Bangkok,
Khu Khot,
Thailand
2-Zimmer-Wohnungen 37 m² Nue Coast Khu Khot, Khu Khot
2-Zimmer-Wohnungen 37 m² Nue Coast Khu Khot, Khu Khot
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die 37 m² große Wohnung in der Residenz Nue Coast gehört zum Format One Bedroom Plus: eine erweiterte Version des Standard-Eins-Zimmer-Grundrisses mit zusätzlicher Fläche für einen Arbeitsbereich oder ein zweites Schlafzimmer. Der Komplex liegt 30 Meter vom BTS-Bahnhof Khu Khot im Norden Bangkoks entfernt und eignet sich für diejenigen, die eine Immobilie in Khu Khot mit einem Fokus auf komfortables Wohnen und stabile Mieteinnahmen erwerben möchten.
Grundriss:
separates Schlafzimmer mit Bett und eingebautem Schiebeschrank mit verspiegelten Fronten
Wohnzimmer mit Sofa und Essbereich für 4 Personen
zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann
Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfeld, Waschmaschine ist in den Küchenblock integriert
Die Arbeitszone ist mit handverlegten Keramikfliesen ausgestattet, die verspiegelten Schrankfronten wirken sich optisch vergrößernd auf das Schlafzimmer aus. Die Wohnung wird vollständig möbliert nach dem Programm Fully Furnished with a Furniture Package vermietet, der Eingang ist mit einem digitalen Schloss mit Entsperrung per Fingerabdruck, Karte und App WIS Home ausgestattet.
Der Kauf von Wohnungen in Nue Coast in der Baubahn ermöglicht es, den Preis bis zur Fertigstellung des Projekts im 4. Quartal 2026 festzulegen. Der Entwickler Noble gehört zu den Top-10-Entwicklern in Thailand, und der Immobilienpreis in der Nähe der BTS-Station Khu Khot wächst durchschnittlich um 7,1% pro Jahr: ein Argument für eine Immobilieninvestition mit einem Horizont von mehreren Jahren.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Fitness
Lagebeschreibung
Khu Khot liegt im Norden Bangkoks, in einem der dichtesten Wohngebiete der Metropole, an der Schnittstelle der Verkehrsströme zwischen der Stadt und den nördlichen Vororten. Eine Immobilie in Khu Khot zu kaufen bedeutet, Zugang zu einem sich entwickelnden Verkehrsknotenpunkt zu erhalten: Die BTS-Station Khu Khot war die erste Station der nördlichen Verlängerung der grünen Linie, und bis 2031 ist geplant, die Linie um weitere 4 Stationen zu verlängern.
In der Nähe befinden sich:
Einkaufszentren: Khu Khot Crossing eine Gehminute entfernt, Tesco Lotus Lamlukka Klong 2 6 Autominuten entfernt, Future Park Rangsit und Big C Supercenter Lamlukka 16 Minuten entfernt
Restaurants und Märkte: Nachtmarkt Save One Go eine BTS-Station vom Komplex entfernt
Bildung: Kasetsart University, Rangsit University, Sripatum University, internationale Schulen Harrow International School Bangkok und Satit Bilingual School of Rangsit University
Medizin: Bhumibol Adulyadej Hospital, Paolo Hospital Rangsit, B Care Medical Center
Verkehr: Flughafen Don Mueang 15 Autominuten entfernt, Bangkoks Zentrum (Siam) 40 Minuten mit BTS erreichbar
Das Viertel verbindet komfortables Alltagsleben, entwickelte Infrastruktur und wachsende Rentabilität, was es zu einer vernünftigen Wahl für den Hauskauf oder Investitionen macht.
Vorteile des Objekts
Verschiedene Nutzungsszenarien für das zusätzliche Zimmer
Die Grundrissgestaltung fügt zum Standard 1-Bedroom eine separate zusätzliche Fläche hinzu. Geeignet für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästeschlafzimmer.
Vollständige Möblierung und digitales Schloss
Die Wohnung wird möbliert im Rahmen des Programms "Fully Furnished with a Furniture Package" vermietet. Der Zugang erfolgt per Fingerabdruck, Karte oder App, ohne Investitionen in die Ausstattung vor dem Einzug oder der Vermietung.
Lage bei BTS Khu Khot
Der Komplex befindet sich 30 Meter von der BTS-Station Khu Khot entfernt, von wo aus es etwa 40 Minuten mit der Skytrain zum Zentrum Bangkoks (Siam) dauert. Die Verkehrserreichbarkeit unterstützt die Nachfrage nach Mietunterkünften unter Arbeitstätigen in der Stadt.
Zusätzlich
Kaution 100.000 Baht bei Buchung der Einheit und Ausfüllen des Kaufformulars
15% des Preises innerhalb von 15 Tagen nach der Kaution, mit Unterzeichnung des Kaufvertrags
15% des Preises innerhalb von 60 Tagen nach der Kaution
Die restlichen 70% nach Fertigstellung des Baus und Übergabe des Objekts, geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2026
Rücklagenfonds-Beitrag: 500 Baht pro m², zahlbar einmalig bei Schlüsselübergabe
Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen: 55,5 Baht pro m² pro Monat, zahlbar für 1 Jahr im Voraus
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis inbegriffen
Zusätzlich
Kaution 100.000 Baht bei Buchung der Einheit und Ausfüllen des Kaufformulars
15% des Preises innerhalb von 15 Tagen nach der Kaution, mit Unterzeichnung des Kaufvertrags
15% des Preises innerhalb von 60 Tagen nach der Kaution
Die restlichen 70% nach Fertigstellung des Baus und Übergabe des Objekts, geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2026
Rücklagenfonds-Beitrag: 500 Baht pro m², zahlbar einmalig bei Schlüsselübergabe
Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen: 55,5 Baht pro m² pro Monat, zahlbar für 1 Jahr im Voraus
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis inbegriffen
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
Объекты рядом
Studio 23 m² Nue Coast, Khu Khot
