Phuket,
Chalong,
Thajsko
Vila se 3 ložnicemi 292 m² NAI Villas Urban, Chalong
Vila se 3 ložnicemi 292 m² NAI Villas Urban, Chalong
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Vila se 3 ložnicemi v NAI Villas Urban - hotový projekt v oblasti Chalong pro ty, kteří chtějí koupit nemovitost na jihu Phukcetu a nechtějí čekat na dokončení stavby. Dům je součástí boutique projektu thajského developera Nainai Real Estate, určeného jen pro několik domů.
První patro:
obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, prádelna, hostský záchod
terasa u soukromého bazénu 4 x 8 m, krytá garáž na 2 auta
Druhé patro:
3 ložnice, každá se vlastním záchodem a vlastní terasou nebo balkonem
hlavní ložnice doplněna šatnou
Dům je postaven v minimalistickém stylu: dřevo, sklo a bílé fasády bez zbytečné výzdoby. Posuvné dveře obývacího pokoje vedou přímo na terasu a k bazénu, a pozemek o velikosti 300 metrů čtverečních poskytuje soukromí, které není v kondominiu k dispozici.
Koupit vilu v tomto formátu stojí za to těm, kteří hledají prostornou vilu se soukromým bazénem a nechtějí platit za údržbu společných prostor. Investice do nemovitostí s rostoucí cenou a omezenou nabídkou snižují riziko zneužití kapitálu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Parkoviště
Popis lokality
Oblast Chalong je vyvinutou a pohodlnou lokací nacházející se mezi centrem Phukcetu a jižními plážemi, jako je Rawai a Nai Harn. Je oblíbená mezi rodinami a expaty díky kombinaci městské infrastruktury a blízkosti k přírodě.
Objekty v dochádzce od NAI VILLAS Urban:
Robinson Lifestyle Chalong – moderní obchodní centrum se supermarketem, restauracemi a obchody
Central Phuket – jeden z největších nákupních komplexů ostrova s různorodostí obchodů, kaváren a zábavy
Dibuk Hospital – moderní nemocnice poskytující kvalitní zdravotnické služby
British International School Phuket (BISP) – prestižní mezinárodní škola s britským vzdělávacím programem
Phunaka Golf Course – golfový klub a tréninkové hřiště v blízkosti komplexu.
Chalong Seafood Market – trh čerstvých mořských produktů
NAI VILLAS Urban tedy nabízí výhodnou polohu s přístupem k klíčové infrastruktuře Phukcetu, což ji činí atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice.
Výhody nemovitosti
Soukromý bazén, dům bez sousedů
Terasa a bazén 4 x 8 m jsou uzavřeny plotem pozemku: výhled na vodu se nesdílí s ostatními villami a nezávisí na harmonogramu správy.
V projektu je jen několik domů
Nedostatek nabídky omezuje konkurenci při prodeji a pronájmu.
Žádné další platby za společné prostory
Vlastník neplatí za údržbu území, bazénů nebo lobby, která v tomto formátu jednoduše nejsou: to snižuje měsíční náklady na údržbu.
Dodatečné
Rezervace: 2%
Podpis smlouvy do 15–30 dnů
Daně a poplatky za převod – 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím.
Instalace vodoměrů a elektroměrů – na náklady kupujícího.
Projekt nezahrnuje platbu za společné prostory – žádné další poplatky za údržbu.
Balíček nábytku za dodatečný poplatek
Dodatečné
Rezervace: 2%
Podpis smlouvy do 15–30 dnů
Daně a poplatky za převod – 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím.
Instalace vodoměrů a elektroměrů – na náklady kupujícího.
Projekt nezahrnuje platbu za společné prostory – žádné další poplatky za údržbu.
Balíček nábytku za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Nainai Real Estate Co., Ltd. byla založena 11. června 2015. Vývojář se specializuje na bydlení na Phuket: samostatné domy, duplexy a řadové domy se vyvíjejí pod značkou NAI HOME, soukromé vily s bazény pod značkou NAI VILLAS.
V současném portfoliu společnosti je 14 dokončených projektů, mezi nimi NAI HOME Srisunthon 3, NAI VILLAS Kathu - Loch Palm Golf Club, NAI VILLAS Urban a NAI VILLAS Lagoon Chalong.
NAINAI Real Estate vyvíjí projekty v Talangu, Kathu a Chalonggu, přičemž vybírá lokality s infrastrukturou pro trvalé bydlení a stabilní poptávkou po pronájmu.
Projekty NAI HOME a NAI VILLAS jsou vhodné pro kupující, kteří zvažují nemovitosti na Phuket pro život, dovolenou a investice. Vývojář klade důraz na funkční dispozice, vlastní pozemky a domy s jasnou strukturou běžných výdajů. Koupit nemovitost od developera Nainai Real Estate lze v podobě samostatných domů, řadových domů a soukromých vil s bazény.
Объекты рядом
Studio 29 m² Aceller Hotel & Residence, Chalong
Vila se 4 ložnicemi 339 m² Larimar Villas, Chalong
