Пхукет,
Раваи,
Таиланд
Студия 34 м² Fantasea Condo Rawai, Раваи
Студия 34 м² Fantasea Condo Rawai, Раваи
Основные характеристики
Описание апартаментов
Студия в новом жилом комплексе Fantasea Condo Rawai - вариант для тех, кто планирует купить апартаменты в Раваи рядом с морем и современной инфраструктурой. Объект относится к комфорт‑классу, а девелопер Fantasea Plus ориентирован на инвестиции в недвижимость с долгосрочным потенциалом роста.
Основные преимущества планировки:
• открытая студийная планировка с возможностью зонирования на спальную и гостиную
• совмещённая гостиная и кухня для ежедневного использования
• полноценная ванная комната
• продуманные места для хранения вещей
Интерьер выдержан в современном стиле с природными мотивами: используются тёплые оттенки, текстуры дерева и камня, панорамные окна и стеклянные перегородки, создающие ощущение пространства и света.
Студия в Fantasea Condo Rawai подходит покупателям, которые хотят купить недвижимость для аренды и личного проживания: востребованный формат, прозрачная арендная программа с ожидаемым доходом от 8% годовых и локация в шаговой доступности от моря усиливают ликвидность апартаментов в этом комплексе. Название Fantasea Condo Rawai дополнительно поддерживает узнаваемость объекта на рынке.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая комната
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Раваи - один из наиболее востребованных районов юга Пхукета для тех, кто планирует купить недвижимость рядом с морем и круглогодичной инфраструктурой. Район сочетает набережную с выходом на острова, спортивные и рекреационные сервисы, а также услуги для постоянного проживания.
Рядом расположено:
• побережье Андаманского моря и пляж Rawai Beach
• пляж Yanui Beach и смотровая площадка Promthep Cape
• магазины 7/11 и супермаркет Makro Rawai
• рынок свежих морепродуктов и рестораны с европейской и тайской кухней
• фитнес‑клубы, школы тайского бокса, спа‑салоны
• доступ к международным школам и сервисам для долгожителей
Такой набор инфраструктуры делает покупку апартаментов в Fantasea Condo Rawai логичным решением для тех, кто совмещает личное проживание у моря и инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом на аренду в одном из узнаваемых районов Пхукета.
Преимущества объекта
Рациональная студийная планировка
Открытый формат позволяет гибко организовать спальную и гостиную зоны, не перегружая пространство. Это упрощает меблировку и делает студию удобной для долгосрочного проживания и краткосрочной аренды.
Современный дизайн и свет
Панорамные окна и светлые отделочные материалы визуально увеличивают площадь и создают ощущение воздушности. Такой интерьер нейтрален и универсален, что важно при сдаче в аренду разным категориям арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Студия в Fantasea Condo Rawai включена в арендную программу rental pool 70/30 с ожидаемой доходностью от 8% годовых. Это снижает нагрузку на собственника и превращает покупку апартаментов в структурированные инвестиции в недвижимость с понятной моделью дохода.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - подписание контракта через 30 дней (минус депозит)
15% - платеж на этапе подготовки земельного участка (15 января 2026)
15% - платеж на этапе завершения фундамента (15 июня 2026)
15% - платеж на этапе окончания конструктивных работ (15 февраля 2027)
10% - платеж на этапе установки окон и дверей (15 июня 2027)
10% - платеж при передаче ключей и регистрации (31 декабря 2027)
В комплексе предусмотрена прозрачная схема дохода для владельцев:
✔Ожидаемый доход от аренды - от 8% годовых
✔Личное проживание - до 30 дней в году без потери участия в программе.
✔Rental Pool 70/30: 70% чистой прибыли получает владелец, 30% - управляющая компания за обслуживание и продвижение объекта
Обслуживание комплекса: 70 ฿/м² в месяц, авансом 1 раз в год
Амортизационный фонд: 700 ฿/м² (единовременно)
Счётчики электричества и воды: 20 000 ฿ (единовременно)
Доплата за Freehold: 400 000 ฿
Регистрационный сбор: Leasehold - 1,1% от стоимости, Freehold - 2% от стоимости
Оплачивается дополнительно - 300.000 ฿
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - подписание контракта через 30 дней (минус депозит)
15% - платеж на этапе подготовки земельного участка (15 января 2026)
15% - платеж на этапе завершения фундамента (15 июня 2026)
15% - платеж на этапе окончания конструктивных работ (15 февраля 2027)
10% - платеж на этапе установки окон и дверей (15 июня 2027)
10% - платеж при передаче ключей и регистрации (31 декабря 2027)
В комплексе предусмотрена прозрачная схема дохода для владельцев:
✔Ожидаемый доход от аренды - от 8% годовых
✔Личное проживание - до 30 дней в году без потери участия в программе.
✔Rental Pool 70/30: 70% чистой прибыли получает владелец, 30% - управляющая компания за обслуживание и продвижение объекта
Обслуживание комплекса: 70 ฿/м² в месяц, авансом 1 раз в год
Амортизационный фонд: 700 ฿/м² (единовременно)
Счётчики электричества и воды: 20 000 ฿ (единовременно)
Доплата за Freehold: 400 000 ฿
Регистрационный сбор: Leasehold - 1,1% от стоимости, Freehold - 2% от стоимости
Оплачивается дополнительно - 300.000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Пхукета с фокусом на курортные проекты в прибрежных районах острова. Команда развивает проекты полного цикла: от концепции и проектирования до строительства, ввода в эксплуатацию и последующего управления объектами, уделяя внимание качеству инженерных решений и инфраструктуре комплекса.
По данным компании, ключевые проекты Fantasea Plus сосредоточены в туристических и жилых зонах с устойчивым спросом на аренду и покупку апартаментов, что делает их объекты востребованными как для личного проживания, так и для инвесторов. Девелопер ориентирован на создание комфортной среды для жизни рядом с морем, с инфраструктурой уровня курортного кондоминиума (бассейны, фитнес‑зоны, сервис, парковка).
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 45 м² Harmony Club Apartments, Раваи
Апартаменты с 2 спальнями 52 м² Fantasea Condo Rawai, Раваи
