Phuket,
Rawai,
Tailandia
Estudio de 34 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Estudio de 34 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio en el nuevo complejo residencial Fantasea Condo Rawai - una opción para quienes planean comprar apartamentos en Rawai cerca del mar e infraestructura moderna. El inmueble pertenece a la clase confort, y el desarrollador Fantasea Plus se enfoca en inversiones inmobiliarias con potencial de crecimiento a largo plazo.
Principales ventajas de la distribución:
• distribución abierta de estudio con posibilidad de dividir en dormitorio y sala de estar
• sala de estar y cocina integradas para uso diario
• baño completo
• espacios de almacenamiento bien pensados
El interior está diseñado en estilo moderno con motivos naturales: se utilizan tonos cálidos, texturas de madera y piedra, ventanas panorámicas y divisiones de vidrio que crean una sensación de amplitud y luz.
El estudio en Fantasea Condo Rawai es adecuado para compradores que desean comprar inmuebles para alquilar y uso personal: formato demandado, programa de alquiler transparente con ingresos esperados del 8% anual y ubicación a poca distancia del mar aumentan la liquidez de los apartamentos en este complejo. El nombre Fantasea Condo Rawai también refuerza adicionalmente el reconocimiento del inmueble en el mercado.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es uno de los barrios más demandados del sur de Phuket para quienes planean comprar bienes raíces cerca del mar e infraestructura durante todo el año. El barrio combina un paseo marítimo con acceso a islas, servicios deportivos y recreativos, así como servicios para residencia permanente.
Cerca se encuentran:
• costa del Mar de Andamán y playa Rawai Beach
• playa Yanui Beach y mirador Promthep Cape
• tiendas 7/11 y supermercado Makro Rawai
• mercado de mariscos frescos y restaurantes con cocina europea y tailandesa
• gimnasios, escuelas de boxeo tailandés, spas
• acceso a escuelas internacionales y servicios para residentes de largo plazo
Este conjunto de infraestructura hace que la compra de apartamentos en Fantasea Condo Rawai sea una decisión lógica para quienes combinan residencia personal junto al mar e inversión inmobiliaria con demanda sostenible de alquiler en uno de los barrios más reconocidos de Phuket.
Ventajas del inmueble
Distribución racional del estudio
El formato abierto permite organizar de manera flexible las zonas de dormitorio y sala de estar sin sobrecargar el espacio. Esto simplifica la decoración y hace que el estudio sea cómodo tanto para la residencia a largo plazo como para el alquiler a corto plazo.
Diseño moderno e iluminación
Las ventanas panorámicas y los materiales de acabado claros aumentan visualmente el área y crean una sensación de amplitud. Este interior es neutral y versátil, lo cual es importante al alquilar a diferentes categorías de inquilinos.
Potencial de inversión
El estudio en Fantasea Condo Rawai está incluido en el programa de alquiler rental pool 70/30 con un rendimiento esperado de 8% anual. Esto reduce la carga para el propietario y convierte la compra de apartamentos en inversiones estructuradas en bienes raíces con un modelo de ingresos claro.
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - firma del contrato dentro de 30 días (menos depósito)
15% - pago en la etapa de preparación del terreno (15 de enero de 2026)
15% - pago en la etapa de finalización de la cimentación (15 de junio de 2026)
15% - pago en la etapa de finalización de obras estructurales (15 de febrero de 2027)
10% - pago en la etapa de instalación de ventanas y puertas (15 de junio de 2027)
10% - pago en la entrega de llaves y registro (31 de diciembre de 2027)
El complejo prevé un esquema de ingresos transparente para los propietarios:
✔Ingresos esperados del alquiler - desde 8% anual
✔Residencia personal - hasta 30 días al año sin perder participación en el programa.
✔Rental Pool 70/30: el propietario recibe el 70% de la ganancia neta, la empresa administradora el 30% por mantenimiento y promoción de la propiedad
Mantenimiento del complejo: 70 ฿/m² al mes, pagadero anualmente por adelantado
Fondo de depreciación: 700 ฿/m² (única vez)
Medidores de electricidad y agua: 20 000 ฿ (única vez)
Pago adicional por Freehold: 400 000 ฿
Tarifa de registro: Leasehold - 1,1% del valor, Freehold - 2% del valor
Se paga adicionalmente - 300.000 ฿
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - firma del contrato dentro de 30 días (menos depósito)
15% - pago en la etapa de preparación del terreno (15 de enero de 2026)
15% - pago en la etapa de finalización de la cimentación (15 de junio de 2026)
15% - pago en la etapa de finalización de obras estructurales (15 de febrero de 2027)
10% - pago en la etapa de instalación de ventanas y puertas (15 de junio de 2027)
10% - pago en la entrega de llaves y registro (31 de diciembre de 2027)
El complejo prevé un esquema de ingresos transparente para los propietarios:
✔Ingresos esperados del alquiler - desde 8% anual
✔Residencia personal - hasta 30 días al año sin perder participación en el programa.
✔Rental Pool 70/30: el propietario recibe el 70% de la ganancia neta, la empresa administradora el 30% por mantenimiento y promoción de la propiedad
Mantenimiento del complejo: 70 ฿/m² al mes, pagadero anualmente por adelantado
Fondo de depreciación: 700 ฿/m² (única vez)
Medidores de electricidad y agua: 20 000 ฿ (única vez)
Pago adicional por Freehold: 400 000 ฿
Tarifa de registro: Leasehold - 1,1% del valor, Freehold - 2% del valor
Se paga adicionalmente - 300.000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
Empresa desarrolladora que opera en el mercado inmobiliario de Phuket enfocándose en proyectos turísticos en zonas costeras de la isla. El equipo desarrolla proyectos de ciclo completo: desde la concepción y diseño hasta la construcción, puesta en funcionamiento y posterior gestión de los objetos, prestando atención a la calidad de las soluciones de ingeniería e infraestructura del complejo.
Según datos de la empresa, los proyectos clave de Fantasea Plus se concentran en zonas turísticas y residenciales con demanda sostenible de alquiler y compra de apartamentos, lo que hace que sus objetos sean demandados tanto para residencia personal como para inversores. El desarrollador se orienta a crear un entorno confortable para vivir cerca del mar, con infraestructura de nivel de condominio turístico (piscinas, zonas de fitness, servicio, estacionamiento).
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