Back
Apartmány se 2 ložnice...
Search
Location Phuket, Wichit, Thajsko

Apartmány se 2 ložnicemi 66 m² v The City Phuket

Hlavní charakteristiky

Rok výstavby 2025
Podlaží 4
Koupelny 2
Plocha 66 m²
Splátky Ano
Vestavěný nábytek Ano
K moři 8 000 m

Popis apartmánu

Pokud plánujete koupit byt na Phuketě pro přestěhování s rodinou nebo dlouhodobý pronájem špičkovým manažerům, expatům nebo specialistům pracujícím na Phuketě, formát se dvěma ložnicemi v městském kondominium je nejspolehlivější volbou.

Tato nemovitost se nachází v kondominium The City Phuket v oblasti Wichit. Jedná se o respektabilní lokalitu v centru ostrova, kde se život nezastavuje po skončení turistické sezóny. 5 minut odtud se nachází mezinárodní škola HeadStart, klinika Bangkok Hospital a vlajkový obchodní центр Central Phuket.

Pro ty, které zajímají investice do nemovitostí, nabízí stavbytelé bezprecedentní finanční podmínky: zaplatíte 50% ceny a na zbývajících 50% si vezměte přímou hypotéku pro cizince na 15 let za 6–8% ročně.

Pronajímáním takových bytů od stavebních společností na dlouhodobý pronájem (který je zde poptáván po celý rok), vytváříte aktivum, které si doslova samo vrátí investici.

Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby

Bazén Bazén
Uzavřený střežený areál Uzavřený střežený areál
Oblast jógy Oblast jógy
Kino Kino
Spolupráce Spolupráce
zasedací místnost zasedací místnost
Prádelna Prádelna
Fitness Fitness
Provozovaná střecha Provozovaná střecha
Виктор
Viktar

Popis lokality

Wichit: strategické centrum Phuketě

Oblast Wichit není přetížená turistická lokalita, ale respektabilní městské prostředí s jasnou logikou. Právě zde žijí expatrioti, top manažeři a majitelé firem.

V okruhu 5-10 minut od komplexu se nachází vše nezbytné:

  • Nákupy a potraviny: Největší obchodní centru ostrova Central Phuket, hypermarkety Makro, Lotus's, Baan&Beyond a slavný trh Chao Fa Variety Market.

  • Vzdělání a zdravotnictví: Prestižní mezinárodní škola HeadStart a špičková nemocnice Bangkok Hospital Phuket.

  • Sport a volný čas: Park krále Ramy IX pro ranní běh na čerstvém vzduchu.

Zároveň, díky vynikajícím dopravním napojením, cesta na pláže Kamala, Patong nebo Kata vám zabere nejvíce 15-20 minut.

Ceny nemovitostí zde rostou ne kvůli krátkodobým turistickým trendům, ale díky stabilní vnitřní poptávce, což dělá nákup v The City Phuket maximálně spolehlivým aktivem.

Výhody nemovitosti

Pohodlná poloha v centru ostrova

Pohodlná poloha v centru ostrova

Díky rozvinuté silniční síti je z Wichity snadné dosáhnout klíčových oblastí Phuket, včetně populárních pláží, jako je Patong a Kata, a také dalších turistických míst.

Výhodné splátkování od developera

Výhodné splátkování od developera

🔹 Počáteční platba: od 50% ceny nemovitosti

(Maximální výše úvěru — až 50% ceny objektu)

(Maximální výše úvěru — až 50% ceny objektu)

🔹 Úroková sazba: fixní sazba 6–8% ročně

Dodatečné

FÁZE 1 - hotové apartmány

  • Rezervace 100 000 THB

  • 100% - při předání vlastnických práv

Je možné si vzít úvěr od stavitele na 50% ceny na 15 let za 6% ročně

FÁZE 2 - připravenost v roce 2027

Rezervace: ฿100,000

  • Smluvní platba: 5% z ceny bytu během 10 dnů po rezervaci.

  • Další platby: 10% z ceny každé 3 měsíce.

  • 10% - poslední platba při předání vlastnických práv, nejpozději do prosince 2027

  • Fond velkých oprav 500 bahtů za m², jednorázově

  • 13 600 bahtů zaplacení za čítače, jednorázově

  • Communální platby 60 bahtů za m², měsíčně, zaplacení jedenkrát ročně

  • Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let

  • Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 1% z ceny + přirážka 13 000 bahtů za m²

Zahrnuto v ceně apartmánu.

Dodatečné

Platební kalendář

FÁZE 1 - hotové apartmány

  • Rezervace 100 000 THB

  • 100% - při předání vlastnických práv

Je možné si vzít úvěr od stavitele na 50% ceny na 15 let za 6% ročně

FÁZE 2 - připravenost v roce 2027

Rezervace: ฿100,000

  • Smluvní platba: 5% z ceny bytu během 10 dnů po rezervaci.

  • Další platby: 10% z ceny každé 3 měsíce.

  • 10% - poslední platba při předání vlastnických práv, nejpozději do prosince 2027

Dodatečné platby
  • Fond velkých oprav 500 bahtů za m², jednorázově

  • 13 600 bahtů zaplacení za čítače, jednorázově

  • Communální platby 60 bahtů za m², měsíčně, zaplacení jedenkrát ročně

  • Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let

  • Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 1% z ceny + přirážka 13 000 bahtů za m²

Nábytek

Zahrnuto v ceně apartmánu.

O developerovi

Společnost World Corporation Public Company Limited je jedním z nejstarších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů obchodovaných na burze. Společnost se specializuje na výstavbu prémiových rezidenčních kondominií a rozsáhlých komerčních projektů a zaujímá vedoucí postavení na trhu investičních nemovitostí na Phuketu.

Výběrem nemovitostí od společnosti World Corporation získávají investoři vynikající kvalitu výstavby, 100% transparentnost transakce a jedinečné finanční podmínky.

Developer v číslech a faktech

  • Založena v roce 1994: více než 32 let bezkonkurenčních zkušeností v oblasti developmentu a výstavby.

  • Nejvyšší úroveň spolehlivosti: Status veřejné společnosti (Public Co. Ltd.) zaručuje plnou transparentnost obchodních procesů a pravidelné nezávislé audity.

  • Rozsáhlé portfolio: Diverzifikovaná aktiva od velkých průmyslových parků na pevnině (World Industrial Estate v provinciích Lamphun a Pathum Thani) až po moderní Rezidenční komplexy na ostrovech.

💎 Jedinečná výhoda: 50% úvěrová linka od developera.

Klíčovým ukazatelem kolosální finanční síly společnosti World Corporation je její absolutní nezávislost na bankovních úvěrech. Developer disponuje tak silným vlastním kapitálem, že svým kupcům půjčuje sám.

  • Přímé financování: Developer poskytuje svým klientům úvěrovou linku až do výše 50 % hodnoty nemovitosti na vlastní zařízení.

  • Důvěra investorů: Schopnost společnosti půjčovat kupujícím z vlastních zdrojů je nejlepším důkazem toho, že se výstavba nikdy nezastaví kvůli rozpočtovým omezením.

  • Snadné vyřízení: Schvalování probíhá přímo ve firmě bez složitých bankovních kontrol a zbytečné byrokracie.

Významné projekty na Phuketu

Portfolio společnosti zahrnuje vyhledávané rezidenční komplexy na strategických místech ostrova, které jsou určeny jak pro pohodlné bydlení, tak pro stabilní pasivní příjem.

  • The City Phuket (čtvrť Katu / Phuket Centre) Vlajková loď připraveného projektu společnosti. Ideální poloha pouhých 700 metrů od největšího nákupního centra v centru Phuketu ( Floresta & Festival). Obyvatelé mají k dispozici: kino, co-working, zasedací místnost, bazén.

  • ABOV Patong Nový rozsáhlý investičníkomplex se 494 jednotkami budovaný v srdci turistického života Phuketu.

  • The Forest Patong Kondominium harmonicky spojující tropické soukromí s V pěší vzdálenosti od proslulé pláže Patong.

Kdo by byl ideální pro World Corporation?

V agentuře KVARIS doporučujeme podívat se na projekty World Corporation, pokud patříte do některé z následujících skupin:

  • Developer klade velký důraz na Vybavenost pro dlouhodobé bydlení a práci. Například The City Phuket nabízí plnohodnotné co-workingové prostory (The City Work) a rekreační zóny, zatímco jeho centrální poloha 700 metrů od centra Phuketu eliminuje nutnost stát v turistickém ruchu.

  • Investoři s pákovým efektem Jedinečná 50% úvěroválinka od samotného Developera je ideální pro ty, kteří nechtějí stáhnout veškerý kapitál ze svého podnikání najednou, nebo kteří plánují nákup prémiovějšího pozemku za vypůjčené prostředky.

  • Konzervativní kupující, kteří hledají 100% jistotu transakce Status akciové společnosti a více než 32 let zkušeností na thajském trhu vylučují rizika nedokončené výstavby nebo bankrotu. Jedná se o volbu pro ty, kteří hledají maximální transparentnost a záruku bezpečnosti investice.

  • Zastánci stabilních příjmů z pronájmu Projekty developera pokrývají nejoblíbenější lokality k pronájmu: The City Phuket poskytne celoroční obsazenost pro dlouhodobé pronájmy expatům, zatímco komplexy na Patongu (ABOV, The Forest) budou generovat vysoké výnosy z denních pronájmů během hlavní turistické sezóny.

Leave a request, we will<br/>definitely contact you!