Pattaya,
Wongamat,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 31 m² LOVE IT, Wongamat
Apartmány s 1 ložnicí 31 m² LOVE IT, Wongamat
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány s 1 ložnicí o velikosti 31 m² v LOVE IT Wongamat Beach — funkční formát prémiových nemovitostí v prestižní čtvrti Pattaya. Objekt se bude hodit těm, kteří plánují koupit nemovitost na Wongamatu k odpočinku, bydlení nebo k pronájmu.
Dispozice odděluje soukromou a společnou zónu:
samostatná ložnice;
obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;
vybavená koupelna;
vlastní balkon.
Interiér zahrnuje panoramatické prosklení, prémiové zařízení, vestavěný nábytek, evropskou kuchyň s granitovou deskou a digitální chytrý zámek. Racionální konfigurace je pohodlná pro jednu osobu nebo pár a je vhodná pro krátkodobý a dlouhodobý pronájem.
Apartmány v LOVE IT Wongamat Beach si lze koupit ve fázi Pre-sale s velmi výhodnými podmínkami. Splátky na 24 měsíců, profesionální správa pronájmu, blízkost pláže a infrastruktura pětihvězdičkového letoviště podporují likviditu a potenciál investice do nemovitostí.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Wongamat — nejrepektabilnější, klidná a prestižní čtvrť Pattaya, často nazývána „Čtvrtí milionářů". Lokalita je oficiálně součástí zóny Východního ekonomického koridoru (EEC), což zásadně podporuje dlouhodobý růst cen nemovitostí.
Klíčové orientační body:
✔ Pláž Wongamat — 5 minut chůze.
✔ Pětihvězdičkové hotely v okolí (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Chrám Pravdy (Sanctuary of Truth) — 900 metrů (panoramatický výhled).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 minut autem.
✔ Rybí trh Naklua — v pěší dostupnosti.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 minut autem.
✔ Mezinárodní školy (Diplomat, ISC, Rugby School) — v pohodlné dopravní dostupnosti.
✔ Letiště U-Tapao — 45 minut; Suvarnabhumi — 90 minut.
Výhody nemovitosti
Pohodlný půdorys
Soukromá ložnice je izolovaná od obývacího pokoje a kuchyně. Takový půdorys je pohodlný pro trvalé bydlení páru a je vhodný při pronajímání objektu.
Hotový moderní interiér
Apartmány jsou předávány s prémiovou povrchovou úpravou, vestavěným nábytkem a evropskou kuchyní s granitovou pracovní deskou. Panoramatické zasklení a vlastní balkón zajišťují přirozené osvětlení prostoru.
Likvidní letovisková forma
Blízkost pláže, letovisková infrastruktura a správa pronájmu udržují investiční atraktivnost objektu.
Dodatečné
Rezervace — 100 000 ฿
30% — Platba smlouvy (zaplaceno do 14 dnů po rezervaci)
50% — Beztúročná splátka na 24 měsíců (splátky stejné částky každé 4 měsíce)
20% — Závěrečná platba při převzetí klíčů
Fond údržby: 40 ฿/m² měsíčně, platba 1x ročně.
Fond na amortizaci: 600 ฿/m², jednorázově při předání objektu.
Instalace měřidel: 10 000 ฿.
Registrační poplatek Leasehold (30 let): 1,1% z ceny se možností 2x prodloužit lhůtu.
Registrační poplatek Fee Freehold (plné vlastnictví): 1% z ceny (daň 2% se dělí 50/50 mezi kupujícího a stavitele).
Vestavěné zařízení a nábytek jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Dodatečné
Rezervace — 100 000 ฿
30% — Platba smlouvy (zaplaceno do 14 dnů po rezervaci)
50% — Beztúročná splátka na 24 měsíců (splátky stejné částky každé 4 měsíce)
20% — Závěrečná platba při převzetí klíčů
Fond údržby: 40 ฿/m² měsíčně, platba 1x ročně.
Fond na amortizaci: 600 ฿/m², jednorázově při předání objektu.
Instalace měřidel: 10 000 ฿.
Registrační poplatek Leasehold (30 let): 1,1% z ceny se možností 2x prodloužit lhůtu.
Registrační poplatek Fee Freehold (plné vlastnictví): 1% z ceny (daň 2% se dělí 50/50 mezi kupujícího a stavitele).
Vestavěné zařízení a nábytek jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
Global Top Group je jedním z nejuznávanějších developerských podniků v Thajsku s bezvadnou pověstí.
Společnost působí na mezinárodním trhu již více než 40 let, z toho 19 let úspěšně staví v Pattayi. Developer se prosadil důsledným dodržováním termínů, vysokou kvalitou monolitické výstavby a pečlivým přístupem k poprodejní správě.
V portfoliu společnosti se nacházejí dokončené a oceněné projekty: City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay a The Cloud. LOVE IT je již desátým, významným projektem tohoto developera, v němž se zhmotňuje veškerá jeho dlouholetá zkušenost s vytvářením prémiových nemovitostí.
Объекты рядом
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
