Bangkok,
Khu Khot,
Thajsko
Studio 23 m² Nue Coast, Khu Khot
Studio 23 m² Nue Coast, Khu Khot
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Studio o rozloze 23 m² v rezidenci Nue Coast se nachází v oblasti Khu Khot na severu Bangkoku, 30 metrů od stejnojmenné stanice BTS. Projekt od developera Noble ve spolupráci s U City patří do segmentu od střední do vysoké třídy a hodí se těm, kdo zvažují nákup nemovitosti v Khu Khot pro vlastní bydlení nebo k pronajmutí.
Dispozice studia je promyšlena pro každodenní používání:
oddělená zóna ložnice
zóna šatny se zabudovanou skříní
kuchyně s jídelnou
předsíň se skříní na boty
oddělená koupelna se sprchovým koutem
Apartmán je předán s nábytkem v rámci programu Fully Furnished with a Furniture Package: pohovka, TV konzole, jídelní stůl se židlemi, noční stolek a skříň jsou již zahrnuty v ceně. Vchod je vybaven digitálním zámkem s odemčením pomocí otisku prstu, PIN kódu, karty a prostřednictvím aplikace WIS Home, což zjednodušuje správu nemovitosti při pronajmutí.
Nákup apartmánu v Nue Coast by měl být zvažován jako investice ve fázi výstavby: předání objektu je plánováno na 4. čtvrtletí 2026, developer Noble patří do top 10 developerů v Thajsku a cena nemovitostí poblíž stanice BTS Khu Khot roste průměrně o 7,1% ročně. Pro srovnání, podobná studia pět zastávek dál od Nue Coast, blíže k centru města, stojí od 84 000 do 114 000 batů za m², zatímco průměrná cena v oblasti Khu Khot činí přibližně 78 000 batů za m².
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Fitness
Popis lokality
Nue Coast Khu Khot se nachází v oblasti Khu Khot, okres Lam Luk Ka, provincie Pathum Thani. Jedná se o severní část bangkokské aglomerace a jednu z nejhustěji osídlených rezidenčních oblastí poblíž hlavního města. Komplex je vzdálen pouhých 30 metrů od konečné stanice BTS Khu Khot na Zelené lince.
Doprava. BTS Khu Khot - 30 metrů, Khu Khot Park & Ride na 2 200 automobilů - poblíž stanice, mezinárodní letiště Donmueang - 15 minut, oblast Ari - Phaholyothin - přímá linka BTS, Siam - přibližně 40 minut BTS.
Nákupní centra a obchody. Khu Khot Crossing - 1 minuta chůze, Tesco Lotus Lam Luk Ka Klong 2 - 6 minut, Central Ramindra - 14 minut, Future Park Rangsit - 16 minut, Big C Supercenter Lam Luk Ka Klong 4 - 16 minut.
Restaurace a každodenní služby. Tops, Watsons, restaurace, kavárny, lékárny, salóny a bytové služby - v Khu Khot Crossing, Save One Go Night Market - 1 stanice BTS.
Vzdělání. Univerzita Sripatumová - 15 minut, Satit Bilingual School of Rangsit University - 18 minut, Saint Joseph Mueang Ake School - 18 minut
Obchodní infrastruktura. Malee Group PCL - 12 minut, obchodní oblast Ari - Phaholyothin - přímá linka BTS, Workpoint Entertainment - 22 minut.
Sport a rekreace. Thupatemi Golf Club - 12 minut, Muang Ake Golf Club - 15 minut, The Legacy Golf Club - 25 minut.
Výhody nemovitosti
Blízkost ke stanici BTS Khu Khot
Komplex se nachází 30 metrů od stanice BTS Khu Khot, první stanice severního prodloužení zelené linky. Nedaleko se nachází nákupní centrum Khu Khot Crossing a letiště Don Muang je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem.
Úplné vybavení nábytkem a digitální přístup
Úplné vybavení nábytkem a digitální přístup
Studio se pronajímá s nábytkem podle programu Fully Furnished with a Furniture Package a s digitálním zámkem s odemykáním pomocí otisků prstů, karty a aplikace. Vlastník nemusí vynakládat prostředky na vybavení před stěhováním nebo pronájmem.
Růst hodnoty na rozvíjejícím se trhu
Dodatečné
Vklad 100 000 batů při rezervaci
15% z ceny do 15 dní po vkladu, s podpisem kupní smlouvy
15% z ceny do 60 dní po vkladu
Zbývajících 70% při dokončení výstavby a předání objektu, předání je plánováno na 4. čtvrtletí 2026
Sinking Fund (příspěvek do rezervního fondu): 500 batů za m², zaplaceno jednorázově při prevzetí klíčů
Common Fee (poplatek za údržbu společných prostor): 55,5 batů za m² měsíčně, zaplaceno na 1 rok předem
Vestavěné přístroje a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dodatečné
Vklad 100 000 batů při rezervaci
15% z ceny do 15 dní po vkladu, s podpisem kupní smlouvy
15% z ceny do 60 dní po vkladu
Zbývajících 70% při dokončení výstavby a předání objektu, předání je plánováno na 4. čtvrtletí 2026
Sinking Fund (příspěvek do rezervního fondu): 500 batů za m², zaplaceno jednorázově při prevzetí klíčů
Common Fee (poplatek za údržbu společných prostor): 55,5 batů za m² měsíčně, zaplaceno na 1 rok předem
Vestavěné přístroje a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Noble Development Public Company Limited byla založena v roce 1991 skupinou thajských podnikatelů vedených Kitti Thanakitamnuay, jejichž prvním projektem byl Noble Park.
Akcie společnosti se obchodují na thajské burze od června 1997 pod tickerem SET: NOBLE.
Portfolio developera zahrnuje 66 spuštěných bytových projektů, z nichž 8 jich bylo před rokem 2002 a 58 mezi roky 2002 a 2022. Produktová řada je širší než pouze konda: kondominia, samostatné domy, řadové domy a pozemky pod značkami Noble a Nue.
Specialisté na tvorbu moderních kondominií a domů v top lokalitách v blízkosti stanic BTS a MRT.
Developer je znám kvalitou stavby a systémem správy s hodnocením Excellent od Thai Institute of Directors. Správu komplexů zajišťuje vlastní společnost SERVE Property Management, což zajišťuje služby a zachování stavu budov po jejich předání.
Объекты рядом
