Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Studio 35,6 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Studio 35,6 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das gemütliche Studio in Sun Hills Lakeside ist ein praktisches Format für diejenigen, die planen, eine Immobilie in Layan mit hohem Mietpotenzial und verständlicher Liquidität zu erwerben. Das Objekt eignet sich für Freizeit, Kurzzeitvermietung und Kapitalerhaltung an einem prestigeträchtigen Standort.
Der Grundriss des Studios legt den Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität:
Einheitlicher Wohnbereich mit logischer Zonierung
Küchenbereich für den täglichen Gebrauch
Panoramaverglasung und Tageslicht
Format, das bei Mietern und Investoren gefragt ist
Das Interieur ist in modernem Stil mit natürlichen Materialien, heller Farbpalette und hochwertiger Ausstattung gestaltet. Durchdachte Möbellösungen verstärken das Gefühl von Ordnung und visueller Leichtigkeit.
Sun Hills Lakeside gewinnt durch die Lage und den Sportverkehr in der Nähe zusätzlich an Wert. Apartments in Sun Hills Lakeside zu kaufen bedeutet, sich für ein Objekt mit stabiler Nachfrage und starker Investitionslogik zu entscheiden.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Der Komplex befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Bang Tao, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt, sowie in der Nähe von:
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Boat Avenue - beliebtes Zentrum mit Restaurants und Geschäften
Internationale Schulen
Blue Tree Phuket Vergnügungspark
Der Stadtteil Bang Tao auf Phuket ist eine prestigeträchtige und dynamisch wachsende Gegend, die für ihre ausgedehnten Sandstrände, luxuriöse Resorts und erstklassigen Service bekannt ist. Hier konzentrieren sich viele Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufszentren sowie exklusive Sportanlagen, darunter der Golfclub Laguna.
Bang Tao ist ideal für komfortablen Urlaub und Wohnen dank seiner ruhigen Atmosphäre, Nähe zu Hauptattraktionen und entwickelter Infrastruktur.
Vorteile des Objekts
Liquides Format
Das Studio eignet sich gut zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung. Die kleine Fläche macht das Objekt zugänglich und bequem für den Investor.
Moderner Stil
Helle Ausstattung, Panoramafenster und maßgefertigte Möbel bilden ein ordentliches und gefragtes Format. Das Objekt wirkt attraktiv für ein breites Publikum von Mietern.
Sportliche Nachfrage
In der Nähe entsteht ein neues Anziehungszentrum für Sportler und Teams. Dies unterstützt die Auslastung und macht Immobilieninvestitionen stabiler.
Zusätzlich
Kaution: 200.000 THB
30% — Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
30% — erste Zahlung
20% — zweite Zahlung
15% — dritte Zahlung
5% — Zahlung bei Eigentumsregistrierung
1. Kapitalbaufonds: 700 THB/m², Pauschalzahlung
2. Komplexwartung: 75 THB/m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr
3. Installation von Wasser- und Stromzählern: 15.000 THB
4. Abwicklung Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1,1% des Wertes
5. Abwicklung Freehold (100% Eigentum) - 6,3% 50/50 mit dem Entwickler + Zusatzzahlung 10.000 THB/m²
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten. Korpusmöbelset gegen Aufpreis - 380.000 THB
Zusätzlich
Kaution: 200.000 THB
30% — Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
30% — erste Zahlung
20% — zweite Zahlung
15% — dritte Zahlung
5% — Zahlung bei Eigentumsregistrierung
1. Kapitalbaufonds: 700 THB/m², Pauschalzahlung
2. Komplexwartung: 75 THB/m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr
3. Installation von Wasser- und Stromzählern: 15.000 THB
4. Abwicklung Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1,1% des Wertes
5. Abwicklung Freehold (100% Eigentum) - 6,3% 50/50 mit dem Entwickler + Zusatzzahlung 10.000 THB/m²
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten. Korpusmöbelset gegen Aufpreis - 380.000 THB
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Das Entwicklungsunternehmen Sun Hills Co., LTD ist ein systemischer Akteur auf dem internationalen Immobilienmarkt und realisiert erfolgreich Projekte der Business- und Premium-Klasse in Russland und Thailand. Der Bauträger stützt sich auf tiefe Ingenieurkompetenz und strenge Qualitätsstandards, was seine Objekte bei Investoren und bei denjenigen beliebt macht, die Immobilien für den persönlichen Wohngebrauch im Ausland kaufen möchten.
Erfahrung und berufliche Leistungen
Das Unternehmen verfügt über einen beeindruckenden Hintergrund im Bereich des Hochbaus und der Verwaltung von Entwicklerzyklen. Mit über 16 Jahren Marktpräsenz hat der Entwickler sich den Ruf eines verantwortungsvollen Partners mit hoher finanzieller Stabilität erworben. Das Ausmaß der Aktivitäten von Sun Hills wird durch folgende Indikatoren bestätigt:
über 102.400 Quadratmeter Wohnfläche in der Rolle des Bauträgers realisiert;
über 120.000 Quadratmeter Fläche als Generalunternehmer errichtet;
erfolgreich über 25 Objekte in Betrieb genommen, darunter großflächige Wohnkomplexe und kommunale Infrastruktureinrichtungen.
Projekte auf Phuket und Investitionspotential
Mit der Ausweitung seines Geschäfts hat sich das Unternehmen erfolgreich auf dem Markt Südostasiens etabliert. Das aktuelle Portfolio des Bauträgers in Thailand umfasst drei konzeptionelle Projekte auf der Insel Phuket. Der Entwickler integriert seine langjährige Erfahrung in der Errichtung qualitativ hochwertiger Wohnungen in einer tropischen Umgebung und passt architektonische und ingenieurtechnische Lösungen an die klimatischen Besonderheiten und die Anforderungen des internationalen Publikums an.
Die Objekte von Sun Hills Co., LTD auf Phuket zeichnen sich durch hochwertige innere Infrastruktur, die Implementierung von Smart-Home-Systemen und eine vorteilhafte Lage in entwickelten Gegenden der Insel aus. Die geschickte Auswahl von Landgrundstücken gewährleistet den Projekten hohe Liquidität in allen Bauphasen. Für den Käufer bedeutet die Wahl dieses Bauträgers sichere Investitionen in Immobilien mit prognostiziertem Wertwachstum und transparentem Mietrenditepotential.
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