Phuket,
Rawai,
Thajsko
Garsoniéra 52 m² Essence, Raivai
Garsoniéra 52 m² Essence, Raivai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Moderní apartmány v projektu třídy Deluxe Essence na jihu Phuketu. Kompaktní, ale funkční formát je vhodný pro jednoho obyvatele, pár nebo pronájem. Koupit nemovitost v Rawaï v Essence má smysl pro ty, kteří si cení soukromí, moderních technologií a blízkosti k přírodním lokalitám ostrova.
Zvláštnosti plánování:
samostatná ložnice izolovaná od společného prostoru
obývací pokoj s místem pro relaxaci a práci
funkční kuchyně
balkon nebo relaxační zóna k apartmánům
Apartmány v Essence jsou vybaveny systémem "chytré domácnosti" se vzdáleným řízením parametrů bydlení. Panoramatické zrcadlové zasklení tvoří architektonický akcent projektu a zároveň zajišťuje soukromí a energetickou účinnost díky sníženému slunečnímu ohřevu.
Koupit apartmány v Essence je možné s účastí v programu garantovaného příjmu 6% ročně na pět let při zachování práva na pobyt až 30 dní v roce. Investice do nemovitostí jsou navíc podporovány balíčkem nábytku v daru a splátkovou řadou s prodloužením plateb do roku 2029.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawaï - etablovaná obytná čtvrť na jihu Phuketu, vyhledávaná mezi expatrioty, rodinami a kupujícími k dlouhodobému bydlení. Koupit nemovitost v Rawaï si lidé vybírají pro klidné prostředí, přístup k plážím, obchodům a každodenním službám.
V blízkosti se nachází:
pláž Rawaï - přibližně 15 minut autem
pláž Nai Harn
vyhlídková plošina Promtep
supermarket Villa Market
Lotus's Rawai a Makro Rawai
restaurace a kavárny čtvrti Rawaï
Lokace kombinuje infrastrukturu pro trvalé bydlení s blízkostí k ikonickým plážím na jihu ostrova. To vytváří stabilní poptávku po pronájmu a dělá z investic do nemovitostí v Rawaï praktickou volbu pro osobní použití a výnosné aktivum.
Výhody nemovitosti
Garantovaný výnos
Program garantovaného příjmu poskytuje 6% ročně po dobu pěti let. Majitel si přitom zachovává právo na osobní pobyt až 30 dní ročně.
Kompaktní formát k pronájmu
Plocha 52 m² se samostatnou ložnicí je vhodná pro stabilní poptávku pronájmu mezi páry a samoživiteli. Ergonomické řešení umožňuje účinné využití každé zóny apartmánu.
Připravené vybavení
Apartmány jsou předány s balíčkem nábytku zdarma při nákupu prostřednictvím agentury. Systém "chytrý dům" a energeticky účinné zasklívání snižují provozní náklady majitele.
Dodatečné
2% z ceny rezervace
podle individuálního harmonogramu
Za 100% platbu sleva -8%
Splátky s prodloužením do roku 2029
2% - Rezervační platba
68% - Platba při podpisu smlouvy (do 15 dní po rezervaci)
Zbývajících 30% se dělí na stejné části - po 5% každých 6 měsíců do poloviny roku 2029
Fond na generální opravu 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřidel jednorázově
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny 50/50 s vývojářem
Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny 50/50 + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
2% z ceny rezervace
podle individuálního harmonogramu
Za 100% platbu sleva -8%
Splátky s prodloužením do roku 2029
2% - Rezervační platba
68% - Platba při podpisu smlouvy (do 15 dní po rezervaci)
Zbývajících 30% se dělí na stejné části - po 5% každých 6 měsíců do poloviny roku 2029
Fond na generální opravu 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřidel jednorázově
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny 50/50 s vývojářem
Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny 50/50 + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Harmony Group je developer, který nestaví jen metry čtvereční, ale vytváří plnohodnotné prostředí pro život. V průběhu let si společnost vybudovala systém, jehož hlavní devizou je stabilní dodávka projektů v termínu a pečlivý přístup k tomu, co bylo postaveno.
Klíčové ukazatele:
10 let na trhu: odpočet se počítá od uvedení prvního objektu do provozu v roce 2016.
V portfoliu6 projektů.
4 dokončené komplexy: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 ve výstavbě: Essence (dodání v roce 2026) a vlajková loď Bamboo Forest (dodání v roce 2028).
Vlastní správcovská společnost
Developer své projekty po předání klíčů neopouští. Harmony Group samostatně spravuje postavené komplexy prostřednictvím vlastních správcovských společností. Pro majitele to znamená jednotný standard hotelových služeb, transparentnost nákladů na údržbu a záruku, že nemovitost zůstane likvidní a bezvadná po mnoho dalších let.
Объекты рядом
Apartmány s 1 ložnicí 37 m² The Title Adora, Rawai
Apartmán s 1 ložnicí 49 m² Dominion, Rawai
