Apartmán s 1 ložnicí 28 m² The Title Sierra, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Funkční byty v moderním komplexu jsou měřítkem inteligentního využití prostoru. Pokud plánujete koupit nemovitost na Phuketu s minimálním vstupním prahem, ale maximálním přístupem k Vybavenosti, bude tato možnost bezvadnou volbou. Projekt se staví v prestižní oblasti Bang Tao (Cherngtalay), kde nedotčená tropická příroda harmonicky sousedí s nejprestižnějšími lokalitami ostrova.
Hlavní hodnota této nabídky
Dokonalá rovnováha mezi soukromím a komfortem. V okruhu několika minut jízdy od komplexu je soustředěna veškerá prvotřídní infrastruktura: luxusní sedmikilometrová pláž Bang Tao, nákupní pasáže Porto de Phuket a Boat Avenue, supermarket Villa Market a prestižní mezinárodní škola HeadStart. Obyvatelé žijí v klidu zelených kopců, v sousedství luxusních vilových čtvrtí, s rychlým přístupem do nejlepších restaurací a plážových klubů (Catch Beach Club).
Dispozice této jednotky je příkladem racionálního zónování, kdy je na kompaktní ploše realizována funkčnost kompletního bytu pro bydlení:
Izolovaná ložnice: Prostorný prostor s velkou manželskou postelí a prostornou vestavěnou skříní. Oddělená od obývacího pokoje posuvnou skleněnou příčkou, která zachovává objem a světlo.
Světlý obývací pokoj: Útulná sedací souprava s pohovkou a televizním panelem, plynule přecházející do ostatních prostor.
Vyhrazená kuchyň a jídelní kout: Kuchyňskou linku s pracovní deskou a dřezem doplňuje jídelní kout pro 2 osoby.
Balkon: Kompaktní terasa se vstupem z kuchyňské části je ideálním místem pro ranní kávu pod širým nebem.
Moderní koupelna: Je vybavena kvalitními zařizovacími předměty, praktickým umyvadlem a speciálním sprchovým koutem.
Rozhodnutí pořídit si byt v hotelu The Title Sierra vám otevírá dveře do nebývalého ekosystému městského formátu. Součástí komplexu je 24 prostor pro relaxaci, práci a sport, včetně 25metrového bazénu, střešních salonků, co-workingových prostor, soukromého kina, fitness a zcela exkluzivního Phuket Pet Clubu s parkem pro domácí mazlíčky. Jedná se o plnohodnotnou úroveň resortu, která poskytuje vysokou poptávku nájemníků a osobní komfort bydlení.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Titul Sierra se nachází v oblasti Cherngtalay, která se aktivně rozvíjí, ale zůstává útulná:
V blízkosti se nacházejí luxusní vilové komunity Sri Panwa, Naturale a Rosewood,
pouze nové projekty, žádná stará chaotická zástavba,
úhledná moderní zástavba, spousta zeleně.
V blízkosti se nachází:
Pláž: Bang Tao Beach (2 km), Surin Beach, Layan Beach.
Nákupní centra: Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, vzdálené 3 minuty chůze.
Restaurace a kavárny: Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.
Zábava: Blue Tree Phuket
Vzdělávání: HeadStart International School, British International School
Zdravotnictví: Bangkok Hospital Clinic Laguna
Golfový klub: Laguna Golf Phuket
Komplex je klidný a zelený, přesto v pěší vzdálenosti od všeho, co potřebujete.
Výhody nemovitosti
Absolutní ergonomie
Přítomnost izolovaného spálního pokoje činí bydlení pohodlným i při dlouhodobém pobytu, což výrazně odlišuje tuto jednotku od klasických studiů a činí ji hitem na trhu dlouhodobého pronájmu.
Infrastruktura 5★ hotelu při nízké hranici vstupu
Vlastník kompaktního bytu získává neomezený přístup k 24 prémiovým zónám komplexu — od coworkingů až po bazény a kino. Platíte za 28 metrů a používáte hektary upravovaného území.
Vysoká investiční likvidita
Malá plocha zajišťuje nejatraktivnější počáteční cenu. Takové byty od spolehlivého stavitele se vyprodají jako první, rychle se kapitalizují v okamžiku dokončení projektu a zaručují majiteli stabilní celoroční poptávku od expatů a turistů.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů)
První splátka: 25 % (po 7 měsících)
Druhá splátka: 25 % (po dalších 7 měsících)
Závěrečná platba: 25 % (2. čtvrtletí 2028, po dokončení stavby)
Údržba komplexu: 80 THB/m² měsíčně, splatné ročně
Fond oprav: 800 THB/m², paušální částka
Instalace měřičů: 15 000 THB
Registrační poplatek za pronájem: 1 %
Registrační poplatek za volné vlastnictví (plné vlastnictví): 1 THB 1 % + příplatek: 300 000 THB
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 ฿
Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů)
První splátka: 25 % (po 7 měsících)
Druhá splátka: 25 % (po dalších 7 měsících)
Závěrečná platba: 25 % (2. čtvrtletí 2028, po dokončení stavby)
Údržba komplexu: 80 THB/m² měsíčně, splatné ročně
Fond oprav: 800 THB/m², paušální částka
Instalace měřičů: 15 000 THB
Registrační poplatek za pronájem: 1 %
Registrační poplatek za volné vlastnictví (plné vlastnictví): 1 THB 1 % + příplatek: 300 000 THB
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Объекты рядом
Apartmán s 1 ložnicí 30 m² The Title Sierra, Bang Tao
Apartmány se 2 ložnicemi 59 m² Canvas, Cheng Talay