Pattaya,
Wongamat,
Thajsko
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Studio o rozloze 26 m² v LOVE IT Wongamat Beach je kompaktní formát prémiové nemovitosti v prestižní oblasti Pattaya. Objekt se hodí pro ty, kteří plánují koupit nemovitost ve Wongamatu na dovolenou, bydlení nebo příjmy z pronájmu.
Dispozice bez zbytečných chodeb racionálně využívá každý metr:
jednotný prostor ložnice a obývacího pokoje;
lineární kuchyň;
samostatná koupelna;
vestavěné úložné systémy;
vlastní balkon.
Interiér obsahuje panoramatické prosklení, prémiové vypořádání, evropskou kuchyň s žulovou deskou, vestavěný nábytek a digitální smart zámek. Světlá neutrální paleta vizuálně rozšiřuje prostor a hodí se pro bydlení i pronájem.
Koupit apartmány v LOVE IT Wongamat Beach je výhodné v etapě Pre-sale: startovací cena, bezúroková splátkavá souprava na 24 měsíců a správa pronájmu zvyšují investiční potenciál. Blízkost pláže a infrastruktura na úrovni pětihvězdičkového letoviskaznámě podporují likviditu a růst hodnoty.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Wongamat je nejčestnějším, nejklidnějším a nejvíce prestižním čtvrtí Pattaya, často nazývaném „Čtvrt milionářů". Lokace oficiálně patří do zóny Východního ekonomického koridoru (EEC), která zásadně podporuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.
Klíčové orientační body:
✔ Pláž Wongamat — 5 minut chůze.
✔ Pětihvězdičkové hotely v blízkosti (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Chrám Pravdy (Sanctuary of Truth) — 900 metrů (panoramatický výhled).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 minut autem.
✔ Rybí trh Naklua — v dosahu chůze.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 minut autem.
✔ Mezinárodní školy (Diplomat, ISC, Rugby School) — v pohodlné dopravní dostupnosti.
✔ Letiště U-Tapao — 45 minut; Suvarnabhumi — 90 minut.
Výhody nemovitosti
Ergonomická dispozice
Na ploše 26 m² jsou organizovány obytná zóna, kuchyně, koupelna a balkón. Otevřená konfigurace umožňuje racionálně využívat prostor pro bydlení nebo pronájem.
Prémiová výbava
Studio je předáváno s interiérem, vestavěným nábytkem, evropskou kuchyní a panoramatickým zasklením. Digitální chytrý zámek zvyšuje pohodlí a bezpečnost provozu.
Likvidní rekreační formát
Blízkost pláže a odborná správa pronájmu podporují poptávku po kompaktních apartmánech.
Dodatečné
Rezervace — 100 000 ฿
30% — Smluvní platba (zaplaceno do 14 dnů po rezervaci)
50% — Bezúroková splátkavá souprava na 24 měsíců (platba stejnými splátkami každé 4 měsíce)
20% — Závěrečná platba při převzetí klíčů
Fond údržby: 40 ฿/m² za měsíc, zaplaceno 1x ročně.
Fond odpisů: 600 ฿/m², jednorázově při předání objektu.
Instalace měřidel: 10 000 ฿.
Registrační poplatek Leasehold (30 let): 1,1% z hodnoty s možností prodloužení lhůty 2x.
Registrační poplatek Fee Freehold (plná vlastnost): 1% z hodnoty (daň 2% se dělí 50/50 mezi kupujícího a stavitele).
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Dodatečné
Rezervace — 100 000 ฿
30% — Smluvní platba (zaplaceno do 14 dnů po rezervaci)
50% — Bezúroková splátkavá souprava na 24 měsíců (platba stejnými splátkami každé 4 měsíce)
20% — Závěrečná platba při převzetí klíčů
Fond údržby: 40 ฿/m² za měsíc, zaplaceno 1x ročně.
Fond odpisů: 600 ฿/m², jednorázově při předání objektu.
Instalace měřidel: 10 000 ฿.
Registrační poplatek Leasehold (30 let): 1,1% z hodnoty s možností prodloužení lhůty 2x.
Registrační poplatek Fee Freehold (plná vlastnost): 1% z hodnoty (daň 2% se dělí 50/50 mezi kupujícího a stavitele).
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
Global Top Group je jedním z nejuznávanějších developerských podniků v Thajsku s bezvadnou pověstí.
Společnost působí na mezinárodním trhu již více než 40 let, z toho 19 let úspěšně staví v Pattayi. Developer se prosadil důsledným dodržováním termínů, vysokou kvalitou monolitické výstavby a pečlivým přístupem k poprodejní správě.
V portfoliu společnosti se nacházejí dokončené a oceněné projekty: City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay a The Cloud. LOVE IT je již desátým, významným projektem tohoto developera, v němž se zhmotňuje veškerá jeho dlouholetá zkušenost s vytvářením prémiových nemovitostí.
Объекты рядом
Apartmány s 1 ložnicí 31 m² LOVE IT, Wongamat
