Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 57 m² The Title Adora, Rawai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Funkční apartmány v prémiovém komplexu se hodí kupujícím, kteří chtějí koupit nemovitost v Rawai s možností flexibilně přizpůsobit prostor svým potřebám. Plocha je navržena pro pár nebo malou rodinu a umožňuje koupit apartmány, které jsou stejně vhodné pro trvalé bydlení i sezónní pobyty.
Vlastnosti dispozice:
Samostatná ložnice s úložným prostorem
Další místnost, kterou lze využít jako kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty
Obývací prostor s kuchyní a jídelním prostorem
Koupelna a balkon jako logické pokračování bydlícího prostoru
V dispozici je akcent kladen na variabilitu: druhá místnost byla projektována jako prostor volného určení, což je důležité pro majitele, kteří plánují měnit scénáře používání apartmánů podle potřeby. Interiér podporuje architektonickou koncepci The Title Adora s dominancí světlých tónů a přírodních materiálů.
Pro kupujícího, který zvažuje investice do nemovitostí, je takový formát v The Title Adora zajímavý možností přesného přizpůsobení produktu cílové skupině - od rodin s dítětem až po profesionály pracující na dálku. Rozhodnutí koupit apartmány v tomto komplexu vypadá jako vážený krok pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi velikostí, cenou a likviditou nemovitosti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Fitness
Popis lokality
Rawai zůstává lokací, kde si kupují nemovitosti ti, kteří si cení kombinace nábřeží, sportovní infrastruktury a etablované komunity rezidentů. Oblast se hodí jak pro celoroční bydlení, tak pro dlouhodobý pobyt, přičemž zůstává méně turistická než centrální letovisky Phuket.
Poblíž se nachází:
Nábřeží Rawai (přibližně 400 m)
Pláže Yanui a Nai Harn
Trh s mořskými plody a pobřežní restaurace
Fitness kluby, jóga studia, sály thajského boxu
Mezinárodní školy ISP, BCIS, Lighthouse
Spa centra, masážní salóny a lékařské kliniky
Díky takovému okolí je rozhodnutí koupit apartmány v Rawai považováno za strukturovanou strategii: objekt lze používat pro osobní život u moře a paralelně budovat příjem z pronájmu. Pro investora to dává jasný model dlouhodobých investic do nemovitostí opřený o stabilní poptávku a vyvinutou infrastrukturu oblasti.
Výhody nemovitosti
Flexibilní prostor
Přítomnost samostatné ložnice a dodatečné místnosti umožňuje přizpůsobit rozvržení různým scénářům: kancelář, dětský pokoj nebo druhá ložnice. To rozšiřuje potenciální publikum pronajímatelů a zvyšuje odolnost poptávky po bytech.
Řízená plocha a náklady
Plocha je pohodlná pro každodenní život, přičemž se zachovává kontrolovaná úroveň utility a nákladů na údržbu. Tento formát je vhodný pro ty, kdo chtějí koupit nemovitost v Rawaie bez přeplácení za nadbytečné metry.
Vhodný produkt pro investora
Konfigurace s jednou ložnicí a dodatečnou místností přitahuje jak páry, tak malé rodiny, což zjednodušuje pronájem. Pro investora plánujícího investice do nemovitostí to poskytuje možnost udržovat vysokou obsazenost s mírným vstupním rozpočtem.
Dodatečné
Kauce při rezervaci 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů
Při 100% platbě je poskytnutá dodatečná sleva 5%
Správní poplatek: 85 ฿/m² měsíčně
Fond oprav (Sinking Fund): 850 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřičů - 15 000 bahtů
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Dodatečné
Kauce při rezervaci 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů
Při 100% platbě je poskytnutá dodatečná sleva 5%
Správní poplatek: 85 ฿/m² měsíčně
Fond oprav (Sinking Fund): 850 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřičů - 15 000 bahtů
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Studio 34 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Studio 44 m² Babylon Sky Garden II, Rawai
