Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Apartmány se 2 ložnicemi 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné, moderní apartmány v inovativním projektu Canvaz Palette představují výjimečnou nabídku pro náročné klienty, kteří se chystají koupit nemovitost v Cherng Talay / Bang Tao. Prémiový objekt od uznávaného světového developera Sansiri virtuózně spojuje estetiku moderního resortu a bezchybnou úroveň profesionální správy, což poskytuje skutečně elitní životní standard.
Funkční výhody dispozice:
Dvě izolované, světlé ložnice, které garantují absolutní soukromí a pohodlí.
Plnohodnotná kuchyňská zóna, ideálně navržená pro vytvoření gastronomické atmosféry v domě.
Luxusní hlavní koupelna s plnohodnotnou vanou, což je vzácná a cenná výhoda pro tento segment.
Prostorný, vzdušný obývací pokoj, organicky integrovaný s relaxačními zónami.
Design a interiér
Interiér je proveden v jemném resortu stylu s použitím šlechtických neutrálních tónů a přírodních textur. Panoramatické zasklení umožňuje slunečním paprskům naplňovat prostor, čímž vytváří pocit neomezeného prostoru a vizuálně rozšiřuje hranice elit bydlení.
Investiční atraktivnost a výhody lokality
Investice do tohoto ambiciózního projektu otevírají přístup k jedné z nejvíce dynamicky se rozvíjejících a prestižních zón Puketu. Volba lokality Cherng Talay je ospravedlnena феноменálním spojením vysoké poptávky na dlouhodobý pronájem a stabilního růstu kapitalizace aktiv. Rozhodnutí koupit nemovitost v projektu Canvaz není jen nákupem bydlení, ale strategickou investicí do likvidního aktiva, obklopeného bezchybnou infrastrukturou světové třídy.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Sauna
Fitness
Popis lokality
Oblast Cherng Talay je považována za jednu z nejstatusnějších a dynamicky se rozvíjejících lokalit západního pobřeží Puketu. Touha koupit nemovitost zde je motivována blízkostí prémiové infrastruktury Laguny a vysokou poptávkou po pronájmu.
V okolí se nachází:
Pláž Bang Tao (2 km);
Nákupní centra Boat Avenue a Porto de Phuket;
Zábavní komplexní Blue Tree Phuket;
Mezinárodní školy a lékařská centra;
Restaurace a pláž kluby světové třídy.
Lokalita zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromým resortem a vyvinutým městským prostředím. Infrastruktura oblasti garantuje stabilní výnosy a vysokou hodnotu nemovitosti.
Výhody nemovitosti
Vzácné plánování
Přítomnost plnofunkční kuchyně a koupelny v hlavní koupelně zvyšuje pohodlí při dlouhodobém pobytu. To odlišuje objekt od standardních resortu nabídek.
Spolehlivost stavitele
Projekt realizuje společnost Sansiri, která je kótovaná na burze SET. To zaručuje dodržování kvalitativních standardů a transparentnost transakce.
Formát přátelský k domácím zvířatům
V komplexu jsou vyhrazeny speciální zóny pro domácí zvířata a parky pro procházky. To vytváří jedinečné podmínky pro majitele zvířat.
Dodatečné
Rezervace - od 100 000 ฿
30% - první platba při podpisu smlouvy
20% - druhá platba, počáteční splátka
50% - třetí platba při převodu vlastnictví
Servisní fond: jednorázově předem na rok dopředu - 1-2 rok - 80 ฿/m² měsíčně / 3-4 rok - 90 ฿/m² měsíčně / od 5. roku - 100 ฿/m² měsíčně. Ročně předem za 12 měsíců.
Amortizační fond: 650 ฿/m² jednorázově
Registrační poplatky při registraci vlastnictví Freehold: 1%
‼️Pro kupující nemovitostí Sansiri je poskytována podpora při přípravě dokumentů pro dlouhodobou investiční vizu na dobu 1 roku s možností prodloužení. Dokumenty jsou poskytnuty do 30 dnů od data převodu vlastnictví.
Apartmány jsou plně vybaveny nábytkem, včetně lůžkovin, kuchyňského zařízení, závěsů a dekorací.
Dodatečné
Rezervace - od 100 000 ฿
30% - první platba při podpisu smlouvy
20% - druhá platba, počáteční splátka
50% - třetí platba při převodu vlastnictví
Servisní fond: jednorázově předem na rok dopředu - 1-2 rok - 80 ฿/m² měsíčně / 3-4 rok - 90 ฿/m² měsíčně / od 5. roku - 100 ฿/m² měsíčně. Ročně předem za 12 měsíců.
Amortizační fond: 650 ฿/m² jednorázově
Registrační poplatky při registraci vlastnictví Freehold: 1%
‼️Pro kupující nemovitostí Sansiri je poskytována podpora při přípravě dokumentů pro dlouhodobou investiční vizu na dobu 1 roku s možností prodloužení. Dokumenty jsou poskytnuty do 30 dnů od data převodu vlastnictví.
Apartmány jsou plně vybaveny nábytkem, včetně lůžkovin, kuchyňského zařízení, závěsů a dekorací.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů, jehož projekty lze klientům s důvěrou doporučit.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a již téměř 40 let patří k předním developerům v zemi. Je kótována na thajské burze cenných papírů (SET: SIRI), sídlí v Bangkoku a působí po celé zemi, kde se zabývá výstavbou kondominií, rodinných domů a řadových domů.
Měřítko a čísla
Založení: 1984.
Veřejný status: kótována na burze SET od roku 1996.
Portfolio: stovky dokončených projektů a desítky tisíc jednotek; již v roce 2010 237 projektů a více než 60 000 jednotek v 9 provinciích a jeden projekt v Londýně.
Rok 2025: první místo v Thajsku, pokud jde o nově zahájené jednotky, s 1 847 jednotkami (≈12 % všech zahájených projektů v Bangkoku a okolí za půl roku).
Plán na rok 2026: Více než 30 nových projektů v celkové hodnotě přes 50 miliard bahtů, cílový prodej 48-53 miliard bahtů, převody 39-46 miliard bahtů.
Geografie
Společnost Sansiri je silná zejména v následujících oblastech:
Bangkoku a jeho aglomeracích (městské kondominia a bytové komplexy).
Hlavní turistické provincie (kondominia a komplexy v letoviscích).
Na Phuketu Sansiri rozvíjí projekty letovisek, z nichž jedním je RHEA by Sansiri v Cherng Talay mezi plážemi Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Společnost Sansiri se profiluje jako developer s komplexními službami, který si zakládá na:
Developerská činnost - výstavba bytů různých tříd.
Služby v oblasti nemovitostí - správa nemovitostí, zprostředkování, pronájem.
Správa hotelů a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se účastní oficiálních programů dlouhodobých investic a dlouhodobých víz pro zahraniční kupující. Při koupi kondominiálního bytu v hodnotě 3 miliony bahtů a více a splnění požadavků migrační služby může majitel požádat o roční investorské vízum s možností prodloužení a také o status pro rodinné příslušníky.
V řadě pilotních programů zahájených na Phuketu jsou projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) využívány jako základní nemovitosti pro toto vízum, přičemž Developer a jeho partneři pomáhají majitelům s přípravou a předložením dokumentů.
Proč našim klientům s důvěrou doporučujeme Sansiri
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status - transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silná historie - stovky dokončených projektů, desítky tisíc předaných jednotek, prvenství v počtu zahájených projektů a objemu prodejů.
Zkušenosti v letoviscích - nejen v Bangkoku, ale i v hlavních turistických lokalitách včetně Phuketu a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní servis pro vlastníky - development, facility management, pronájem a služby pro rezidenty, což je důležité zejména pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu - tržby přes 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů dolarů a desítky nových projektů ročně.
Díky svému rozsahu, zkušenostem a kvalitě služeb je Sansiri logicky v užším výběru developerů, které může agentura bez obav doporučit klientům zvažujícím koupi bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuketu.
Объекты рядом
Studio apartmán 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
Apartmány s 1 ložnicí 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talai
