Byt s 1 ložnicí 55 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Spaciózní byty v novém prémiovém komplexu The Title Modeva jsou vynikající volbou pro osobní bydlení těch, kteří nejsou ochotni dělat kompromisy v otázce komfortu. Komplex představuje vzácný a vysoce likvidní formát bydlení na Phuket, který umožňuje výhodně koupit byty ve fázi výstavby. Umístění objektu 500 metrů od pláže zajišťuje rezidentům přímý přístup k rekreační infrastruktuře.
Ergonomický plánování s plochou 55 m² zahrnuje:
Izolovanou hlavní ložnici s vyhrazenou zónou šatního skříně a vstupem na balkon;
Další víceúčelovou místnost vhodnou pro kancelář nebo dětský pokoj;
Prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a relaxační zónou;
Funkční kuchyňský blok a plně vybavený koupelnu.
Interiérová řešení v The Title Modeva jsou zaměřena na maximální využití prostoru: v ceně je již zahrnuta kvalitní vestavná nábytek od stavitele. Inteligentní dělení prostor, panoramatické zasklení a útulný balkon se jídelní skupinou vytvářejí pocit soukromí a prostoru.
Investice do nemovitostí takto vysoké úrovně zaručují stabilní nárůst kapitálu s přípravou objektu na první čtvrtletí 2027. Vysoká poptávka po pronájmu na prestižní lokalitě Bang Tao a jedinečné pojetí prémiového rezidenčního komplexu The Title Modeva zajišťují vlastníkům předvídatelný vysoký výnos.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejprestiženějších a dynamicky se rozvíjejících čtvrtí Phuket, která kombinuje pláží styl života, vyvinutou infrastrukturu a vysoký investiční potenciál. Mnoho zahraničních kupujících se snaží koupit nemovitosti právě zde kvůli stabilnímu růstu hodnoty nemovitostí a vysoké poptávce po pronájmu.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao — 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Mezinárodní školy;
Restaurace a plážové kluby;
Zdravotnické centra a kliniky;
Golfová hřiště světové úrovně.
Lokace je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou. Těm, kdo plánují koupit nemovitosti v Bang Tao nebo zvažují investice do nemovitostí, oblast nabízí optimální kombinaci komfortu, vyvinuté infrastruktury a vysokého výnosu.
Výhody nemovitosti
Rozšířené multifunkční uspořádání
Přítomnost dodatečného obytného pokoje při standardní ploše 55 metrů čtverečních umožňuje flexibilně využívat prostor. Místnost lze snadno transformovat na pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj v závislosti na potřebách rezidenta.
Jedinečný formát pro milovníky zvířat
Tento rezidenční komplex nabízí specializovanou budovu a infrastrukturu pro majitele domácích zvířat, včetně oblastí pro venčení a samostatného bazénu. Takový koncept je pro prémiový segment Phuket vzácný, což výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Infrastruktura světové úrovně
Vlastníkům je dostupných více než 59 zón pro odpočinek a zábavu na území projektu, včetně fitness centra, koworkingu, kina a golfového simulátoru. Blízkost pláže Bang Tao v kombinaci s interním servisem zajišťuje soběstačnost a komfort bydlení.
Dodatečné
Rezervace 100 000 bahtů
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus kauce)
Oregistrování Leasehold (pronájem do 90 let) – 1% z ceny každých 30 let
Oregistrování Freehold (100% vlastnictví) – 1% + příplatek 300 000 bahtů
Fond velké opravy – 850 bahtů za m² jednorázově
Instalace měřidel – 12 000 bahtů
Komunální platby 85 bahtů za m² za měsíc, placení jednou za rok
Vestavný nábytek je zahrnut v ceně nákupu.
Balíček truhlářského nábytku za dodatečný poplatek.
Dodatečné
Rezervace 100 000 bahtů
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus kauce)
Oregistrování Leasehold (pronájem do 90 let) – 1% z ceny každých 30 let
Oregistrování Freehold (100% vlastnictví) – 1% + příplatek 300 000 bahtů
Fond velké opravy – 850 bahtů za m² jednorázově
Instalace měřidel – 12 000 bahtů
Komunální platby 85 bahtů za m² za měsíc, placení jednou za rok
Vestavný nábytek je zahrnut v ceně nákupu.
Balíček truhlářského nábytku za dodatečný poplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Объекты рядом
1+kk 29 m² Název Modeva, Bang Tao
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1