Studiový byt 35.6 m² Sun Hills Lakeside, Layang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulný studiový byt v Sun Hills Lakeside je praktičtým formátem pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Layanu s vysokým pronájmovým potenciálem a jasnou likviditou. Objekt se hodí pro odpočinek, krátkodobý pronájem a uchování kapitálu v prestižní lokalitě.
Rozměr studia klade důraz na pohodlí a funkcionalitu:
Jednotný obytný prostor s logickým zónováním
Kuchyňský kout pro každodenní použití
Panoramatické prosklení a přirozené světlo
Formát poptávaný nájemci a investory
Interiér je proveden v moderním stylu s přírodními materiály, světlou paletou a kvalitním vybavením. Promyšlená nábytková řešení posilují pocit pořádku a vizuální lehkosti.
Sun Hills Lakeside získává dodatečnou hodnotu díky své lokalitě a sportovnímu provozu v blízkosti. Koupit apartmán v Sun Hills Lakeside znamená udělat volbu ve prospěch objektu se stabilní poptávkou a silnou investiční logikou.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Komplex se nachází v prestižní čtvrti Bang Tao pouhých 5 minut jízdy od pláže, také v blízkosti:
Obchodního centra Porto de Phuket
Boat Avenue - populárního centra s restauracemi a obchody
Mezinárodních škol
Zábavního parku Blue Tree Phuket
Čtvrť Bang Tao na Phuketu je prestižní a dynamicky se rozvíjející oblastí, známou svými rozlehlými písčitými plážemi, luxusními resorty a prvotřídním servisem. Zde se soustředí mnoho restaurací, kaváren, obchodů a obchodních center, stejně jako elitních sportovních zařízení, včetně golfového klubu Laguna.
Bang Tao je ideální pro pohodlný odpočinek a pobyt díky klidné atmosféře, blízkosti hlavních atrakcí a vyvinuté infrastruktuře.
Výhody nemovitosti
Likvidní formát
Studio je vhodné k pronajmutí a osobnímu použití. Malá plocha činí nemovitost přístupnou a pohodlnou pro investora.
Moderní styl
Světlé vybavení, panoramatická okna a nábytek na míru vytváří úhledný a žádaný formát. Nemovitost vypadá atraktivně pro široké spektrum nájemců.
Sportovní poptávka
V blízkosti se vytváří nové centrum pro sportovce a týmy. To podporuje vytížení a činí investice do nemovitostí stabilnějšími.
Dodatečné
Záloha: 200 000 THB
30% — platba za smlouvu při podpisu
30% — první platba
20% — druhá platba
15% — třetí platba
5% — platba při zapsání vlastnického práva
1. Fond stavby: 700 THB/m², zaplaceno najednou
2. Údržba komplexu: 75 THB/m² měsíčně, zaplaceno jednou ročně
3. Instalace vodoměrů a elektroměrů: 15 000 THB
4. Zapsání Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1% z ceny
5. Zapsání Freehold (100% vlastnictví) - 6,3% 50/50 se stavbytelou + doplatek 10 000 THB/m²
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou součástí ceny. Sada skříní za dodatečný poplatek - 380 000 THB
Dodatečné
Záloha: 200 000 THB
30% — platba za smlouvu při podpisu
30% — první platba
20% — druhá platba
15% — třetí platba
5% — platba při zapsání vlastnického práva
1. Fond stavby: 700 THB/m², zaplaceno najednou
2. Údržba komplexu: 75 THB/m² měsíčně, zaplaceno jednou ročně
3. Instalace vodoměrů a elektroměrů: 15 000 THB
4. Zapsání Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1% z ceny
5. Zapsání Freehold (100% vlastnictví) - 6,3% 50/50 se stavbytelou + doplatek 10 000 THB/m²
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou součástí ceny. Sada skříní za dodatečný poplatek - 380 000 THB
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojářská společnost Sun Hills Co., LTD představuje klíčového hráče na mezinárodním trhu s nemovitostmi, který úspěšně realizuje projekty business a premium třídy v Rusku a Thajsku. Stavbyvedoucí se opírá o hlubokou inženýrskou odbornost a přísné standardy kvality, což činí jeho objekty vyhledávanými mezi investory a těmi, kdo plánují koupit nemovitost k osobnímu bydlení v zahraničí.
Zkušenosti a odborné úspěchy
Společnost má za sebou působivé zázemí v oblasti stavebnictví a řízení vývojářských cyklů. Činností na trhu více než 16 let si vývojář vytvořil pověst odpovědného partnera s vysokou finanční stabilitou. Rozsah činnosti Sun Hills potvrzují následující ukazatele:
realizováno více než 102 400 metrů čtverečních bydlení ve statusu stavbyvedoucího;
postaveno více než 120 000 metrů čtverečních prostor jako generální dodavatel;
úspěšně uvedeno do provozu více než 25 objektů, včetně rozsáhlých obytných komplexů a objektů veřejné infrastruktury.
Projekty na Phuket a investiční potenciál
Rozšiřováním svého podnikání se společnost sebejistě etablovala na trhu Jihovýchodní Asie. V současné době portfolio stavbyvedoucího v Thajsku zahrnuje tři koncepční projekty na ostrově Phuket. Vývojář integruje své dlouholeté zkušenosti se vztyčováním kvalitního bydlení v tropické prostředí, přizpůsobuje architektonická a inženýrská řešení klimatickým zvláštnostem a požadavkům mezinárodního publika.
Objekty Sun Hills Co., LTD na Phuket se vyznačují prémiovou vnitřní infrastrukturou, implementací systémů inteligentního domu a výhodnou polohou v rozvinutých oblastech ostrova. Chytré výběr pozemků zajišťuje projektům vysokou likviditu ve všech fázích stavby. Pro kupujícího znamená volba tohoto stavbyvedoucího bezpečné investice do nemovitostí s předvídatelným růstem hodnoty aktiva a transparentním potenciálem pronajatého výnosu.
Объекты рядом
Byty se 3 ložnicemi 124 m² Botanica Hythe
Apartmány se 2 ložnicemi 77 m² Sun Hills Lakeside