Phuket,
Chalong,
Thajsko
Vila se 4 ložnicemi 339 m² Larimar Villas, Chalong
Vila se 4 ložnicemi 339 m² Larimar Villas, Chalong
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Vila v projektu Larimar Villas patří do prémiového segmentu vil na jihovýchodě Phuketu a hodí se pro rodiny, které hledají dům s promyšleným vybavením chytré domácnosti. Koupit nemovitost v Chalong je možné ve fázi výstavby: stavbyvedoucí obdržel povolení EIA a provádí montáž.
Vila zaujímá dva podlaží a zahrnuje:
čtyři ložnice a pět koupelen, včetně hlavní ložnice se samostatnou koupelnou v druhém patře
obývací pokoj spojený s kuchyň-jídelnou a samostatný pokoj pro hosty v prvním patře
vlastní bazén o rozloze 32 m² a terasu se zónou odpočinku
krytý carport v prvním patře
V interiéru je použit výsuvný kuchyňský stůl s hlasovým ovládáním z přírodního kamene, dvojité zasklení s argonem a nábytek třídy ENF bez škodlivých příměsí. Vila se prodává bez nábytku, balíček nábytku je k dispozici samostatně.
Investice do nemovitostí Larimar Villas jsou podpořeny hotovým povolením EIA a statusem stavbyvedoucího Athena Developer, stejně jako flexibilní bezúročným splátkováním v jednotlivých fázích výstavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Fitness
Popis lokality
Chalong se nachází na jihovýchodě Phuketu a považuje se za jednu z nejpohodlnějších oblastí ostrova: tichých ulic sousedí s vyvinutou infrastrukturou a pohodlným vyjezdem na hlavní silnice. Koupit nemovitost v Chalong je rozumnou volbou pro ty, kteří si cení bezpečnosti, sportu a blízkosti mezinárodních škol.
V blízkosti se nachází:
Mezinárodní školy Berda Claude, Oak Meadow a HeadStart: 5–10 minut
Nemocnice Bangkok Hospital Siriroj, Bangkok Hospital Phuket a Dibuk Hospital: 10–15 minut
Chalong Pier, Villa Market a Lotus's Chalong: 5–10 minut
Nákupní centra Robinson Lifestyle Chalong a Central Phuket: 10–15 minut
Sportovní klub Tiger Muay Thai a golfové hřiště Phunaka Golf: 15 minut
Taková poloha spojuje klidný život pro rodinu, vyvinutou servisní infrastrukturu a stabilní zájem nájemníků a kupujících, což činí oblast atraktivní pro bydlení a investice.
Výhody nemovitosti
AI smart-technologie
Posuvný kuchyňský stůl s hlasovým ovládáním činí vilu jednou z prvních takového typu na Phuket
Vlastní bazén a terasa
Pozemek a otevřená terasa vytvářejí soukromou relaxační zónu u každé vily
Výhodná investice
Bezúročné splátky během stavebních fází, likvidní lokalita
Dodatečné
2% z ceny rezervace
28% první platba při podpisu smlouvy
15% druhá platba ve fázi zahájení výstavby
15% třetí platba ve fázi dokončení montáže konstrukčního rámu budovy
15% čtvrtá platba ve fázi dokončení montáže vnitřních zdí a stropů
15% pátá platba ve fázi vnitřních prací
10% šestá platba ve fázi předání hotové vily
Příspěvek do rezervního fondu: 500 batů/m², jednorázově
Komunální platby: 40 batů/m² měsíčně, úhrada jedenkrát ročně
Připojení elektroměrů: 20 000 batů, jednorázově
Instalace solárních panelů 800 000 batů
Úhrada registrace vlastnictví v závislosti na zvolené variantě
Doplatek 1 500 000 batů
Dodatečné
2% z ceny rezervace
28% první platba při podpisu smlouvy
15% druhá platba ve fázi zahájení výstavby
15% třetí platba ve fázi dokončení montáže konstrukčního rámu budovy
15% čtvrtá platba ve fázi dokončení montáže vnitřních zdí a stropů
15% pátá platba ve fázi vnitřních prací
10% šestá platba ve fázi předání hotové vily
Příspěvek do rezervního fondu: 500 batů/m², jednorázově
Komunální platby: 40 batů/m² měsíčně, úhrada jedenkrát ročně
Připojení elektroměrů: 20 000 batů, jednorázově
Instalace solárních panelů 800 000 batů
Úhrada registrace vlastnictví v závislosti na zvolené variantě
Doplatek 1 500 000 batů
Galerie komplexu
O developerovi
Athena Developer Co., Ltd. vyvíjí bytovou nemovitost na Phukets se zaměřením na moderní vily s bazény a technologiemi Smart Home. Společnost byla registrována 4. července 2023 v Chalong s deklarovaným kapitálem 80 milionů bahtů. Její portfolio zahrnuje Larimar Villa a Larimar Vista. První projekt je určen pro 35 dvoupodlažních vil o rozloze 328,19-338,77 metrů čtverečních. V srpnu 2026 sdělil vývojář przekazanie další připravené vily vlastníkům.
Společnost pojí svou historii s rodinným podnikáním Tawee Wi Tour, které od roku 2016 pracuje v cestovního průmyslu Phukets. Vývojář také udává zkušenosti skupiny v hotelovém průmyslu, cateringu, stavebnictví a zemědělství v provinciích Phuket a Phang Nga.
Obecným dodavatelem Larimar Villa je Mind Construction 2016 Co., Ltd., registrovaná na Phukets 29. listopadu 2016. Společnost provádí plný rozsah prací včetně stavebnictví, inženýrských systémů, elektroinstalace a vodovodu. V publikovaném portfoliu dodavatele jsou uvedeny Shambhala Grand Villa, Crown Estate, Casa Signature a Fifth Element Boat Avenue.
Interiérovou koncepci Larimar Villa vyvinula AHA Design Studio pod vedením Anuchita Hanthongchaya. Portfolio návrháře představuje projekty Wallaya Villas, včetně LuxPride, The Element, The Nest a The Granary, stejně jako The Trinity a The Residence pro Andaman Asset Solution.
Объекты рядом
Apartmány se 3 ložnicemi 92 m² Wyndham Fantasea
Apartmány s 1 ložnicí 35 m² Aceller Hotel & Residence, Chalong
