Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 3 ložnicemi 96 m² ATRIUM Andaman City
Apartmány se 3 ložnicemi 96 m² ATRIUM Andaman City
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v novém prémiovém projektu ATRIUM Andaman City se nacházejí 500 metrů od pláže Bang Tao na ostrově Phuket. Koupě nemovitosti v Bang Tao je řešením pro ty, kteří zvažují funkční bydlení prémiové třídy k trvalému bydlení nebo pronájmu.
Zvláštnosti dispozice:
tři plnohodnotné ložnice se zónováním soukromého a společného prostoru
prostorné balkóny integrované do obytné zóny
moderní kuchyně s vestavěnými skříněmi, stručnými fasádami a prémiový hardware
světlá, neutrální barevná paleta interiérů s kvalitními obkladovými materiály
Mezi zvláštnosti designu patří technologie chytré domácnosti, panoramatická okna s dvojitým zasklením, zvuková izolace a řešení nábytku od vývojáře, která tvoří dokončený obraz moderního prostoru.
Koupě apartmánů v ATRIUM Andaman City je výhodná z hlediska dlouhodobé rentability: komplex staví renomovaný vývojář AR Group, dokončení stavby je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2026 a 60% území Andaman City je vyhrazeno pro infrastrukturu a rekreační zóny. Investice do nemovitostí v tomto formátu v Bang Tao si zachovávají vysokou likviditu díky poloze, statusu vývojáře a rozsahu projektu ATRIUM Andaman City.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao zůstává jednou z nejprestižnějších čtvrtí západního pobřeží Phuket, která kombinuje vyvinutou infrastrukturu a blízkost k moři. Koupě nemovitosti na této lokalitě znamená získat přístup k zábavním, obchodním a rekreačním objektům v pěší a krátké dopravní vzdálenosti.
Poblíž se nachází:
Pláž: pláž Bang Tao - 500 metrů
Nákupní centra: Porto De Phuket, Boat Avenue
Restaurace: Catch Beach Club a restaurace na území Porto De Phuket
Rekreace: golfový resort a laguna Laguna Phuket
Kombinace příbřežné lokality, nabité infrastruktury čtvrti a vyvinutého rekreačního clusteru Laguna Phuket vytváří stabilní poptávku po pronájmu a opětovném prodeji, což činí toto území Bang Tao jednou z nejvíce likvidních zón pro investice na Phuket.
Výhody nemovitosti
Blízkost pláže Bang Tao
Objekt se nachází pouhých 500 metrů od jedné z nejžádanějších pláží západního pobřeží Phuketu. Tato vzdálenost zajišťuje přístup k moři pěšky bez ztráty soukromí rezidenční komplexu.
Vyvinutá vnitřní infrastruktura
Na území Andaman City je 60% plochy vyhrazeno pro amenity a rekreační zóny: bazény, spa, coworking, fitness zóna na střeše a restaurace. To snižuje potřebu rezidentů opouštět komplex pro denní potřeby.
Technologičnost a kvalita dokončení
Jednotka je vybavena systémem chytré domácnosti, panoramatickými okny se zvukovou izolací a japonským systémem čištění vody. Takový soubor technických řešení zajišťuje dlouhodobou zachování kvality nemovitosti a komfort provozu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Platba podle smlouvy (do měsíce od rezervace): 35%
1. splátka: 10%
2. splátka: 15%
3. splátka (ve fázi stavby zdí): 10%
4. splátka (instalace technických systémů): 10%
5. splátka (instalace oken): 10%
Závěrečná platba při převzetí klíčů (po sečtení depozitu): 10%
Rezervní fond: 500 ฿ za m², jednorázová platba
Poplatek za instalaci měřiče: 25 000 ฿, jednorázová platba
Poplatek za společné zóny: 100 ฿ za m² za měsíc, placeno ročně
Poplatek za převod práva pronájmu (na dobu až 90 let): 1% z ceny objektu
Poplatek za převod vlastnického práva (Freehold, 100% vlastnictví): 6,3% z ceny objektu + dodatečně 10 000 ฿ za m²
Platí se dodatečně - 500 000 ฿
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Platba podle smlouvy (do měsíce od rezervace): 35%
1. splátka: 10%
2. splátka: 15%
3. splátka (ve fázi stavby zdí): 10%
4. splátka (instalace technických systémů): 10%
5. splátka (instalace oken): 10%
Závěrečná platba při převzetí klíčů (po sečtení depozitu): 10%
Rezervní fond: 500 ฿ za m², jednorázová platba
Poplatek za instalaci měřiče: 25 000 ฿, jednorázová platba
Poplatek za společné zóny: 100 ฿ za m² za měsíc, placeno ročně
Poplatek za převod práva pronájmu (na dobu až 90 let): 1% z ceny objektu
Poplatek za převod vlastnického práva (Freehold, 100% vlastnictví): 6,3% z ceny objektu + dodatečně 10 000 ฿ za m²
Platí se dodatečně - 500 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
AR Group, známá také jako Andaman Riviera Construction - vývojář v Phuket, který působí od roku 2015 a specializuje se na prémiovou resortnú nemovitost v oblastech Bang Tao a Cherngtalay. Společnost vyvíjí rezidenční a investiční projekty, které kombinují moderní architekturu, inženýrská řešení pro tropické klima a servisní infrastrukturu.
V portfoliu AR Group je realizovaný projekt Andaman Riviera by Radisson Individuals, dokončený v roce 2024, a také se staví Atrium Andaman City v 500 metrech od pláže Bang Tao. Nový projekt zahrnuje dvě sedmipatrové budovy s 280 apartmány, správa je deklarována pod značkou Radisson Individuals a dokončení stavby je plánováno na IV. čtvrtletí roku 2026.
Projekty AR Group jsou zaměřeny na komfort stálých rezidentů a pronájem. Používají se v nich systémy Smart Home, panoramatické zasklení, energeticky účinná inženýrská řešení, kvalitní stavební materiály, podzemní parkování a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Объекты рядом
Apartmán s 1 ložnicí 58 m² AYANA Heights, Bang Tao
Apartmány se 2 ložnicemi 97 m² The Title Legendary, Bang Tao
