Phuket,
Rawai,
Thajsko
Studio 34 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Studio 34 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Studio v novém rezidenčním komplexu Fantasea Condo Rawai - možnost pro ty, kteří plánují koupit apartmány v Rawai blízko moře a moderní infrastruktury. Objekt patří do třídy komfortu a vývojář Fantasea Plus se zaměřuje na investice do nemovitostí s dlouhodobým potenciálem růstu.
Hlavní výhody dispozice:
• otevřená studiová dispozice s možností rozdělení na ložnici a obývací pokoj
• kombinovaný obývací pokoj a kuchyně pro každodenní použití
• plnohodnotná koupelna
• promyšlené místa pro ukládání věcí
Interiér je volen v moderním stylu s přírodními motivy: používají se teplé odstíny, textury dřeva a kamene, panoramatická okna a skleněné příčky, které vytvářejí pocit prostoru a světla.
Studio v Fantasea Condo Rawai se hodí pro kupující, kteří chtějí koupit nemovitost na pronájem a osobní bydlení: poptávaný formát, transparentní pronájem program s očekávaným příjmem od 8% ročně a poloha v krátkém dosahu od moře zvyšují likviditu apartmánů v tomto komplexu. Název Fantasea Condo Rawai dále podporuje rozpoznatelnost objektu na trhu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je jednou z nejžádanějších oblastí na jihu Phuuketu pro ty, kteří plánují koupit nemovitost blízko moře a celoročné infrastruktury. Oblast kombinuje nábřeží s přístupem na ostrovy, sportovní a rekreační služby, stejně jako služby pro stálé bydlení.
V blízkosti se nachází:
• pobřeží Andamanského moře a pláž Rawai Beach
• pláž Yanui Beach a vyhlídková plošina Promthep Cape
• obchody 7/11 a supermarket Makro Rawai
• trh čerstvých mořských plodů a restaurace s evropskou a thajskou kuchyní
• fitness kluby, školy thajského boxu, spa salóny
• přístup k mezinárodním školám a služby pro dlouhodobě usazené
Takový soubor infrastruktury činí nákup apartmánů v Fantasea Condo Rawai logickým řešením pro ty, kteří kombinují osobní pobyt u moře a investice do nemovitostí s trvalou poptávkou na pronájem v jedné z rozpoznávaných oblastí Phuuketu.
Výhody nemovitosti
Racionální dispozice studia
Otevřený formát umožňuje flexibilně organizovat ložnici a obývací zóny bez přetížení prostoru. To zjednodušuje vybavení a činí studio pohodlným pro dlouhodobé bydlení i krátkodobý pronájem.
Moderní design a světlo
Panoramatická okna a světlé dokončovací materiály vizuálně zvětšují plochu a vytváří pocit vzdušnosti. Takový interiér je neutrální a univerzální, což je důležité při pronájmu různým kategorii nájemců.
Investiční potenciál
Studio v Fantasea Condo Rawai je součástí pronájem programu rental pool 70/30 s očekávaným výnosem od 8% ročně. To snižuje zatížení vlastníka a změní nákup apartmánu na strukturované investice do nemovitostí s jasným modelem příjmů.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
35% - podpis smlouvy do 30 dnů (minus depozit)
15% - platba na etapě přípravy pozemku (15. ledna 2026)
15% - platba na etapě dokončení základů (15. iunie 2026)
15% - platba na etapě ukončení konstrukčních prací (15. února 2027)
10% - platba na etapě instalace oken a dveří (15. június 2027)
10% - platba při předání klíčů a registraci (31. prosince 2027)
V komplexu je zajištěn transparentní schéma příjmů pro vlastníky:
✔Očekávaný příjem z pronájmu - od 8% ročně
✔Osobní bydlení - do 30 dnů v roce bez ztráty účasti v programu.
✔Pronájem pool 70/30: vlastník obdrží 70% čistého zisku, správce 30% za údržbu a propagaci objektu
Údržba komplexu: 70 ฿/m² měsíčně, předem 1x ročně
Fond amortizace: 700 ฿/m² (jednorázově)
Elektroměry a vodoměry: 20 000 ฿ (jednorázově)
Příplatek za Freehold: 400 000 ฿
Registrační poplatek: Leasehold - 1,1% z ceny, Freehold - 2% z ceny
Platí se dodatečně - 300 000 ฿
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
35% - podpis smlouvy do 30 dnů (minus depozit)
15% - platba na etapě přípravy pozemku (15. ledna 2026)
15% - platba na etapě dokončení základů (15. iunie 2026)
15% - platba na etapě ukončení konstrukčních prací (15. února 2027)
10% - platba na etapě instalace oken a dveří (15. június 2027)
10% - platba při předání klíčů a registraci (31. prosince 2027)
V komplexu je zajištěn transparentní schéma příjmů pro vlastníky:
✔Očekávaný příjem z pronájmu - od 8% ročně
✔Osobní bydlení - do 30 dnů v roce bez ztráty účasti v programu.
✔Pronájem pool 70/30: vlastník obdrží 70% čistého zisku, správce 30% za údržbu a propagaci objektu
Údržba komplexu: 70 ฿/m² měsíčně, předem 1x ročně
Fond amortizace: 700 ฿/m² (jednorázově)
Elektroměry a vodoměry: 20 000 ฿ (jednorázově)
Příplatek za Freehold: 400 000 ฿
Registrační poplatek: Leasehold - 1,1% z ceny, Freehold - 2% z ceny
Platí se dodatečně - 300 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojářská společnost operující na trhu nemovitostí Phuket se zaměřením na resorty v pobřežních oblastech ostrova. Tým vyvíjí projekty na klíč: od koncepce a projektování až po stavbu, uvedení do provozu a následující správu objektů, přičemž věnuje pozornost kvalitě inženýrských řešení a infrastruktuře komplexu.
Podle údajů společnosti jsou klíčové projekty Fantasea Plus soustředěny v turistických a obytných zónách s trvalou poptávkou po pronájmu a nákupu apartmánů, což činí jejich objekty žádanými jak pro osobní bydlení, tak pro investory. Vývojář se zaměřuje na vytváření pohodlného prostředí pro život u moře s infrastrukturou na úrovni resortu (bazény, fitness zóny, služby, parkování).
Объекты рядом
Vila se 3 ložnicemi 150 m², Rawai
Apartmány se 2 ložnicemi 68 m² Harmony Club Apartments, Rawai
