Pattaya,
Wongamat,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 31 m² LOVE IT, Wongamat
Appartamento con 1 camera da letto 31 m² LOVE IT, Wongamat
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
L'appartamento con 1 camera da letto di 31 m² in LOVE IT Wongamat Beach è un formato funzionale di proprietà premium nel prestigioso quartiere di Pattaya. L'immobile è adatto a chi pianifica di acquistare una proprietà a Wongamat per vacanze, residenza o affitto.
La planimetria divide le zone private e comuni:
camera da letto separata;
soggiorno con cucina e zona pranzo;
bagno attrezzato;
balcone privato.
L'interno prevede vetrate panoramiche, finiture premium, mobili incorporati, cucina europea con piano in granito e serratura intelligente digitale. La configurazione razionale è comoda per una persona o una coppia ed è adatta per affitti a breve e lungo termine.
È possibile acquistare appartamenti in LOVE IT Wongamat Beach nella fase Pre-sale con condizioni molto vantaggiose. Rateizzazione a 24 mesi, gestione professionale degli affitti, vicinanza alla spiaggia e infrastrutture di un resort a cinque stelle mantengono la liquidità e il potenziale di investimento immobiliare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Wongamat è il quartiere più rispettabile, tranquillo e prestigioso di Pattaya, spesso chiamato "Quartiere dei Milionari". La località rientra ufficialmente nella zona del Corridoio Economico Orientale (EEC), il che sostiene fondamentalmente la crescita a lungo termine del valore della proprietà.
Punti di riferimento chiave:
✔ Spiaggia di Wongamat — 5 minuti a piedi.
✔ Hotel a cinque stelle nelle vicinanze (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Tempio della Verità (Sanctuary of Truth) — 900 metri (vista panoramica).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 minuti in auto.
✔ Mercato del pesce di Naklua — a piedi.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 minuti in auto.
✔ Scuole internazionali (Diplomat, ISC, Rugby School) — in comoda vicinanza ai trasporti.
✔ Aeroporto di U-Tapao — 45 minuti; Suvarnabhumi — 90 minuti.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria confortevole
La camera da letto privata è isolata dal soggiorno e dalla cucina. Questa planimetria è comoda per la residenza permanente di una coppia ed è conveniente per affittare la proprietà.
Interno moderno già pronto
Gli appartamenti vengono consegnati con finiture premium, mobili incorporati e una cucina europea con piano di lavoro in granito. Le vetrate panoramiche e il balcone privato garantiscono un'illuminazione naturale dello spazio.
Formato resort liquido
La vicinanza alla spiaggia, l'infrastruttura turistica e la gestione dei noleggi mantengono l'attrattiva dell'investimento della proprietà.
Aggiuntivo
Prenotazione — 100 000 ฿
30% — Pagamento del contratto (pagato entro 14 giorni dalla prenotazione)
50% — Rateizzazione senza interessi a 24 mesi (pagamento in rate uguali ogni 4 mesi)
20% — Pagamento finale al ritiro delle chiavi
Fondo di manutenzione: 40 ฿/m² al mese, pagamento 1 volta l'anno.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m², una sola volta al completamento dell'immobile.
Installazione contatori: 10 000 ฿.
Tassa di registrazione Leasehold (30 anni): 1,1% del valore con possibilità di rinnovare il termine 2 volte.
Tassa di registrazione Fee Freehold (proprietà completa): 1% del valore (imposta 2% divisa 50/50 tra acquirente e sviluppatore).
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Aggiuntivo
Prenotazione — 100 000 ฿
30% — Pagamento del contratto (pagato entro 14 giorni dalla prenotazione)
50% — Rateizzazione senza interessi a 24 mesi (pagamento in rate uguali ogni 4 mesi)
20% — Pagamento finale al ritiro delle chiavi
Fondo di manutenzione: 40 ฿/m² al mese, pagamento 1 volta l'anno.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m², una sola volta al completamento dell'immobile.
Installazione contatori: 10 000 ฿.
Tassa di registrazione Leasehold (30 anni): 1,1% del valore con possibilità di rinnovare il termine 2 volte.
Tassa di registrazione Fee Freehold (proprietà completa): 1% del valore (imposta 2% divisa 50/50 tra acquirente e sviluppatore).
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Galleria del complesso
Sul costruttore
Global Top Group è uno dei promotori immobiliari più autorevoli della Thailandia, con una reputazione impeccabile.
L'azienda opera sul mercato internazionale da oltre 40 anni, di cui 19 dedicati con successo alla costruzione a Pattaya. Il Costruttore si è distinto per il rigoroso rispetto delle scadenze, l'elevata qualità delle costruzioni monolitiche e l'attenzione alla gestione post-vendita.
Nel portafoglio dell’azienda figurano progetti già realizzati e certificati: City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay e The Cloud. LOVE IT è il decimo progetto iconico del promotore immobiliare, in cui si concretizza tutta l’esperienza pluriennale nella realizzazione di immobili di prestigio.
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