Apartamentos de 2 dormitorios 66 m² en The City Phuket
Características principales
Descripción del apartamento
Si planea comprar un apartamento en Phuket para mudarse con su familia o alquilarlo a largo plazo a ejecutivos senior, expatriados o profesionales que trabajan en Phuket, el formato de dos dormitorios en un condominio urbano es la opción más confiable.
Este lote se encuentra en el condominio The City Phuket en el distrito de Wichit. Esta es una ubicación respetable en el centro de la isla, donde la vida no se detiene después del final de la temporada turística. A 5 minutos de usted se encuentran la escuela internacional HeadStart, la clínica Bangkok Hospital y el centro comercial insignia Central Phuket.
Para aquellos interesados en inversiones inmobiliarias, el desarrollador ofrece términos financieros sin precedentes: usted paga el 50% del costo y en la mitad restante obtiene una hipoteca directa para extranjeros a 15 años con una tasa del 6-8% anual.
Al alquilar tales apartamentos del desarrollador a largo plazo (que tienen una demanda constante durante todo el año), crea un activo que literalmente se amortiza a sí mismo.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Descripción de la ubicación
Wichit: el centro estratégico de Phuket
El distrito de Wichit no es una ubicación turística abarrotada, sino un entorno urbano respetable con una logística clara. Aquí es donde viven expatriados, ejecutivos senior y dueños de negocios.
Dentro de un radio de 5-10 minutos del complejo se encuentra todo lo necesario:
Compras y alimentos: El centro comercial más grande de la isla Central Phuket, hipermercados Makro, Lotus's, Baan&Beyond y el famoso mercado Chao Fa Variety Market.
Educación y medicina: La prestigiosa escuela internacional HeadStart y el hospital de primer nivel Bangkok Hospital Phuket.
Deporte y entretenimiento: Parque del Rey Rama IX para trotar matutino al aire libre.
Al mismo tiempo, gracias a excelentes intercambios de transporte, el viaje a las playas de Kamala, Patong o Kata le llevará no más de 15-20 minutos.
Los precios de las propiedades aquí crecen no por tendencias turísticas a corto plazo, sino gracias a la demanda interna sostenible, lo que hace que la compra en The City Phuket sea un activo máximamente confiable.
Ventajas del inmueble
Ubicación conveniente en el centro de la isla
Gracias a la red vial bien desarrollada, desde Vichita es fácil llegar a las áreas clave de Phuket, incluyendo playas populares como Patong y Kata, así como otros lugares turísticos.
Financiamiento ventajoso del desarrollador
🔹 Depósito inicial: desde el 50% del valor de la propiedad
(El monto máximo del préstamo es hasta el 50% del valor del objeto)
🔹 Tasa de interés: tasa fija del 6–8% anual
Adicional
FASE 1 - APARTAMENTOS LISTOS
Reserva 100 000 THB
100% - al momento de la transferencia de la propiedad
Existe la posibilidad de obtener un préstamo del desarrollador por el 50% del costo durante 15 años a una tasa del 6% anual
FASE 2 - LISTO EN 2027
Reserva: ฿100,000
Pago contractual: 5% del costo del apartamento dentro de 10 días después de la reserva.
Pagos posteriores: 10% del costo cada 3 meses.
10% - pago final al momento de la transferencia de derechos de propiedad, no después de diciembre de 2027
Fondo de reparación mayor 500 baht por m², de una sola vez
Pago de contadores 13 600 baht, de una sola vez
Servicios públicos 60 baht por m², mensualmente, pagadero una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 1% del costo + pago adicional de 13 000 baht por m²
Incluido en el precio de los apartamentos.
Adicional
FASE 1 - APARTAMENTOS LISTOS
Reserva 100 000 THB
100% - al momento de la transferencia de la propiedad
Existe la posibilidad de obtener un préstamo del desarrollador por el 50% del costo durante 15 años a una tasa del 6% anual
FASE 2 - LISTO EN 2027
Reserva: ฿100,000
Pago contractual: 5% del costo del apartamento dentro de 10 días después de la reserva.
Pagos posteriores: 10% del costo cada 3 meses.
10% - pago final al momento de la transferencia de derechos de propiedad, no después de diciembre de 2027
Fondo de reparación mayor 500 baht por m², de una sola vez
Pago de contadores 13 600 baht, de una sola vez
Servicios públicos 60 baht por m², mensualmente, pagadero una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 1% del costo + pago adicional de 13 000 baht por m²
Incluido en el precio de los apartamentos.
Galería del complejo
Sobre el promotor
World Corporation Public Company Limited es uno de los promotores inmobiliarios cotizados en bolsa más antiguos y fiables de Tailandia. Especializada en la construcción de condominios residenciales de primera calidad y proyectos comerciales a gran escala, la empresa ocupa una posición de liderazgo en el mercado de inversiones inmobiliarias de Phuket.
Al elegir propiedades de World Corporation, los inversores obtienen una excelente calidad de construcción, un 100% de transparencia en la transacción y unas condiciones financieras únicas.
El Promotor inmobiliario en cifras y hechos
Fundada en 1994: más de 32 años de experiencia inigualable en promoción y construcción.
Máximo nivel de fiabilidad: La condición de empresa pública (Public Co. Ltd.) garantiza la total transparencia de los procesos empresariales y la realización periódica de auditorías independientes.
Cartera a gran escala: Activos diversificados que van desde grandes parques industriales en el continente (World Industrial Estate en las provincias de Lamphun y Pathum Thani) hasta modernos Complejos residenciales en las islas.
💎 Ventaja única: 50% de línea de crédito del promotor.
Un indicador clave de la colosal fortaleza financiera de World Corporation es su absoluta independencia de los préstamos bancarios. El promotor dispone de unos fondos propios tan sólidos que presta a sus compradores por su cuenta.
Financiación directa: El promotor inmobiliario pone a disposición de sus clientes una línea de crédito de hasta el 50% del valor del inmueble para sus propias instalaciones.
Confianza del inversor: La capacidad de la empresa para prestar a los compradores con sus propios fondos es la mejor prueba de que la construcción nunca se detendrá por limitaciones presupuestarias.
Tramitación sencilla: La aprobación se realiza internamente, sin complicadas comprobaciones bancarias ni burocracia innecesaria.
Proyectos emblemáticos en Phuket
La cartera de la empresa incluye codiciados complejos residenciales en lugares estratégicos de la isla, diseñados tanto para vivir cómodamente como para obtener ingresos pasivos estables.
The City Phuket (Distrito de Katu / Centro de Phuket) El proyecto listo insignia de la empresa. Ubicación ideal a sólo 700 metros del mayor centro comercial del centro de Phuket (Floresta & Festival). Los residentes tienen acceso a: cine, co-working, sala de reuniones, piscina.
ABOV Patong Un nuevo complejo de inversión a gran escala de 494 unidades que se está construyendo en el corazón de la vida turística de Phuket.
The Forest Patong Un condominio que combina armoniosamente la intimidad tropical con A poca distancia a pie de la famosa playa de Patong.
¿Quién sería perfecto para World Corporation?
En KVARIS Agency, le recomendamos que busque en los proyectos de World Corporation si pertenece a alguno de los siguientes grupos:
Expatriados, Profesionales Remotos y Nómadas Digitales El Promotor inmobiliario pone un fuerte énfasis en las Zonas comunes para vivir y trabajar a largo plazo. Por ejemplo, The City Phuket cuenta con completos espacios de co-working (The City Work) y zonas recreativas, mientras que su céntrica ubicación a 700 metros del centro de Phuket elimina la necesidad de soportar el tráfico de turistas.
Inversores apalancados Una exclusiva línea de crédito del 50% del propio Promotor inmobiliario es ideal para aquellos que no quieren retirar todo el capital de su negocio de una vez, o que planean comprar un lote más premium con fondos prestados.
Compradores conservadores que buscan un 100% de seguridad en la transacción La condición de empresa pública y los más de 32 años de experiencia en el mercado tailandés excluyen los riesgos de la subconstrucción o la quiebra. Es la elección de quienes buscan la máxima transparencia y una garantía de seguridad de la inversión.
Proponentes de ingresos estables por alquiler Los proyectos del promotor abarcan las ubicaciones más populares para el alquiler: The City Phuket proporcionará ocupación durante todo el año para alquileres a largo plazo a expatriados, mientras que los complejos de Patong (ABOV, The Forest) generarán altos rendimientos por alquileres diarios durante la temporada turística alta.
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