Phuket,
Rawai,
Thailand
Apartment mit 2 Schlafzimmern 57 m² The Title Adora, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Funktionale Apartments in einem Luxuskomplex sind geeignet für Käufer, die Immobilien in Rawai kaufen möchten und dabei Raum flexibel an ihre Anforderungen anpassen können. Die Fläche ist für ein Paar oder eine kleine Familie konzipiert und ermöglicht den Kauf von Apartments, die gleichermaßen für permanentes Wohnen und saisonale Aufenthalte geeignet sind.
Besonderheiten des Grundrisses:
Separates Schlafzimmer mit Stauraum
Zusätzliches Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann
Gemeinsamer Bereich mit Küche und Esszimmer
Badezimmer und Balkon als logische Fortsetzung des Wohnraums
Im Grundriss liegt der Schwerpunkt auf Variabilität: Das zweite Zimmer wurde als Raum mit flexibler Nutzung konzipiert, was für Eigentümer wichtig ist, die die Nutzungsszenarien der Apartments nach Bedarf ändern möchten. Die Innenausstattung unterstützt das architektonische Konzept von The Title Adora mit dominierenden hellen Tönen und natürlichen Materialien.
Für den Käufer, der Immobilieninvestitionen in Betracht zieht, ist dieses Format im The Title Adora interessant wegen der Möglichkeit, das Produkt genau auf die Zielgruppe abzustimmen – von Familien mit Kindern bis zu Fachleuten, die remote arbeiten. Der Entschluss, ein Apartment in diesem Komplex zu kaufen, erscheint als durchdachter Schritt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Größe, Kosten und Liquidität der Immobilie suchen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai bleibt ein Ort, an dem diejenigen, die Immobilien kaufen, einen Wert in der Kombination aus Uferpromenade, Sportinfrastruktur und etablierter Anwohnergemeinde schätzen. Das Gebiet ist geeignet für das ganzjährige Wohnen und für längere Aufenthalte und ist dabei weniger touristisch als die zentralen Resorts Phukets.
In der Nähe befinden sich:
Rawai-Uferpromenade (etwa 400 m)
Strände Yanui und Nai Harn
Meeresfrüchtemarkt und Strandrestaurants
Fitnessstudios, Yoga-Studios, Muay-Thai-Boxhallen
Internationale Schulen ISP, BCIS, Lighthouse
Spazentren, Massagesalons und medizinische Kliniken
Dank dieser Umgebung wird die Entscheidung, ein Apartment in Rawai zu kaufen, als strukturierte Strategie betrachtet: Das Objekt kann für das persönliche Leben am Meer genutzt werden und gleichzeitig einen Mietertrag aufbauen. Für den Investor ergibt sich dadurch ein klares Modell für Langzeitinvestitionen in Immobilien, gestützt auf eine stabile Nachfrage und die gut ausgebaute Infrastruktur des Distrikts.
Vorteile des Objekts
Flexibler Raum
Die Verfügbarkeit eines separaten Schlafzimmers und eines zusätzlichen Zimmers ermöglicht es, den Grundriss an verschiedene Szenarien anzupassen: Büro, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer. Dies erweitert das potenzielle Mieterauditorium und erhöht die Nachfragestabilität für die Apartments.
Verwaltete Fläche und Ausgaben
Die Fläche ist komfortabel für das tägliche Wohnen, während ein kontrolliertes Niveau der Nebenkosten und Wartungskosten erhalten bleibt. Dieses Format ist praktisch für diejenigen, die Immobilien in Rawai kaufen möchten, ohne für zusätzliche Quadratmeter zu viel zu bezahlen.
Geeignetes Produkt für den Investor
Die Konfiguration mit einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Zimmer spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an, was die Verwaltung der Vermietung vereinfacht. Für einen Investor, der Immobilieninvestitionen plant, bietet dies die Möglichkeit, eine hohe Auslastung bei einem moderaten Einstiegsbudget zu halten.
Zusätzlich
Kaution bei Buchung 100 000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach der Buchung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe
Bei 100% Zahlung ist ein zusätzlicher Rabatt von 5% vorgesehen
Nebenkosten: 85 ฿/m² pro Monat
Instandhaltungsfonds (Sinking Fund): 850 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Zählern - 15 000 Baht
Registrierung von Leasehold (Mietdauer bis zu 90 Jahren) - 1% des Preises
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) - 1% + Zusatzzahlung 300 000 ฿
Kann gegen Aufpreis erworben werden
Zusätzlich
Kaution bei Buchung 100 000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach der Buchung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe
Bei 100% Zahlung ist ein zusätzlicher Rabatt von 5% vorgesehen
Nebenkosten: 85 ฿/m² pro Monat
Instandhaltungsfonds (Sinking Fund): 850 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Zählern - 15 000 Baht
Registrierung von Leasehold (Mietdauer bis zu 90 Jahren) - 1% des Preises
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) - 1% + Zusatzzahlung 300 000 ฿
Kann gegen Aufpreis erworben werden
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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