Phuket,
Rawai,
Thailand
1-Zimmer-Apartment 52 m² Essence, Rawaï
1-Zimmer-Apartment 52 m² Essence, Rawaï
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne Apartments im Deluxe-Essence-Projekt im Süden von Phuket. Das kompakte, aber funktionale Format eignet sich für einen Bewohner, ein Paar oder zur Vermietung. Der Kauf einer Immobilie in Rawai in Essence ist sinnvoll für diejenigen, die Privatsphäre, moderne Technologie und Nähe zu natürlichen Orten der Insel schätzen.
Merkmale des Layouts:
separates Schlafzimmer, vom allgemeinen Bereich abgetrennt
Wohnzimmer mit Ruhe- und Arbeitsbereich
funktionale Küche
Balkon oder Ruhebereich bei den Apartments
Die Apartments in Essence sind mit einem Smart-Home-System mit Fernsteuerung der Wohnungsparameter ausgestattet. Die panoramische Spiegelverglasungen bilden einen architektonischen Akzent des Projekts und sichern gleichzeitig Privatsphäre und Energieeffizienz durch reduzierte Sonneneinstrahlung.
Sie können Apartments in Essence mit Teilnahme an einem garantierten Einkommensprogramm von 6% pro Jahr für fünf Jahre kaufen, während Sie das Recht behalten, bis zu 30 Tage pro Jahr zu wohnen. Immobilieninvestitionen werden zusätzlich durch ein kostenloses Möbelpaket und eine Ratenzahlung mit verlängerter Zahlung bis 2029 unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein etabliertes Wohngebiet im Süden von Phuket, das bei Expats, Familien und Käufern für Langzeitaufenthalte beliebt ist. Der Kauf einer Immobilie in Rawai wird wegen der ruhigen Umgebung, des Zugangs zu Stränden, Geschäften und alltäglichen Dienstleistungen gewählt.
In der Nähe befinden sich:
Rawai-Strand - etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt
Nai Harn Strand
Promthep-Aussichtsplattform
Supermarkt Villa Market
Lotus's Rawai und Makro Rawai
Restaurants und Cafés in Rawai
Die Lage verbindet Infrastruktur für dauerhaftes Leben mit der Nähe zu bekannten Stränden im Süden der Insel. Dies schafft eine stabile Nachfrage nach Vermietungen und macht Immobilieninvestitionen in Rawai zu einer praktischen Wahl für persönliche Nutzung und als Einkommensanlage.
Vorteile des Objekts
Garantierte Rentabilität
Das Programm der garantierten Einnahmen bietet 6% Jahresrendite über einen Zeitraum von fünf Jahren. Der Eigentümer behält das Recht auf persönliche Nutzung bis zu 30 Tage pro Jahr.
Kompaktes Format zur Miete
Eine Fläche von 52 m² mit separatem Schlafzimmer eignet sich für stabile Mietanfragen von Paaren und einzelnen Mietern. Das ergonomische Layout ermöglicht eine effiziente Nutzung jeder Zone der Apartments.
Voll ausgestattet
Die Apartments werden mit einem Möbelpaket als Geschenk beim Kauf über eine Agentur übergeben. Das Smart-Home-System und energieeffiziente Verglasungen reduzieren die Betriebskosten des Eigentümers.
Zusätzlich
2% der Kosten als Buchung
nach individuellem Plan
Bei 100% Zahlung Rabatt -8%
Ratenzahlung mit Verlängerung bis 2029
2% - Reservierungszahlung
68% - Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags (innerhalb von 15 Tagen nach der Buchung)
Die verbleibenden 30% werden in gleiche Teile aufgeteilt - je 5% alle 6 Monate bis Mitte 2029
Kapitalreparaturfonds 600 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerinstallation einmalig
Verwaltung des Komplexes 80 ฿ pro m² monatlich, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) – 1,1% der Kosten 50/50 mit dem Entwickler
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 2,2% der Kosten 50/50 + Zusatzzahlung von 10.000 ฿ pro m²
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
2% der Kosten als Buchung
nach individuellem Plan
Bei 100% Zahlung Rabatt -8%
Ratenzahlung mit Verlängerung bis 2029
2% - Reservierungszahlung
68% - Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags (innerhalb von 15 Tagen nach der Buchung)
Die verbleibenden 30% werden in gleiche Teile aufgeteilt - je 5% alle 6 Monate bis Mitte 2029
Kapitalreparaturfonds 600 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerinstallation einmalig
Verwaltung des Komplexes 80 ฿ pro m² monatlich, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) – 1,1% der Kosten 50/50 mit dem Entwickler
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 2,2% der Kosten 50/50 + Zusatzzahlung von 10.000 ฿ pro m²
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Harmony Group ist ein Bauträger, der nicht nur Quadratmeter baut, sondern ein vollwertiges Lebensumfeld schafft. Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein System aufgebaut, dessen wichtigstes Gut die stabile und pünktliche Lieferung der Projekte und der sorgfältige Umgang mit dem Gebauten ist.
Schlüsselindikatoren:
10 Jahre auf dem Markt: der Countdown läuft seit der Inbetriebnahme des ersten Objekts im Jahr 2016.
6 Projekte im Portfolio.
4 fertiggestellte Komplexe: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 im Bau: Essence (Lieferung 2026) und das Flaggschiff Bamboo Forest (Lieferung 2028).
Eigene Hausverwaltung
Der Bauträger gibt seine Projekte nicht auf, nachdem er die Schlüssel übergeben hat. Die Harmony Group verwaltet die gebauten Komplexe unabhängig durch ihre eigenen Verwaltungsgesellschaften. Für die Eigentümer bedeutet dies einen einheitlichen Standard des Hotelservices, Transparenz der Instandhaltungskosten und die Garantie, dass die Immobilie über viele Jahre hinweg liquide und tadellos bleibt.
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