Phuket,
Rawai,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 45 m² VIP Space Odyssey, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Stilvolle Wohnungen in VIP Space Odyssey – eine Resort-Residenz für ein Paar oder einen einzelnen Eigentümer, für den Wohnfläche wichtig ist. Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Rawai für den eigenen Gebrauch und zur Vermietung erwerben möchten.
Besonderheiten der Aufteilung:
separates Hauptschlafzimmer zum Schlafen und privaten Ausruhen;
Trennung von Nacht- und Tagesaktivitäten;
intelligente Lagersysteme zur Aufbewahrung;
Möbelpaket ohne zusätzliche Gebühren enthalten.
Das abgetrennte Hauptschlafzimmer ermöglicht die Nutzung der übrigen Wohnung, ohne den Ruhe suchenden Bewohner zu stören. Die futuristische Architektur von VIP Space Odyssey, Innenhöfe mit Brunnen und Swimmingpools auf dem Dach ergänzen den Wohnraum.
Die Wohnung kann mit zinsfreier Ratenzahlung erworben werden. Immobilieninvestitionen ermöglichen Eigennutzung, unabhängige Vermietung oder ein beworbenes Programm mit einer Rendite von 6 % pro Jahr über drei Jahre; Zahlungs- und Wohnbedingungen werden durch einen Vertrag festgelegt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist der ruhige Süden Phukets, den Käufer für Urlaub und Daueraufenthalt wählen. Der Kauf einer Immobilie in Rawai wird von Käufern in Betracht gezogen, denen Strände und die Infrastruktur für längerfristige Aufenthalte wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Janui-Strand – ca. 15 Minuten Fußweg nach Projektangaben;
Nai Harn und Rawai Strände;
Nai Harn See;
Rawai-Meeresfrüchte-Markt und Restaurants;
HomePro Village – Einkaufszentrum;
internationale Schulen;
Yacht Club Ao Chalong;
Kap Promthep – ca. 2 km entfernt.
Eine Wohnung hier kann man für regelmäßige Besuche oder saisonale Aufenthalte erwerben. Immobilieninvestitionen ermöglichen die Kombination von Privatnutzung und Vermietung: Der StrandZugang ergänzt das Urlaubserlebnis, während Geschäfte und Schulinfrastruktur längere Aufenthalte unterstützen.
Vorteile des Objekts
Separates Schlafzimmer für Privatsphäre
Ein isoliertes Schlafzimmer trennt persönliche Ruhe von täglicher Aktivität. Das Format ist praktisch für ein Paar mit unterschiedlichen Tagesabläufen: Ein Eigentümer kann sich ausruhen, während der andere den Rest der Wohnung nutzt.
Fläche für längere Aufenthalte
Apartments mit einer Fläche von 45 m² ermöglichen es, das Objekt nicht nur für einen Kurzurlaub, sondern auch für einen mehrmonatigen Aufenthalt zu betrachten. Intelligente Lagersysteme helfen bei der Organisation von Kleidung und Alltagsgegenständen, und das im Lieferumfang enthaltene Möbelpaket reduziert den Aufwand für die Eigenausstattung.
Resort-Services und Arbeitsbereiche
Coworking und Konferenzräume ermöglichen es, Arbeitsaufgaben außerhalb der Wohnung zu erledigen. Ein Fitnessstudio, vier Swimmingpools, ein Restaurant und eine Dachbar ergänzen die tägliche Freizeit und bewahren die Apartments als persönlichen Raum des Eigentümers.
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierungsgebühr
30 % – erste Zahlung 30 Tage nach Reservierung
30 % – zweite Zahlung bei Abschluss der Fundamente
30 % – dritte Zahlung bei Abschluss der Hauptkonstruktion (Tragstützen und Dach)
10 % – Finanzierung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿ pro m², einmalig
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 60 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1 % zu gleichen Teilen mit dem Bauträger
Freehold-Registrierung (100 % Volleigentum) – 1,1 % des Kaufpreises zu gleichen Teilen + Zusatzgebühr 10 000 ฿ pro m²
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierungsgebühr
30 % – erste Zahlung 30 Tage nach Reservierung
30 % – zweite Zahlung bei Abschluss der Fundamente
30 % – dritte Zahlung bei Abschluss der Hauptkonstruktion (Tragstützen und Dach)
10 % – Finanzierung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿ pro m², einmalig
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 60 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1 % zu gleichen Teilen mit dem Bauträger
Freehold-Registrierung (100 % Volleigentum) – 1,1 % des Kaufpreises zu gleichen Teilen + Zusatzgebühr 10 000 ฿ pro m²
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
VIP Thailand Development ist ein Bauträger mit Schwerpunkt auf Resort- und Anlageimmobilien in Phuket, der seit 2015 auf dem Markt tätig ist.
Das Unternehmen ist Teil der VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) und wurde ursprünglich als Lifestyle-Entwickler gegründet, der den gesamten Lebenszyklus abdeckt: von Grundstückskauf und Bau bis hin zu Hotelmanagement, Vermietung und Eigentümerdienstleistungen.
Umfang und Projekte
In den 10 Jahren ihres Bestehens hat die Gruppe 8 Projekte realisiert: Boutique-Apartments, Pool-Villen und Hotelkomplexe.
Die wichtigsten davon sind:
Mercury Wyndham La Vita - etwa 516 Einheiten
VIP Great Hill in der Nähe des Flughafens - ca. 215 Einheiten
VIP Galaxy Villen
GRAND
VIP Venus Karon
neue Entwicklungen in den Bezirken Rawai und Nai Harn.
Das Gesamtportfolio für Phuket, einschließlich VIP Space Odyssey (ca. 600+ Einheiten), übersteigt 2.200 Wohnungen und Villen in verschiedenen Realisierungsstadien.
Die Projekte des Bauträgers konzentrieren sich auf strategische Feriengebiete mit einem stetigen Touristenstrom:
Nai Yang und das Flughafengebiet
Rawai und Nai Harn
Karon
Bang Tao/Regent Bangtao
weitere Entwicklung in Patong und Mai Khao
Einige der Projekte werden in Partnerschaft mit internationalen Hotelmarken entwickelt, um den Bekanntheitsgrad zu erhöhen und die Servicestandards zu verbessern.
Die wichtigsten Stärken von VIP Thailand für Investoren:
Systemerfahrung in Phuket und Verständnis der lokalen Mietpreise und Saisonalität;
Verfügbarkeit von fertiggestellten und in Betrieb befindlichen Anlagen, die die Qualität der Konstruktion und die tatsächliche Auslastung zeigen;
Vollständiger Service-Zyklus: Planung, Bau, Management, Vermietung, Eigentümer-Service;
anfänglicher Schwerpunkt auf Resort-Lifestyle und Rentabilität - beliebte Standorte, zu vermietende Grundrisse, Gemeinschaftseinrichtungen (Swimmingpools, Spas, Kinder- und Sportbereiche, Restaurants).
Aufgrund dieser Vorgehensweise und der Größe von VIP Thailand ist es logisch, Bauträger in die engere Auswahl zu nehmen, die den Kunden unter dem Szenario "Wohnung oder Villa am Meer + klares Mieteinnahmenmodell" vertrauensvoll empfohlen werden können.
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