Bangkok,
Khu Khot,
Thailand
Studio 23 m² Nue Coast, Khu Khot
Studio 23 m² Nue Coast, Khu Khot
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das Studio mit 23 m² in der Residenz Nue Coast befindet sich im Viertel Khu Khot im Norden Bangkoks, 30 Meter von der gleichnamigen BTS-Station entfernt. Das Projekt des Entwicklers Noble in Zusammenarbeit mit U City gehört zum mittleren bis gehobenen Segment und ist für diejenigen geeignet, die den Kauf einer Immobilie in Khu Khot zur Eigennutzung oder Vermietung in Betracht ziehen.
Die Grundrissgestaltung des Studios ist auf die tägliche Nutzung ausgerichtet:
separate Schlafzone
Garderobenzonen mit Einbauschrank
Küche mit Essbereich
Eingangsbereich mit Schuhregal
separates Badezimmer mit Duschkabine
Die Wohnung wird mit Möblierung nach dem Programm Fully Furnished with a Furniture Package übergeben: Sofa, TV-Konsole, Esstisch mit Stühlen, Nachttisch und Schrank sind bereits im Preis enthalten. Der Eingang ist mit einem digitalen Schloss ausgestattet, das durch Fingerabdruck, PIN-Code, Karte und die App WIS Home entsperrt werden kann, was die Verwaltung der Immobilie bei der Vermietung vereinfacht.
Der Kauf von Apartments in Nue Coast sollte als Investition in der Bauphase betrachtet werden: Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das 4. Quartal 2026 geplant, der Entwickler Noble gehört zu den Top-10-Entwicklern in Thailand, und die Immobilienpreise in der Nähe der BTS-Station Khu Khot steigen im Durchschnitt um 7,1% pro Jahr. Zum Vergleich: ähnliche Studios fünf Stationen weiter weg von Nue Coast, näher zur Stadtmitte, kosten zwischen 84.000 und 114.000 Baht pro m², während der Durchschnittspreis im Viertel Khu Khot etwa 78.000 Baht pro m² beträgt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Fitness
Lagebeschreibung
Nue Coast Khu Khot befindet sich im Viertel Khu Khot, Bezirk Lam Luk Ka, Provinz Pathum Thani. Dies ist der nördliche Teil der Bangkok-Agglomeration und eines der dicht besiedelsten Wohnviertel neben der Hauptstadt. Der Komplex liegt nur 30 Meter von der Endhaltestelle BTS Khu Khot der Green Line entfernt.
Transport. BTS Khu Khot - 30 Meter, Khu Khot Park & Ride für 2.200 Fahrzeuge - neben der Station, internationaler Flughafen Don Mueang - 15 Minuten, Viertel Ari - Phahonyothin - direkte BTS-Verbindung, Siam - etwa 40 Minuten mit BTS.
Einkaufszentren und Geschäfte. Khu Khot Crossing - 1 Minute Fußweg, Tesco Lotus Lam Luk Ka Klong 2 - 6 Minuten, Central Ramindra - 14 Minuten, Future Park Rangsit - 16 Minuten, Big C Supercenter Lam Luk Ka Klong 4 - 16 Minuten.
Restaurants und alltägliche Dienstleistungen. Tops, Watsons, Restaurants, Cafés, Apotheken, Salons und alltägliche Dienstleistungen - in Khu Khot Crossing, Save One Go Night Market - 1 BTS-Station entfernt.
Bildung. Universität Sripatum - 15 Minuten, Satit Bilingual School of Rangsit University - 18 Minuten, Saint Joseph Mueang Ake School - 18 Minuten
Geschäftsinfrastruktur. Malee Group PCL - 12 Minuten, Geschäftsviertel Ari - Phahonyothin - direkte BTS-Verbindung, Workpoint Entertainment - 22 Minuten.
Sport und Freizeit. Thupatemi Golf Club - 12 Minuten, Muang Ake Golf Club - 15 Minuten, The Legacy Golf Club - 25 Minuten.
Vorteile des Objekts
Nähe zur BTS-Station Khu Khot
Der Komplex befindet sich 30 Meter von der BTS-Station Khu Khot entfernt, der ersten Station der nördlichen Verlängerung der grünen Linie. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Khu Khot Crossing, und der Flughafen Don Mueang ist nur 15 Autominuten entfernt.
Vollständige Möblierung und digitaler Zugang
Vollständige Möblierung und digitaler Zugang
Das Studio wird mit Möbeln im Rahmen des Programms „Fully Furnished with a Furniture Package" vermietet und verfügt über ein digitales Schloss mit Entsperrung durch Fingerabdruck, Karte und App. Der Eigentümer muss sich vor dem Einzug oder der Vermietung keine Gedanken über die Einrichtung machen.
Wertsteigerung in einem aufstrebenden Bezirk
Zusätzlich
Kaution von 100.000 Baht bei Buchung
15% des Kaufpreises innerhalb von 15 Tagen nach der Kaution mit Unterzeichnung des Kaufvertrags
15% des Kaufpreises innerhalb von 60 Tagen nach der Kaution
Verbleibende 70% bei Fertigstellung und Übergabe der Immobilie, Fertigstellung geplant für 4. Quartal 2026
Sinking Fund (Reservefonds): 500 Baht pro m², Zahlung auf einmal bei Schlüsselübergabe
Common Fee (Gebühr für Gemeinschaftsflächen): 55,5 Baht pro m² pro Monat, Zahlung für 1 Jahr im Voraus
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Kaution von 100.000 Baht bei Buchung
15% des Kaufpreises innerhalb von 15 Tagen nach der Kaution mit Unterzeichnung des Kaufvertrags
15% des Kaufpreises innerhalb von 60 Tagen nach der Kaution
Verbleibende 70% bei Fertigstellung und Übergabe der Immobilie, Fertigstellung geplant für 4. Quartal 2026
Sinking Fund (Reservefonds): 500 Baht pro m², Zahlung auf einmal bei Schlüsselübergabe
Common Fee (Gebühr für Gemeinschaftsflächen): 55,5 Baht pro m² pro Monat, Zahlung für 1 Jahr im Voraus
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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