Pattaya,
Wongamat,
Thaïlande
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Studio de 26 m² dans LOVE IT Wongamat Beach - un format compact de propriété de prestige dans le quartier prestigieux de Pattaya. L'objet conviendra à ceux qui planifient d'acheter une propriété à Wongamat pour les loisirs, la résidence ou les revenus de location.
L'aménagement sans couloirs inutiles utilise rationnellement chaque mètre :
espace unifié chambre à coucher et salon ;
cuisine linéaire ;
salle de bain séparée ;
systèmes de rangement intégrés ;
balcon privé.
L'intérieur comprend un vitrage panoramique, une finition premium, une cuisine européenne avec plan de travail en granit, des meubles intégrés et une serrure intelligente numérique. La palette neutre et claire élargit visuellement l'espace et convient à la résidence et à la location.
Acheter un appartement dans LOVE IT Wongamat Beach est avantageux au stade de la pré-vente : prix de départ, versement sans intérêt sur 24 mois et gestion de location renforcent le potentiel d'investissement. La proximité de la plage et les infrastructures de niveau complexe cinq étoiles soutiennent la liquidité et la croissance de la valeur.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Wongamat est le quartier le plus respectable, calme et prestigieux de Pattaya, souvent appelé le « Quartier des millionnaires ». La localité figure officiellement dans la zone du Corridor économique oriental (EEC), ce qui soutient fondamentalement la croissance à long terme de la valeur immobilière.
Points de repère clés :
✔ Plage de Wongamat — 5 minutes à pied.
✔ Hôtels cinq étoiles à proximité (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Temple de la Vérité (Sanctuary of Truth) — 900 mètres (vue panoramique).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 minutes en voiture.
✔ Marché aux poissons Naklua — accessible à pied.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 minutes en voiture.
✔ Écoles internationales (Diplomat, ISC, Rugby School) — facilement accessibles en transport.
✔ Aéroport d'U-Tapao — 45 minutes ; Suvarnabhumi — 90 minutes.
Avantages du bien
Disposition ergonomique
Sur une superficie de 26 m², une zone d'habitation, une cuisine, une salle de bains et un balcon sont organisés. La configuration ouverte permet d'utiliser rationnellement l'espace pour la résidence ou la location.
Finition premium
Le studio est livré avec finitions, mobilier intégré, cuisine européenne et baies vitrées panoramiques. La serrure intelligente numérique améliore la commodité et la sécurité d'utilisation.
Format de complexe touristique liquide
La proximité de la plage et la gestion professionnelle de la location maintiennent la demande pour les petits appartements.
Additionnel
Réservation — 100 000 ฿
30% — Paiement au titre du contrat (versé dans les 14 jours suivant la réservation)
50% — Versement sans intérêt sur 24 mois (paiement en parts égales tous les 4 mois)
20% — Paiement final à la réception des clés
Fonds de maintenance : 40 ฿/m² par mois, payé une fois par an.
Fonds d'amortissement : 600 ฿/m², versement unique à la livraison de l'objet.
Installation de compteurs : 10 000 ฿.
Frais d'enregistrement Leasehold (30 ans) : 1,1% de la valeur avec possibilité de prolonger deux fois.
Frais d'enregistrement Fee Freehold (propriété complète) : 1% de la valeur (taxe 2% divisée 50/50 entre l'acheteur et le constructeur).
L'équipement intégré et les meubles sont inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
Réservation — 100 000 ฿
30% — Paiement au titre du contrat (versé dans les 14 jours suivant la réservation)
50% — Versement sans intérêt sur 24 mois (paiement en parts égales tous les 4 mois)
20% — Paiement final à la réception des clés
Fonds de maintenance : 40 ฿/m² par mois, payé une fois par an.
Fonds d'amortissement : 600 ฿/m², versement unique à la livraison de l'objet.
Installation de compteurs : 10 000 ฿.
Frais d'enregistrement Leasehold (30 ans) : 1,1% de la valeur avec possibilité de prolonger deux fois.
Frais d'enregistrement Fee Freehold (propriété complète) : 1% de la valeur (taxe 2% divisée 50/50 entre l'acheteur et le constructeur).
L'équipement intégré et les meubles sont inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Global Top Group est l'un des promoteurs immobiliers les plus réputés de Thaïlande, jouissant d'une réputation irréprochable.
La société est présente sur le marché international depuis plus de 40 ans, dont 19 ans consacrés à la construction à Pattaya. Le promoteur immobilier s'est distingué par son strict respect des délais, la haute qualité de ses constructions monolithiques et l'attention particulière qu'il porte à la gestion après-vente.
Le portefeuille de la société comprend des projets achevés et primés : City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay et The Cloud. LOVE IT est le 10e projet emblématique du promoteur, dans lequel se concrétise toute son expérience de longue date dans la création de biens immobiliers haut de gamme.
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