de una villa, no a un condominio estándar.
Dormitorio principal de nivel premium
El dormitorio principal se encuentra en un bloque separado con su propio vestidor y cuarto de baño con bañera y doble lavabo, lo cual es raro incluso entre distribuciones grandes y añade estatus a la propiedad.
Un formato raro con alto potencial de inversión
Los apartamentos de 3 dormitorios en el complejo son significativamente menos que otros formatos, y los pisos superiores del edificio ofrecen vistas panorámicas del río Chao Phraya y la ciudad. Esta combinación de rareza y vista tradicionalmente mantiene el valor en la reventa y atrae a inquilinos dispuestos a pagar por privacidad.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Dentro de 14 días después de la reserva: 30% + firma del contrato de compraventa
Después de 30 días 70%
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² al mes, pago una vez al año por adelantado
Fondo de amortización: 500 ฿/m² de una sola vez
Los muebles están incluidos en el precio
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Dentro de 14 días después de la reserva: 30% + firma del contrato de compraventa
Después de 30 días 70%
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² al mes, pago una vez al año por adelantado
Fondo de amortización: 500 ฿/m² de una sola vez
Los muebles están incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Noble Development Public Company Limited fue fundada en 1991 por un grupo de empresarios tailandeses bajo la dirección de Kitti Thanakitamnuay, siendo el primer proyecto Noble Park.
Las acciones de la empresa cotizan en la bolsa de Tailandia desde junio de 1997 bajo el ticker SET: NOBLE.
En el portafolio del desarrollador hay 66 proyectos residenciales lanzados, 8 de ellos antes de 2002 y 58 entre 2002 y 2022. La línea de productos es más amplia que solo condominios: condominios, casas unifamiliares, townhouses y terrenos, bajo las marcas Noble y Nue.
La especialización del desarrollador es la creación de condominios y casas modernos en ubicaciones privilegiadas cerca de estaciones BTS y MRT.
El desarrollador es conocido por la calidad de construcción y su sistema de gobierno corporativo con calificación Excelente del Thai Institute of Directors. La administración de los complejos está a cargo de su propia empresa SERVE Property Management, lo que garantiza el servicio y el mantenimiento del estado de los edificios después de la entrega.
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