Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 58 m² AYANA Heights, Bang Tao
Apartamentos de 1 dormitorio 58 m² AYANA Heights, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Los espaciosos apartamentos en AYANA Heights ofrecen un formato de vida confortable de clase empresarial en la costa occidental de Phuket. El proyecto está orientado a compradores que planean adquirir apartamentos para descanso personal o considerar inversiones inmobiliarias en la demandada zona de Bang Tao.
Características del diseño:
Dormitorio separado que proporciona privacidad y comodidad para una pareja o un solo propietario
Sala de estar combinada con cocina de tipo abierto, creando un espacio conveniente para descanso y trabajo
Balcón que se puede utilizar como zona lounge adicional
Uso racional del espacio que permite colocar sistemas de almacenamiento sin sobrecargar el espacio
El diseño del apartamento está realizado en un estilo minimalista moderno con una paleta de colores neutral, lo que facilita la selección de muebles y decoración, y las grandes ventanas proporcionan buena iluminación natural y amplían visualmente el espacio en AYANA Heights.
Desde el punto de vista del atractivo de inversión, el apartamento en AYANA Heights es adecuado para alquiler a corto y largo plazo, así como como primer paso para quienes planean comprar propiedades en Phuket con perspectivas de crecimiento del valor y demanda estable de apartamentos de calidad en el área de Laguna.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao y Laguna en la costa occidental de Phuket son una de las zonas más prestigiosas de la isla, donde tanto residentes como inversores buscan comprar propiedades. La ubicación combina descanso en la playa, infraestructura urbana desarrollada y demanda sostenida de vivienda de calidad.
Ubicado cerca:
Playas: Bang Tao y Layan a aproximadamente 1 km del complejo.
Centros comerciales: Boat Avenue y Porto De Phuket.
Restaurantes: diversos cafés y restaurantes de Laguna y la línea costera.
Educación: escuelas internacionales y centros infantiles a corta distancia.
Medicina: clínicas y centros médicos de formato resort en la costa.
Esta ubicación proporciona un equilibrio de vida confortable, alta provisión de infraestructura y rentabilidad sostenible, por lo que comprar un apartamento en AYANA Heights se convierte en una decisión ponderada para quienes desean comprar apartamentos en Bang Tao y considerarlos como inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Distribución eficiente
El formato de un dormitorio y sala de estar combinada con cocina hace que los apartamentos sean cómodos para la residencia permanente o vacaciones, manteniendo la sensación de espacio.
Escenario de uso flexible
La propiedad es adecuada tanto para uso personal como para alquiler a corto plazo o estacional, lo que hace que la compra sea interesante para quienes consideran inversiones inmobiliarias con diversificación de riesgos.
Apoyo de la infraestructura del proyecto
La presencia de piscinas, SPA, gimnasio y coworking en AYANA Heights aumenta el valor de los apartamentos y aumenta su atractivo para los inquilinos orientados a un estilo de vida cómodo.
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - primer pago menos la reserva
20% - segundo pago - cimentación completada 4to trimestre 2025
30% - tercer pago - edificios erigidos 3er trimestre 2026
15% - cuarto pago - finalización de la construcción del edificio 3er trimestre 2027
Fondo de reparación capital 800 ฿ por m², único pago
15 000 ฿ instalación de medidores único pago
Mantenimiento del complejo 60 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo
Registro de Freehold (propiedad 100%) – 6.3% del costo (50/50 con vendedor) + pago adicional 10% del costo
Pago adicional 700 000 ฿.
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - primer pago menos la reserva
20% - segundo pago - cimentación completada 4to trimestre 2025
30% - tercer pago - edificios erigidos 3er trimestre 2026
15% - cuarto pago - finalización de la construcción del edificio 3er trimestre 2027
Fondo de reparación capital 800 ฿ por m², único pago
15 000 ฿ instalación de medidores único pago
Mantenimiento del complejo 60 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo
Registro de Freehold (propiedad 100%) – 6.3% del costo (50/50 con vendedor) + pago adicional 10% del costo
Pago adicional 700 000 ฿.
Galería del complejo
Sobre el promotor
T.H. Group Phuket Co., Ltd es un grupo desarrollador especializado en bienes raíces residenciales y de resort de primera categoría en Phuket, con énfasis en proyectos frente al mar y en ubicaciones con vistas en colinas. La empresa se creó formalmente sobre la base de inversiones conjuntas de Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group y AUTA Group (Australia del Sur), lo que proporciona una base financiera y de expertise sólida en la realización de proyectos.
Datos principales sobre el desarrollador T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Perfil: desarrollo de condominios de primera clase, apartamentos resort y villas, incluyendo proyectos orientados a compradores que consideran inversiones en bienes raíces en el segmento superior de Phuket.
Proyectos clave: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas y Ayana Heights Seaview Residence en el área de Layan / Talang, así como Kora Beach Resort Phuket.
Concepto: creación de un «estilo de vida», no solo de metros cuadrados - los proyectos están diseñados teniendo en cuenta la ubicación, las vistas, zonas recreativas e infraestructura de nivel 4-5* (piscinas, gimnasio, SPA, restaurantes, servicio de gestión de la propiedad).
Equipo: colaboración con arquitectos e oficinas de diseño internacionales de Australia, China y Tailandia, lo que permite implementar soluciones arquitectónicas relevantes y tecnologías de ingeniería modernas.
Escala y estatus: el desarrollador se posiciona como uno de los jugadores destacados en el nicho de proyectos de lujo, con una cartera de varios objetos en curso y una reputación de desarrollador orientado a la calidad y la seguridad.
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