Phuket,
Rawai,
Thailandia
Bilocale 45 m² VIP Space Odyssey, Rawai
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti eleganti nel VIP Space Odyssey, una residenza di lusso per una coppia o un proprietario che valuta lo spazio per soggiorni prolungati. L'immobile è adatto a chi intende acquistare una proprietà a Rawai per uso personale e locazione.
Caratteristiche della planimetria:
camera da letto separata per il sonno e il riposo privato;
separazione delle attività notturne e diurne;
sistemi intelligenti di archiviazione per l'organizzazione degli effetti personali;
pacchetto di mobili incluso senza costi aggiuntivi.
La camera da letto isolata consente di utilizzare il resto dell'appartamento senza disturbare chi riposa. L'architettura futuristica del VIP Space Odyssey, i cortili con fontane e le piscine sul tetto completano lo spazio residenziale.
Gli appartamenti sono acquistabili con Rate a tasso zero. Gli investimenti immobiliari consentono uso personale, gestione autonoma della locazione o il programma dichiarato con rendimento del 6% annuo per tre anni; le condizioni di pagamento e soggiorno sono fissate dal contratto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è la zona tranquilla a sud di Phuket, scelta per le vacanze e la residenza stabile. L'acquisto di una proprietà a Rawai è considerato da chi valuta le spiagge e l'infrastruttura per soggiorni prolungati.
Nelle vicinanze:
spiaggia di Yanui – circa 15 minuti a piedi secondo i dati del progetto;
spiagge di Nai Harn e Rawai;
lago Nai Harn;
mercato dei frutti di mare di Rawai e ristoranti;
HomePro Village – centro commerciale;
scuole internazionali;
yacht club Ao Chalong;
capo Promthep – circa 2 km.
Gli appartamenti sono acquistabili per soggiorni regolari o permanenze stagionali. Gli investimenti immobiliari consentono di combinare il godimento personale e la locazione: l'accesso alle spiagge arricchisce il formato vacanziero, mentre i negozi e l'infrastruttura educativa supportano i soggiorni prolungati.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto separata per la privacy
Una camera da letto isolata separa il riposo personale dalle attività diurne. Questo formato è conveniente per una coppia con orari diversi: un proprietario può riposare mentre l'altro utilizza il resto dell'appartamento.
Superficie per soggiorni prolungati
Gli appartamenti di 45 m² permettono di considerare l'immobile non solo per brevi vacanze, ma anche per soggiorni di diversi mesi. I sistemi di archiviazione intelligenti aiutano a organizzare i vestiti e gli oggetti quotidiani, mentre il pacchetto di arredamento incluso riduce la necessità di allestimenti autonomi.
Servizi resort e zone di lavoro
Lo spazio di coworking e le sale riunioni consentono di svolgere compiti lavorativi al di fuori dell'appartamento. La palestra, quattro piscine, il ristorante e il bar sulla terrazza completano il tempo libero quotidiano, mantenendo gli appartamenti come spazio privato del proprietario.
Aggiuntivo
200 000 ฿ – Caparra confirmatoria
30% – primo pagamento entro 30 giorni dalla prenotazione
30% – secondo pagamento al completamento delle fondamenta
30% – terzo pagamento al completamento della struttura principale dell'edificio (colonne portanti e copertura)
10% – pagamento finale al trasferimento dei Diritti di proprietà
Fondo di ammortamento – 400 ฿ al m², pagamento unico
5 000 ฿ – installazione contatori, pagamento unico
Spese condominiali 60 ฿ al m² mensili, pagamento annuale
Diritto di superficie (locazione fino a 90 anni) – 1% ripartito 50/50 con il Costruttore
Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% dal prezzo ripartito 50/50 + integrazione 10 000 ฿ al m²
Cucina componibile e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
200 000 ฿ – Caparra confirmatoria
30% – primo pagamento entro 30 giorni dalla prenotazione
30% – secondo pagamento al completamento delle fondamenta
30% – terzo pagamento al completamento della struttura principale dell'edificio (colonne portanti e copertura)
10% – pagamento finale al trasferimento dei Diritti di proprietà
Fondo di ammortamento – 400 ฿ al m², pagamento unico
5 000 ฿ – installazione contatori, pagamento unico
Spese condominiali 60 ฿ al m² mensili, pagamento annuale
Diritto di superficie (locazione fino a 90 anni) – 1% ripartito 50/50 con il Costruttore
Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% dal prezzo ripartito 50/50 + integrazione 10 000 ฿ al m²
Cucina componibile e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
VIP Thailand Development è uno sviluppatore che si occupa di resort e immobili da investimento a Phuket e opera sul mercato dal 2015.
La società fa parte del VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) ed è stata inizialmente fondata come sviluppatore di stili di vita a ciclo completo: dall'acquisto e costruzione di terreni alla gestione alberghiera, al leasing e ai servizi per i proprietari.
Scala e progetti
In 10 anni di attività, il gruppo ha realizzato 8 progetti: appartamenti boutique, ville con piscina e complessi alberghieri.
Tra i principali ricordiamo:
Mercury Wyndham La Vita - circa 516 unità
VIP Great Hill vicino all'aeroporto - circa 215 unità
VIP Galaxy Villas
GRANDE
VIP Venus Karon
nuovi sviluppi nei quartieri di Rawai e Nai Harn.
Il portafoglio totale per Phuket, compreso VIP Space Odyssey (circa 600 unità), supera i 2.200 appartamenti e ville in varie fasi di realizzazione.
La geografia dei progetti del Costruttore si concentra in aree turistiche strategiche con un flusso turistico costante:
Nai Yang e la zona dell'aeroporto
Rawai e Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
ulteriore sviluppo a Patong e Mai Khao
Alcuni dei progetti sono stati sviluppati in collaborazione con marchi alberghieri internazionali per aumentare il riconoscimento e migliorare gli standard di servizio.
I principali punti di forza di VIP Thailandia per gli investitori:
Esperienza di sistema a Phuket e comprensione degli affitti locali e della stagionalità;
Disponibilità di complessi completati e funzionanti, che mostrano la qualità della costruzione e l'effettivo utilizzo;
Ciclo completo di servizi: pianificazione, costruzione, gestione, locazione, servizi ai proprietari;
enfasi iniziale sullo stile di vita e sulla redditività del resort: località popolari, layout in affitto, servizi condominiali (piscine, spa, aree sportive e per bambini, ristoranti).
Grazie a questo percorso e alla scala della Thailandia VIP, è logico selezionare gli sviluppatori che possono essere raccomandati con fiducia ai clienti nello scenario "appartamento o villa al mare + chiaro modello di reddito da locazione".
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